In Elten gelegen,royale vrijstaande villa met dubbele geïntegreerde garage op een perceel van ca. 1.342 m²
Deze villa ligt in de populaire wijk Emmerich met de ca. 82 meter hoge Eltener Berg en met de van verre zichtbare meer dan 1000 jaar oude St. Vituskerk als herkenningspunt. Bij de kerk ligt de 57 meter diepe Drususbrunnen. In de zomermaanden dient het als bestemming voor jong en oud en kan iedereen zich vermaken met een potje minigolf of een boswandeling. Vrije tijd is een groot ding in Elten, er zijn allerlei activiteiten te doen, van ... Lees de volledige omschrijving
In Elten gelegen,royale vrijstaande villa met dubbele geïntegreerde garage op een perceel van ca. 1.342 m²
Deze villa ligt in de populaire wijk Emmerich met de ca. 82 meter hoge Eltener Berg en met de van verre zichtbare meer dan 1000 jaar oude St. Vituskerk als herkenningspunt. Bij de kerk ligt de 57 meter diepe Drususbrunnen. In de zomermaanden dient het als bestemming voor jong en oud en kan iedereen zich vermaken met een potje minigolf of een boswandeling. Vrije tijd is een groot ding in Elten, er zijn allerlei activiteiten te doen, van voetbalclubs tot schietverenigingen. Voor de kinderen zijn er kleuter- en basisscholen in de directe omgeving en voor werkende ouders zorgen de goede aansluiting op de A3 richting Nederland en het Ruhrgebied en het treinstation in Elten voor een goede bereikbaarheid..
Door de helling achter de woning heeft u aan beide zijden een prachtig uitzicht, de tuin aan de achterzijde biedt u absolute rust en privacy
Commissie voor koper is 3,48% van de aankoopprijs (incl. Btw)
Indeling
Begane grond: entree, met trapopgang naar verdieping en toegang naar trap naar souterrain, keuken, eetkamer, woonkamer, tuinkamer, hal, , 4 mogelijke slaapkamers (momenteel 3 maar door het herplaatsen van een muur zijn 4 slaapkamers zonder veel moeite weer mogelijk, 2 badkamers waarvan één direct aan de masterbedroom
Eerste verdieping
Verdieping: overloop met 2 inbouwkasten, badkamer, keuken, woonkamer en studio met bar en voldoende bergruimte in meerdere knieschotkasten. Woonkamer en studio kunnen ook ls twee zeer ruime slaapkamers gebruik worden
Overige verdiepingen
Souterrain: bijkeuken, sauna en douche, stookruimte en dubbele garage.
Balkon
Aan de voorzijde van de woning
Tuin
Tuin rondom de woning met diverse terrassen en een vijver
Bijzonderheden
Grotendeels voorzien van rolluiken
Sauna
Perfecte liggingToon minder
