Hét vastgoedaanbod van Nederland
beschikbaar

De Hulludwarsstraat 25

4511BE Breskens

€ 239.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 84 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 16 februari 2021

Omschrijving

In de visserijbuurt, dichtbij de haven, is deze leuke hoekwoning met aanbouw te vinden. Het is een woning uit 1925 met karakter dankzij de kenmerkende groene rolluiken en boeiboorden en de nog werkende open haard.

Breskens staat bekend om zijn veerhaven, waarvandaan de voetferry elk half uur naar Vlissingen vertrekt, maar ook om de vissers- en jachthaven, welke nu wel steeds meer plaats maakt voor de plezierschepen. De ligging van de woning is dicht bij deze haven en daarmee ook dichtbij het winkelcentrum met onder andere de supermarkt en daarnaast ook bakkerij Willemsen. Voor de wandelaar of de strandganger is Breskens de ideale uitvalsbasis. Wandelingen kan je maken over de uitgestrekte duinpaden om langs deze stranden ook te genieten bij de paviljoens zoals ‘Breskens aan Zee’, ‘’t Halve Maentje’ en ‘Loods Tien’.

Indeling
De ligging op de hoek van de Hulludwarsstraat is een hele fijne, ook de achtertuin is op de hoek gelegen, waardoor je achter op het perceel een handige plek hebt voor de garage. Wanneer we de woning middels de kunststof voordeur binnen komen, betreden we de hal met meterkast en trap naar de eerste verdieping. Langs hier betreden we tevens de gezellige doorzonwoonkamer met open haard. Deze brede woonkamer biedt alle ruimte voor een leuke zithoek bij de schouw en een eettafel achter in de kamer. Halverwege de woonkamer is nog een handige diepe trapkast gesitueerd, waarin je de huishoudelijke materialen kwijt kunt. Ideaal is de aanbouw, waarin de diepe keuken is te vinden met voorzieningen zoals de koelkast, oven en inductiekookplaat met afzuigkap. Achter de keuken is de bijkeuken te vinden met de CV-ketel uit 2017 en een wasmachineaansluiting. Ook is hier nog plaats gemaakt voor het toilet en de badkamer met wastafel en ruime douchecabine. De aanbouw is dusdanig lang dat er aan de achterkant ook nog bergruimte is. Alle soorten kozijnen zijn aanwezig in de woning, de meesten zijn van aluminium met rolluiken en daarnaast één kunststof en één houten kozijn met dubbel glas.

Eerste verdieping
De eerste verdieping wordt betreden middels de trap in de hal. Aangekomen op de centrale overloop kunnen aan beide kanten de slaapkamers betreden worden. De grootste slaapkamer heeft een inbouwkast en ruimte voor een tweepersoonsbed, de andere slaapkamer heeft ook de ruimte voor een tweepersoonsbed. De plafonds en muren zijn recent geschilderd en het dak is voorzien van isolatie.

Tuin
Op het 175 m² grote perceel is voldoende tuin te benutten met de oriëntatie op het Noorden. Met het tuinhuis en de garage achter op het perceel is er voldoende bergruimte voor de tuinmaterialen en de garage kan tevens mooi dienst doen om de auto in te parkeren.

Bijzonderheden
- Aluminium kozijnen met dubbel glas en één houten kozijn en één kunststof kozijn met dubbel glas.
- Een perceel van 175 m² dichtbij de haven en de zee.
- Twee ruime slaapkamers.
- Een karakteristiek huisje met houtkachel en CV uit 2017.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 239.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
16 februari 2021
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
185 m²
Woonoppervlakte
84 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
300 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Indeling
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
rolluiken
Garage
Soort garage
vrijstaand hout
Capaciteit garage
1
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin
Afmeting tuin
56 m² (14 m diep en 4 m breed)
Energie
Isolatie
dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel, gasboiler eigendom
C.V.-ketel
Intergas uit 2017 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar

Ready Vastgoed Dorpsstraat 8
4507BK Schoondijke