Grevelingenstraat 11

**De verkoopprocedure zal via Eerlijkbieden.nl verlopen. De vermelde prijs is een vanaf prijs**

Welkom bij je nieuwe (t)huis! En wat is dit een leuk huis. Ontdek de perfecte mix van comfort en gemak in deze goed onderhouden woning op een steenworp afstand van het dorpscentrum van ‘Bru’. Geniet van het gemak om naar de plaatselijke winkels te gaan, loop met je kinderen naar nabijgelegen scholen en ontdek de culinaire hoogstandjes van de diverse restaurants die het dorp rijk is - allemaal op slechts enkele minuten van je huis.

Indeling:
Treedt binnen middels de entree/hal. Zoals gebruikelijk treffen we hier de toiletruimte aan. Deze is keurig betegeld en voorzien van een fonteintje en een hangcloset. Vanuit de hal lopen we door naar de woonkamer of de bijkeuken.

Woonkamer.
De woonkamer is een oase van natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Rondom de aanwezige haard creëer je een fijne Tv-/loungehoek. Verder is er in de woonkamer ruimte voor het plaatsen van de eettafel.

Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken die in 2016 is vernieuwd. Het keukenblok (neutrale kleurstelling) staat in een hoekopstelling en is voorzien van voldoende kastruimte en diverse apparatuur waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap en een inductiekookplaat. Als jij staat te koken nemen je vrienden plaats op het aangrenzende terras die bereikbaar is middels de tuindeur.

Bij deze woning heb je verder de beschikking over een ruim bemeten bijkeuken (voormalige garage) met o.a. een proviandkast, een radiator, tuindeur en een bergzolder. Een ideale ruimte voor het plaatsen van de wasmachine en droger.

1e Verdieping:
Op deze verdieping komen we een drietal slaapkamers tegen. De hoofdslaapkamer is voorzien van een ruime vaste kleding kast en airconditioning. Verder een overloop en een badkamer op deze verdieping aanwezig.

Badkamer.
In de zeer nette badkamer, in 2016 volledig vernieuwd, kun je je opfrissen onder de regendouche. Er is een toilet in de badkamer en een badmeubel met spiegel.

2e Verdieping:
De 2e verdieping bereiken we middels een vaste trap. Naast een overloop (met knieschotbergingen) treffen we hier de 4e slaapkamer aan. Door de dakkapel is dit een volwaardige kamer geworden. Verder is er een radiator, knieschotberging en een rolluik aanwezig.

Algemeen:
Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is er een keurig onderhouden tuin aanwezig. Geniet van de warmte van natuurlijk zonlicht in je ruime achtertuin - een tuin op het zuiden. Perfect aangelegd, een ideale plek om te tuinieren, te spelen of gewoon te ontspannen. En dat laatste kun je prima onder de fraaie middels glazenwanden af te sluiten overkapping. De perfecte buitenruimte voor alle seizoenen. Naast deze veranda heb je de beschikking over een prima berging die tevens toegang geeft tot het achterliggende voetpad.

Bijzonderheden:
• De keuken en badkamer zijn vernieuwd in 2016
• In 2020 zijn er 14 zonnepanelen geplaatst

Van den Ouden Makelaars meet de woningen in volgens de laatste NEN-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.