verkocht onder voorbehoud

Zandvaart 149

1764NP Breezand

€ 475.000,- k.k.

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 103 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 5 maart 2024

Verkoopmakelaar

Van Lierop Adviesgroep

Breezand

Neem contact op met de makelaar

+ 28

Bekijk meer

Omschrijving

Bent u een liefhebber van ruimte en landelijk wonen? Dan is deze vrijstaande woning met schuur op een perceel van meer dan 1.000 m² wellicht iets voor u! De schuur biedt met zijn grootte van 95 m² volop mogelijkheden, denk hierbij aan een hobbyruimte, opslag of werkruimte. De woning is in zijn geheel gerenoveerd en beschikt over 3 slaapkamers. De woning staat vlak bij het centrum Breezand met supermarkt, een keur aan winkels en het zwembad. Ook de sportvelden van Breezand zijn op korte afstand. Anna Paulowna met een wat groter winkelcentrum, restaurants en een NS-station is op fietsafstand.

BEGANE GROND:
Entree aan de zijkant van de woning in een hal met de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer aan de voorzijde heeft veel lichtinval door de grote ramen. De houtkachel in de zithoek geeft naast sfeer ook extra warmte. Vanuit de woonkamer is ook de kelderkast te bereiken. De keuken is voorzien een inductie kookplaat en een afzuigkap, het witgoed staat in de aangrenzende berging. De badkamer is modern betegeld en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en een designradiator. In de bijkeuken is het toilet en een aparte bergkast met wasmachine en CV-opstelling. In de bijkeuken is ook een thuiswerkplek gerealiseerd met openslaande deuren naar de tuin.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop en 3 slaapkamers. De slaapkamer aan de zijkant van de woning beschikt over een dakkapel.

VLIERING:
Middels een bijzettrap te bereiken. Deze ruimte is vooral geschikt voor het opslaan van spullen.

TUIN:
De grote tuin is rondom de woning gelegen met diverse beplanting. Achter het huis, grenzend aan de bijkeuken is een terras met vijver. In de tuin staat verder een ruime schuur van maar liefst 95 m² met openslaande deuren en daardoor ideaal voor het stallen van auto's/caravan/camper/boot, gebruik als hobbyruimte of als werkruimte. De schuur is voorzien van elektriciteit. Naast de schuur is er ook nog een houten berging aanwezig en een broeikas voor het kweken van eigen groente, fruit en kruiden.

Wilt u de woning graag eens in het echt bekijken? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor.

BIJZONDERHEDEN:
- achtergevel geïsoleerd 2017
- gevels gereinigd en geïmpregneerd 2016
- cv-ketel 2015
- nieuw rookkanaal geplaatst 2022
- badkamer 2017