Groeneweg 1-54

Zoek de strandspullen maar bij elkaar, gooi de bolderkar maar vol en loop de dijk op richting een van de strandjes rondom Bruinisse. Wat een heerlijke plek om te recreëren. Deze vrijstaande woning bevindt zich aan de boorden van het Grevelingenmeer. Liever een dagje shoppen of sightseeing? Het monumentale stadje Zierikzee ligt op 15min en het ‘grote’ Goes op ca. 30min.

De woning heeft een ideale ligging op een veelzijdig vakantiepark waarbij je jezelf waant in een waterrijke omgeving die rust uitstraalt. Met drie slaapkamers, een ruime woonkamer en een tuin rondom is dit met uitstek dé perfecte plek om met zijn allen te onthaasten en te ontspannen.

Indeling:
De entree van de woning bevindt zich aan de zijkant van het object. Bij binnenkomst staan we in de hal waar we de deels betegelde toiletruimte aantreffen. We lopen door en bereiken het leefgedeelte.

Aan de voorzijde is de zithoek gecreëerd. De vele raampartijen zorgen voor veel daglichttoetreding. Voorbereidingen voor het plaatsen van een gashaard zijn reeds vanuit de bouw getroffen. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken. Het keukenblok staat in een rechte opstelling en deze is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, magnetron en een vaatwasser. Middels openslaande tuindeuren (deze bevinden zich zowel aan de voor- als achterzijde) krijgen we toegang tot de veranda en/of de voortuin.

Verder beschikt deze woning over een inpandige berging die ook van buitenaf bereikbaar is. Hier plaats je de fietsen of een evt. wasmachine.

1e Verdieping:
Op de eerste verdieping zijn er drie compleet ingerichte slaapkamers en een badkamer aanwezig. De badkamer is deels betegeld en beschikt over een badmeubel (met spiegelkast en wastafel) en een douchecabine.

Verder een overloop en een separate tweede toiletruimte aanwezig.

Algemeen:
Aan de voorzijde van de woning kun je de auto op eigen terrein kwijt. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde heb je de beschikking over een terras. Verder is er een gazonpartij aanwezig waar je plaats kunt nemen om van de zon te gaan genieten.

Bijzonderheden:
• De woning is volledig geïsoleerd
• De woning zal worden verkocht inclusief inventaris
• De gevels zijn afgewerkt met gepotdekselde Eternit sidings
• De parkkosten bedragen € 2.755,89 per jaar

Het park:
De woning is gelegen op resort Aquastaete; een goed onderhouden en waterrijk park met een compleet faciliteitenaanbod. Volop waterpret vind je in het overdekte zwembad met glijbaan en peuterbad. Kinderen vermaken zich ook eindeloos in de indoor speeltuin, de speeltuin buiten of op de trampoline. Of neem het tegen elkaar op bij de midgetgolfbaan, de bowlingbaan of tennisbaan. Andere faciliteiten zijn het gezellige restaurant, de supermarkt, de fietsverhuur en het animatieteam.

Verhuur en eigen gebruik:
Voor deze woning is COMMERCIELE verhuur van de accommodatie verplicht via de parkeigenaar. Zelfstandig verhuren (zonder verhuurbemiddelaar) is ook mogelijk. Het verhuren van de woning is overigens niet verplicht. Je kunt de woning dus het hele jaar ook zelf gebruiken.

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Allgemeine Informationen
Nach dem Frühstück packt man gemütlich die Strandsachen in den Bollerwagen und spaziert den Deich hinauf zu einem der kleinen Strände von Bruinisse. Was für ein herrlicher Ort für einen wohltuenden Urlaub. Dieses hübsche freistehende Haus befindet sich am Saum des Grevelingenmeers. Haben Sie Lust auf Shopping und Sightseeing? Die historische Stadt Zierikzee ist 15 Autominuten entfernt und die 'große' Stadt Goes etwa 30 Minuten.

Das Haus steht in einem ruhigen und vielseitigen Ferienpark an der wasserreichen Küste von Zeeland. Mit drei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer und einem gepflegten Garten ist es der perfekte Ort für Entspannung und Entschleunigen.

Einteilung:
Der Eingang zum Haus befindet sich an der Seite des Objekts. Hier betritt man den Flur, wo sich auch die Tür zum teilweise gefliesten WC befindet. Wenn man geradeaus geht gelangt man zum Wohnbereich.

Auf der Straßenseite wurde die Sitzecke eingerichtet. Die Fenster sorgen für angenehm viel Tageslicht im Haus. Die Anschlüsse für die Installation eines Gaskamins wurden bereits beim Bau angelegt. Im hinteren Bereich befindet sich die offene Küche. Die Küchenzeile ist mit Kochfeld, Dunstabzugshaube, Mikrowelle und Geschirrspüler ausgestattet. Durch die Terrassentüren (vorne und hinten) gelangt man auf die Veranda und in den Vorgarten.

Außerdem verfügt dieses Haus über einen Abstellraum, der auch von außen zugänglich ist. Er bietet Platz für Fahrräder oder eine Waschmaschine.

1. Stock:
Im ersten Stock befinden sich drei voll ausgestattete Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Bad ist gefliest und verfügt über einen Waschtisch (mit Spiegelschrank und Waschbecken) und eine Duschkabine.

Auf diesem Stockwerk gibt es zudem ein zweites separates WC.

Allgemeines:
An der Vorderseite des Hauses können Sie Ihr Auto auf dem Privatgrundstück parken. Sowohl auf der Vorder- als auch auf der Rückseite gibt es eine sonnige Terrasse. Die grüne Rasenfläche lädt zum Sitzen oder Sonnenbaden ein.

Besonderheiten:
• Das Ferienhaus ist vollständig isoliert
• Die Immobilie wird inklusive Inventar verkauft
• Die Fassaden sind mit einer Eternitverkleidung im klassischen Stil versehen
• Die jährliche Parkgebühr beträgt 2.505,33 €

Der Park:
Die Immobilie befindet sich in der Ferienanlage Aquastaete, einem gepflegten und wasserreichen Park mit vielen Annehmlichkeiten. Das Hallenbad mit Rutsche und Planschbecken bietet jede Menge Wasserspaß. Kinder können auf dem Indoor-Spielplatz, dem Außenspielplatz oder auf dem Trampolin nach Herzenslust spielen. Für freundschaftliche Wettkämpfe gibt es einen Minigolfplatz, eine Bowlingbahn und einen Tennisplatz. Weitere Angebote sind das gemütliche Restaurant, ein Supermarkt, der Fahrradverleih und das Animationsteam.

Vermietung und Eigennutzung:
Eine GEWERBLICHE Vermietung dieses Objekts ist nur über den Parkeigentümer gestattet. Eine eigenständige Vermietung (ohne Vermietungsagentur) ist ebenfalls möglich. Sie sind nicht zur Vermietung verpflichtet. Sie können Ihr Ferienhaus also auch ganzjährig selbst nutzen.

Preisvorstellung: 259.000,00 € Übereignungsgebühren zulasten des Käufers