Woning te koop: Unio 44 4318NH Brouwershaven

Unio 44

Brouwershaven 4318NH

Verkoopmakelaar

Delta Makelaardij B.V. Manhuisstraat 1 3
Zierikzee 4301BK

0111-417808
info@deltamakelaardij.nl
www.deltamakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 65 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 9 februari 2024

Omschrijving

Recreanten opgelet! Op het gezellige familiepark 'Summio Parc Port Greve', mag DELTA makelaardij u namens haar opdrachtgever deze vrijstaande 6-persoons vakantiebungalow te koop aanbieden. Momenteel wordt de woning verhuurd via Summio hetgeen een mooi rendement oplevert, eigen gebruik of een combinatie van beide is natuurlijk ook goed mogelijk.

Enkele kenmerken van deze woning:
- ca. 65m2 aan woonoppervlakte;
- sfeervolle woonkamer met haard en openslaande deuren;
- nieuwe aluminium overkapping en vernieuwd buitenschilderwerk ('23);
- 2-tal badkamers en 3-tal slaapkamers;
- tuin op het westen gesitueerd.

Welkom aan de Unio 44 te Brouwershaven!

Indeling begane grond
Via de entree in de zijgevel is er een hal bereikbaar die toegang biedt aan de badkamer die voorzien is van doucheruimte, sauna, toilet en wastafelmeubel. Via de hal, waar nog de meterkast en een buitendeur aanwezig zijn, zijn de half open keuken en de woonkamer toegankelijk. De Bruynzeel keuken is voorzien van Siemens inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. De woonkamer is ruim van opzet en is voorzien van veel lichtinval door de diverse raampartijen in de woning, tevens is er een sfeervolle openhaard aanwezig. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot een slaapkamer en hal die toegang geeft aan nog twee slaapkamers en een badkamer die voorzien is van ligbad, wastafel en toilet.

Tuin
De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en geheel omringd met groen, hierdoor is er naast een goede bezonning ook voldoende privacy. Vorig jaar is er een nieuw tegelterras aangelegd met een aluminium overkapping, een heerlijke plek om na de stranddag even bij te komen. De berging is voorzien cv-opstelling (Intergas '21) en de witgoedaansluitingen en is bereikbaar via een buitendeur.

Algemeen
De woning is netjes afgewerkt en altijd goed onderhouden; het warm water en de verwarming wordt aangestuurd door de gas gestookte cv-opstelling; woonhuis is volledig geïsoleerd; de woning wordt verkocht inclusief gehele inventaris (m.u.v. persoonlijke zaken); oplevering in onderling overleg, ook op korte termijn mogelijk!

Park
Vakantiepark Landal Port Greve, met 575 accommodaties, ligt direct aan het Zeeuwse Grevelingenmeer. Dat betekent wandelen op het strand, vliegeren, surfen, zeilen en natuurlijk zonnebaden. Geniet van het buitenleven en de prachtige omgeving. Vanuit uw verblijf in Den Osse/Brouwershaven bent u zo bij de Deltawerken en Deltapark Neeltjes Jans met vertier voor jong en oud.

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Freizeitfreunde aufgepasst! Im gemütlichen Familienpark „Summio Parc Port Greve“ kann Ihnen die Immobilienagentur DELTA im Auftrag ihres Kunden diesen freistehenden Ferienbungalow für 6 Personen zum Verkauf anbieten. Das Haus ist derzeit über Summio vermietet, was eine gute Rendite bietet. Selbstverständlich ist auch eine Eigennutzung oder eine Kombination aus beidem möglich.

Einige Merkmale dieses Hauses:
- ca. 65m2 Wohnfläche;
- attraktives Wohnzimmer mit Kamin und Terrassentüren;
- neues Aluminiumdach und erneuerter Außenanstrich ('23);
- 2 Badezimmer und 3 Schlafzimmer;
- Garten im Westen gelegen.

Willkommen bei Unio 44 in Brouwershaven!

Grundriss Erdgeschoss
Durch den Eingang in der Seitenwand gelangt man über einen Flur in das Badezimmer, das mit Duschbad, Sauna, Toilette und Waschbecken ausgestattet ist. Die halboffene Küche und das Wohnzimmer sind über den Flur zugänglich, wo noch der Zählerschrank und eine Außentür vorhanden sind. Die Bruynzeel-Küche ist mit Siemens-Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Gasherd, eine Dunstabzugshaube, ein Geschirrspüler und ein Kühlschrank. Das Wohnzimmer ist geräumig und hat viel Licht durch die verschiedenen Fenster im Haus, außerdem gibt es einen schönen Kamin. Vom Wohnzimmer aus gibt es direkten Zugang zu einem Schlafzimmer und Flur, der Zugang zu zwei weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette bietet.

Garten
Der Hinterhof ist südwestlich gelegen und komplett von viel Grün umgeben, sodass neben guter Sonneneinstrahlung auch ausreichend Privatsphäre vorhanden ist. Letztes Jahr wurde eine neue geflieste Terrasse mit Aluminiumdach installiert, ein wunderbarer Ort zum Entspannen nach einem Tag am Strand. Der Lagerraum ist mit einer Zentralheizung (Intergas '21) und Haushaltsgeräteanschlüssen ausgestattet und über eine Außentür zugänglich.

Allgemein
Das Haus ist ordentlich fertiggestellt und immer gut gepflegt; Warmwasser und Heizung werden über die gasbetriebene Zentralheizung gesteuert; Haus ist vollständig isoliert; das Haus wird einschließlich des gesamten Inventars (mit Ausnahme persönlicher Gegenstände) verkauft; Lieferung nach Absprache, auch kurzfristig möglich!

Park
Der Ferienpark Landal Port Greve mit 575 Unterkünften liegt direkt am Grevelingenmeer in Zeeland. Das bedeutet Strandspaziergang, Drachensteigen, Surfen, Segeln und natürlich Sonnenbaden. Genießen Sie die Natur und die wunderschöne Umgebung. Von Ihrem Aufenthalt in Den Osse/Brouwershaven aus erreichen Sie bequem die Deltawerke und den Deltapark Neeltjes Jans mit Unterhaltungsmöglichkeiten für Jung und Alt.