Hét vastgoedaanbod van Nederland
nieuw beschikbaar

Grevelingenhout 7*

4311NL Bruinisse

€ 485.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 140 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 25 november 2021
Verkoopmakelaar

Van den Ouden Makelaars

Bruinisse

Neem contact op met de makelaar

Omschrijving

** VERKOOP BIJ INSCHRIJVING. De verkoop van deze woning zal plaatsvinden middels een vrijwillige inschrijving met een bieden vanaf prijs van € 485.000,00 k.k.** Sluiting inschrijving: 6 december 2021**

Fijne eengezinswoning op 564m2 met een heerlijke tuin en een mooie ligging! Dit vrijstaande woonhuis, met 2 badkamers, is gelegen aan een rustige straat en is gesitueerd op het groenrijke ‘Villapark Grevelingenhout’. In de buurt is het Grevelingenmeer, een schitterende jachthaven en een 18-holes golfbaan te vinden. Het dorpscentrum met zijn vele restaurants, diverse winkels en zorgvoorzieningen liggen binnen handbereik. Vanuit Bruinisse sta je binnen ca. 45 minuten in de Randstad. Ideaal, toch?

Indeling:
Stap deze fijne woning binnen via de entree waar genoeg ruimte is voor een garderobe en waar je de meterkast, een separaat toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping vindt. Vanuit de entree/hal lopen we door naar de L-vormige woonkamer.

Woonkamer.
De lichte woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer, wanden die zijn voorzien van behang & spuitwerk en een met spuitwerk afgewerkt plafond. De woonkamer beschikt over een gashaard en een Tv-aansluiting.

Keuken.
Deze ruimte bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Het keukenblok staat in een hoekopstelling en is voorzien van apparatuur. De keukenkastjes bieden voldoende opbergruimte voor al je spullen. Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin.

1e Verdieping:
Vanaf de overloop bereik je de 2 ruim opgezette slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een eigen walk-in-closet die in onze optiek tevens dienst zou kunnen doen als kantoor-/hobbyruimte. Opties genoeg! Bij de kamer aan de achterzijde hebben we de beschikking over een eigen badkamer met een toilet, douchecabine en een wastafel.

Badkamer (2).
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een toilet, ligbad en een wastafel.

Verder is er op deze verdieping (boven de garage) een was-/strijkkamer aanwezig met een witgoedaansluiting, radiator en een bergruimte.

2e Verdieping:
Deze zolderverdieping bereik je middels een vaste trap. Het creëren van een extra kamer op deze verdieping behoort tot de mogelijkheden. Verder treffen we in deze ruimte de Cv-ketel en separate boiler aan.

Algemeen:
In de grote en beschutte achtertuin, gelegen op het zuidoosten, zit je bij mooi weer de hele dag in de zon. De tuin beschikt over een terras en een achterom. Zie jij jezelf al een gezellige BBQ organiseren? Aan de voorzijde van de woning is er eveneens een tuin gelegen met o.a. parkeerruimte voor twee auto’s.

Bijzonderheden:
• De woning is volledig geïsoleerd
• De verwarming geschiedt middels een Vaillant Cv-combiketel (bouwjaar: 2015)
• Warmwatervoorziening gaat middels een boiler gecombineerd met de Cv-ketel.
• De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De informatie is slechts als informatief bedoeld. Wij houden ons het recht om de inhoud van de tekst te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. De Meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Maatvoering t.a.v. plattegronden inhouds- en oppervlaktematen zijn bij benadering vastgesteld.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Koopsom
€ 485.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
25 november 2021
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
564 m²
Woonoppervlakte
140 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Inhoud
500 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel
Garage
Soort garage
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra
Capaciteit garage
1
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging
Achtertuin
293 m² (19.5 m diep en 15 m breed)
Ligging tuin
oost
Energie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Vaillant (combiketel) uit 2015 in eigendom

Locatie

Plattegronden