Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Grote Kade 5
Grote Kade 5 Grote Kade 5 Grote Kade 5 Grote Kade 5

Grote Kade 5

Breskens 4511AS

Verkoopmakelaar

Ready Vastgoed Willemsweg 1
Schoondijke 4507AR
  • 0117-852977
  • info@readyvastgoed.nl
  • www.readyvastgoed.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 104 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 12 februari 2024

Omschrijving

Deze woning in Breskens is er één om eens goed te bekijken, want hier zijn de mogelijkheden oneindig! Met zijn ligging aan het Spuiplein is de locatie uitstekend. Vele restaurants, de bakker en de supermarkt zijn op loopafstand te bereiken en ook op het strand en in de haven sta je zo. Met de 104 m² aan woonoppervlakte heb je alle ruimte om je droomhuis te creëren. De tuin heeft een perfecte ligging op het zuidwesten, waardoor je tot laat in de avond van de zon kunt genieten. Achter het perceel is tevens een garagebox voorzien.

Breskens is niet alleen aan te raden door de gezelligheid in het centrum, maar ook door de ligging aan de zee. Met het strand en de verschillende strandpaviljoens op loop- en fietsafstand is er altijd iets te doen!

Indeling
Wanneer we de woning middels de voordeur betreden passeren we eerst een klein voortuintje. Dit is nog wel gemeentegrond, maar zorgt er wel voor dat de woning iets verder van het trottoir gelegen is. We betreden de woning om als eerst de hal binnen te stappen. Deze hal biedt plaats voor de meterkast, het toilet en de trapopgang. Middels het tussenraam wordt er al een glimp van de woonkamer opgevangen. Deze woonkamer heeft een open verbinding met de keuken en samen hebben ze een oppervlakte van circa 34 m². De begane grond is grotendeels voorzien van een houten vloer en de woonkamer wordt heerlijk verwarmd middels een houtkachel. Aan de voorzijde is genoeg plaats voor een gezellige zithoek en aan de achterzijde kan je een ruime eettafel kwijt. De keuken is ook ruimtelijk van opzet en laat hier je fantasie de vrije loop om je droomkeuken met kookeiland voor je te zien. Aan de keuken is een bijkeuken voorzien met daarachter een ruime berging met ruimte voor een wasmachine, droger en bijvoorbeeld een diepvries.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop worden de drie slaapkamers, het aparte toilet en de badkamer betreden. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. De twee grote slaapkamers hebben genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast, de derde slaapkamer kan een leuke kinderkamer zijn. Nu is in deze kamer tevens een smalle vaste trap voorzien om de zolder te betreden. Deze zolder kan tevens ingezet worden als slaapkamer of berging en is voorzien van een isolatielaag van circa 3 cm.

Tuin
De achtertuin heeft een diepte van circa 12 meter en een ligging op het zuidwesten. Dit is de beste ligging voor de meeste zonuren. Ideaal is dat je achterlangs kunt komen met de auto om te parkeren in je eigen garagebox.

Bijzonderheden
- Eigen perceel van 157 m², daarnaast nog een gemeenschappelijk perceel (1/3 aandeel) van 82 m² in gebruik als overpad naar de garage.
- Achtertuin op het zuidwesten.
- Garage van 23 m² met asbest dak.
- Houten vloeren.
- Ruime woonkamer met open keuken.
- Houtkachel.
- Houten en kunststof kozijnen met enkel en dubbel glas.
- CV-combiketel uit 2008.
- Ruime zolder te bereiken middels een kleine vaste trap.

De basis van deze woning is dus uitstekend! Loop zeker eens met ons door de woning om te zien waarom dit jou droomwoning kan zijn. Ben je enthousiast geworden en ready voor een bezoek? Neem dan contact op met Ready Vastgoed!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 229.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 12 februari 2024
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 239 m²
Woonoppervlakte 104 m²
Overige inpandige ruimte 19 m²
Externe bergruimte 23 m²
Inhoud 437 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1949
Bouwperiode 1945-1959
Soort dak zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen douche, wastafel
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 3
Garage
Soort garage garagebox
Buitenruimte
Ligging in centrum
Achtertuin 66 m² (12 m diep en 5 m breed)
Ligging achtertuin zuidwest
Energie
Energielabel E
Isolatie dakisolatie
Verwarming c.v.-ketel, houtkachel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel Intergas (combiketel) uit 2008 in eigendom

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding