Hét vastgoedaanbod van Nederland
verkocht onder voorbehoud

Molenwater 7

4511BN Breskens

€ 245.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 102 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 15 februari 2021

Omschrijving

Wanneer je voor deze jaren ’50 woning staat zie je een karakteristieke hoekwoning met moderne erker. Laat je ook verrassen door de grote dubbele garage met kap achter op het perceel!

De woning is tegen het centrum van Breskens gelegen. Dit centrum staat bekend om zijn vele cafés en restaurants en het winkelcentrum met onder andere een Plus en de Etos. De locatie is ideaal ook voor de visserijfeesten. Een jaarlijks uitermate populair feest in het eerste weekend van augustus met optredens een rommelmarkt, een kermis en andere festiviteiten. Als corona verleden tijd is kan je gemakkelijk te voet naar deze feesten op de markt. De ligging is ook dicht bij de vissers- en plezierhaven, heerlijk om hier in de zomer je bootje te hebben liggen en erop uit te kunnen varen. Voor de levensgenieter is er dus genoeg te doen in het centrum, maar een wandeling over de duinen is zeker ook een aanrader om onderweg te stoppen bij ‘Breskens aan Zee’ voor een lekkere lunch of een biertje in de zomer.

Indeling
Wanneer de woning wordt betreden via de kunststof voordeur stappen we een brede hal binnen met voldoende plek voor de jassen en schoenen. In de hal is plaats voor de meterkast en een kelderkast onder de trap. In de hal wordt toegang verleend naar de keuken en de woonkamer en middels de trap tot de eerste verdieping. De keuken is een gesloten keuken met vele opbergkasten, een oven en 5 gaspitten met afzuigkap. Ook via de keuken kan de woonkamer betreden worden. Deze doorzonwoonkamer heeft een kunststof erker die extra ruimte biedt en karakteristiek is voor deze woning. De vloer is hier afgewerkt met een laminaatvloer en de ruimte is groot genoeg voor een eettafel en gezellige zithoek. Als we door de keuken verder naar achteren doorlopen, dan passeren we het toilet en komen we uit bij de bijkeuken. Hier is plaats voor de wasmachine en eventueel extra opbergruimte.

Eerste verdieping
De overloop van de eerste verdieping biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorkant is een leuke kinderkamer met meer dan genoeg ruimte voor een bed, bureau en kledingkast en nog voldoende ruimte om te spelen. De master bedroom is een grote kamer waar een flinke kledingkast past en een tweepersoonsbed. Ook de derde slaapkamer kan als kinderkamer gebruikt worden, maar is tevens een mooie plek om te gebruiken als thuiskantoor of waskamer. Als laatste ruimte hebben we de badkamer met een douchecabine, toilet en wastafel. Alle ruimtes op deze verdieping zijn afgewerkt met een laminaatvloer en de kozijnen zijn net als op de begane grond allemaal van kunststof met dubbel glas. Op de overloop kan je middels de vlizotrap de zolder betreden welke hoog genoeg is om op te staan. Hier is tevens de gehuurde CV-ketel uit 2019 te vinden.

Tuin
Met de tuin op het Westen gaat de zon in de zomer onder achter je garage. Hierdoor kan je tot de latere uurtjes genieten van een tuinbarbecue! Mocht het toch te warm worden, dan kan de zonwering, welke tegen de achtergevel hangt, uitgerold worden. De genoemde garage is een hele fijne. Met twee garagepoorten kan je hier twee auto’s in kwijt en heb je met de verdieping nog alle ruimte voor de opslag van je materialen. Hier kan je tevens een leuke mancave of hobbyruimte van maken.

Bijzonderheden
- Een dubbele garage van 36 m² met kap achter op het 214 m² grote perceel.
- Drie slaapkamers.
- Kunststof kozijnen met dubbel glas, ook de voordeur en de erker.
- Tuin op het Westen en een zonnewering en screens op de ramen van de achtergevel tegen de ondergaande zon.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 245.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
15 februari 2021
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
214 m²
Woonoppervlakte
102 m²
Inhoud
416 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Indeling
Badkamervoorzieningen
toilet, douche
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
buitenzonwering
Garage
Soort garage
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Capaciteit garage
2
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin
Afmeting tuin
66 m² (12 m diep en 5 m breed)
Energie
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
c.v.-ketel uit 2019 in huur

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar

Ready Vastgoed Dorpsstraat 8
4507BK Schoondijke