Hét vastgoedaanbod van Nederland
nieuw beschikbaar

Ridder Bexstraat 39

6444GL Brunssum

€ 235.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 102 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 14 oktober 2021
Verkoopmakelaar

Lassoo Makelaars & Taxateurs

Geleen

Neem contact op met de makelaar

Omschrijving

In Brunssum mogen wij u geheel vrijblijvend deze goed onderhouden half vrijstaande woning met drie slaapkamers, zonnepanelen, garage met oprit en fraai aangelegde tuin aan de achterzijde gelegen aanbieden. Het pand ligt net even uit het centrum van Brunssum, diverse wandelgebieden en uitvalswegen zijn op steenworp afstand. Een goede en instapklare woning!
Alle maten vind u terug in de plattegronden.

INDELING:

Begane grond:
Voortuin, ruime oprit, entree/hal met vernieuwde meterkast, garderobe en toiletruimte met fonteintje. Gehele onderverdieping is voorzien van een nieuwe pvc vloer.
Lichte woonkamer met design radiator, toegang naar de bijkeuken, eerste verdieping en middels een schuifpui naar de tuin. Halfopen keuken met keuken in hoekopstelling voorzien van werkblad en inbouwapparatuur (oven, inductie, vaatwasser en afzuigkap). De wasruimte is voorzien van witgoedaansluitingen, tegelvloer en deur naar de tuin. Inpandige garage met tegelvloer en sectionaal poort. De fraai aangelegde tuin met terras, overkapping en is op oosten gelegen. De gehele tuin is omsloten door stenen pilaren met nieuwe hardhouten schuttingen.

Eerste verdieping:
De overloop en twee slaapkamers zijn alle voorzien van keurige laminaatvloer.
Nette badkamer voorzien van een badkamermeubel met wastafel, tweede toilet, ligbad.

Tweede verdieping:
Vaste tap naar tweede verdieping met een ruime slaapkamer met een velux dakraam en opbergruimte met CV-opstelling.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing (HR+);
- Woning is energiezuinig;
- 2 Airco's (2020) op de eerste etage (slaapkamer en overloop) aanwezig;
- Pand is voorzien van rolluiken (deels elektrisch);
- Alle kozijnen en voordeur zijn recent geschilderd;
- Pand is voorzien van 16 zonnepanelen (2020, eigendom);
- De CV ketel is eigendom;
- Rustige woonomgeving en toch dicht bij het centrum en scholen;
- Aanvaarding in overleg.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
Indien c.v. ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

De makelaar van dit object, Roy Ubachs, nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 235.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
14 oktober 2021
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
174 m²
Woonoppervlakte
102 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Inhoud
330 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, schuifpui, airconditioning
Garage
Soort garage
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water
Capaciteit garage
1
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin
72 m² (12 m diep en 6 m breed)
Ligging tuin
oost
Energie
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Intergas (combiketel) uit 2012 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.