Woning te koop: Nieuwesluisweg 1A1022 4511RG Breskens

Nieuwesluisweg 1A1022

Breskens 4511RG

Verkoopmakelaar

Tak Makelaardij & Taxaties Boulevard de Wielingen 54
Cadzand 4506JL

0117-852951
info@takmakelaardij.nl
www.takmakelaardij.nl

Type woning Bungalow

Woonoppervlakte 72 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 29 maart 2024

Omschrijving

Deze sfeervolle 6 personen lodge met verdieping is aan het water gelegen en gesitueerd op Kustpark Zeebad te Breskens. Op slechts een steenworp afstand vind je het uitgestrekte strand en alle centrumvoorzieningen, inclusief een leuk zwembad. Bovendien is deze lodge voorzien van airconditioning, waardoor je zelfs op de warmste dagen kunt genieten van een aangename temperatuur in de lodge. Met een westelijke oriëntatie en een ruim perceel (439m2) heb je hier voldoende ruimte om heerlijk van het buitenleven te genieten. Maak snel kennis met dit leuke object.

De omgeving leent zich voor heerlijke fiets- en wandeltochten door de duinen en de polders. Huur fietsen op het park en maak een mooie fietstocht door de Zeeuwse natuur. Ervaar de hoogtepunten van het dorp met haar gezellige winkeltjes en uitstekende horeca en geniet van de omgeving.

In de buurt van Breskens vind je het unieke natuurgebied Waterdunen. Het gebied is nog volop in ontwikkeling. Hier kan je heerlijk wandelen terwijl je vogels van dichtbij kan observeren. Door de unieke ligging ontstaat een fraai samenspel tussen water en land, zilt en zoet, eb en vloed. Kies één van de drie prachtige wandelingen en laat je verrassen. Ook op het park is er genoeg te doen. Zo is er een overdekt zwembad, een gezellig eetcafé en diverse sport- en speelvelden.

Indeling
Wanneer we de woning binnen komen, staan we in een ruime hal welke toegang biedt tot de trapopgang, een toilet, de woonkamer en een eerste slaapkamer met badkamer en suite. Deze is uitgerust met een inloopdouche en wastafel met meubel. Deze slaapkamer beschikt over airconditioning waardoor je voor een aangename temperatuur in de ruimte kan zorgen. Wanneer we naar de woonkamer gaan valt de grote schuifpui op die toegang biedt tot het terras. Hierdoor valt veel licht naar binnen. Hier heb je mooi zicht over de waterpartij. De keuken in rechte opstelling staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur.

Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is, net als beneden, uitgerust met een inloopdouche en een wastafel met meubel. De slaapkamers bieden voldoende kastruimte en beschikken tevens over airconditioning. Een tweede separaat toilet complementeert het geheel.

Tuin
De woning is gelegen op een ruim perceel van 439 m2 en heeft een mooi uitzicht over de waterpartij waar tevens de mogelijkheid is om een aanlegsteiger te maken. Je hebt hier prachtig vrij uitzicht en tevens veel privacy. De woning is volledig omheind waardoor het ook veilig is voor kinderen en/ of huisdieren. Parkeergelegenheid is voorzien op eigen terrein. Er zal nog een laadpaal geïnstalleerd worden op de parkeerplaats.

Bijzonderheden
- Op korte afstand van Noordzeestrand (ca. 400m)
- Op korte afstand van centrumvoorziening met zwembad (ca. 400m)
- Ligging aan het water
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Verwarming middels hr combiketel
- Energielabel B; werd opgemaakt vooraleer installatie airco, zonnepanelen en laadpaal
- 3 slaapkamers, 2 badkamers, 2 toiletten
- Westelijke oriëntatie terras
- Airconditioning (4 units) en 6 zonnepanelen
- Kinderpakket aanwezig
- Parkeergelegenheid op eigen terrein