beschikbaar

Herckenstein 45

4318TX Brouwershaven

€ 259.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 73 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 20 oktober 2023

Omschrijving

Deze prachtige recreatiewoning, gelegen op een van de meest idyllische plekken in het park met vrij uitzicht aan de voorzijde, biedt een oase van rust en recreatiemogelijkheden. Het parkachtige uitzicht aan de voorzijde, de weelderige groene omgeving en het vrolijke gefluit van vogels dragen bij aan een werkelijk ontspannen verblijf. Namens haar opdrachtgever mag DELTA Makelaardij u deze fraaie recreatiewoning voor 5 tot 6 personen te koop aanbieden. De woning is uitgerust met nieuwe meranti kozijnen voorzien van HR++ glas, nieuwe boeidelen, nieuwe balkonafscheiding, een gloednieuwe overkapping en een nieuwe prachtig afgewerkte buitenberging.

Deze schitterende woning, geschikt voor 5 tot 6 personen, bevindt zich in een rustig gedeelte op het "Port Greve" Summio park, voorheen bekend als Landal. De rust heeft u bij huis, de levendigheid en gezelligheid van het park kunt u opzoeken, ideaal toch!?

Welkom op Herckenstein 45 te Brouwershaven.

Begane grond
Bij binnenkomst betreedt u de hal van de woning, waar u toegang heeft tot de wasruimte annex bijkeuken. Deze ruimte is geïsoleerd aan de binnenzijde, wat zorgt voor een comfortabel gevoel. Vanuit de hal is de badkamer bereikbaar, voorzien van een toilet, wastafel en ligbad/douche. De badkamer wordt goed onderhouden en verkeert in goede staat.

De woonkamer is uitgerust met diverse grote raampartijen en een prachtige schuifpui. Vanuit het zitgedeelte heeft u een schitterend uitzicht over uw omheinde tuin en het groen daarachter. De eetkamer en keuken bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De keuken beschikt over inbouwapparatuur. De keuken kan nog uitgebreid worden d.m.v. het verwijderen van de (niet dragende) wand daarachter. Achter de keuken bevindt zich een tweede berging annex bijkeuken, ideaal voor uw stofzuiger, koelkast en andere huishoudelijke benodigdheden. De trap in de keukenruimte leidt naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
De eerste verdieping omvat drie mooie kamers, alle geschikt voor tweepersoonsbedden en/of stapelbedden. De kamer aan de achterzijde dient momenteel als bergkamer voor overige huishoudelijke spullen. De masterbedroom is voorzien van een grote schuifpui die toegang biedt tot het balkon. Hier kunt u genieten van een prachtig weids uitzicht over het achterliggende groen. Het balkon is in 2023 vernieuwd en voorzien van nieuwe afrastering en boeidelen.

Tuin
De tuin is de kers op de taart. Hier kunt u in alle rust genieten. De tuin beschikt over een ruime nieuwe berging van douglashout op betonpoeren, ideaal voor uw tuingereedschap, grasmaaier en fietsen. Er zijn diverse elektrische punten aanwezig. Op deze berging kunnen bijvoorbeeld zonnepanelen worden geplaatst, wat resulteert in lagere maandelijkse energiekosten.

Algemeen
Deze recreatiewoning is gelegen op het Port Greve all-seasonspark, aan het Grevelingenmeer. Watersportliefhebbers, wandelaars, fietsers, strandliefhebbers, cultuurliefhebbers en rustzoekers vinden hier hun paradijs. Het park beschikt over een zwembad, restaurant, winkels en diverse sportfaciliteiten, waardoor het geheel compleet is. Televisie en internet kosten circa € 50 per maand, terwijl energie en gas ongeveer € 60 per maand bedragen. Er is een eigen genummerde parkeerplaats naast openbare parkeerplaatsen.

De huidige eigenaren verhuren het woonhuis momenteel niet via Summio (voorheen Landal), dus het is op korte termijn beschikbaar voor eigen gebruik. De woning wordt opgeleverd met een deel van het meubilair, met uitzondering van persoonlijke items.

Het Park
Vakantiepark Summio (voorheen Landal) Port Greve, met 575 accommodaties, bevindt zich direct aan het Zeeuwse Grevelingenmeer. Dit biedt de mogelijkheid voor strandwandelingen, vliegeren, surfen, zeilen en natuurlijk heerlijk zonnebaden. Geniet van het buitenleven en de prachtige omgeving. Vanuit uw verblijf in Den Osse/Brouwershaven heeft u gemakkelijke toegang tot de Deltawerken en Deltapark Neeltje Jans.

Dankzij de nabijheid van verschillende pittoreske dorpjes krijgt u tijdens uw verblijf een goed beeld van het dagelijkse leven in Zeeland. Voor de kinderen is er op het vakantiepark van alles te beleven, van knutselen in de Kids Club tot spetteren in het overdekte zwembad of roetsjen van de 59 meter lange glijbaan met lichteffecten.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 259.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
20 oktober 2023
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
192 m²
Woonoppervlakte
73 m²
Externe bergruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
34 m²
Inhoud
258 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, schuifpui
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Voortuin
111 m² (8.5 m diep en 13 m breed)
Ligging voortuin
noordoost
Energie
Energielabel
B
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Intergas HR (combiketel) uit 2023 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.