Hohe Straße

Fürstenau (Duitsland) € 895.000,- k.k.

WoningtypeVilla
Woonoppervlakte381 m²
Aantal kamers4
Dit object printen
Hohe Straße  Fürstenau - foto 1
Hohe Straße  Fürstenau - foto 2
Hohe Straße  Fürstenau - foto 3
Hohe Straße  Fürstenau - foto 4
Hohe Straße  Fürstenau - foto 5
Hohe Straße  Fürstenau - foto 6
Hohe Straße  Fürstenau - foto 7
Hohe Straße  Fürstenau - foto 8
Hohe Straße  Fürstenau - foto 9
Hohe Straße  Fürstenau - foto 10
Hohe Straße  Fürstenau - foto 11
Hohe Straße  Fürstenau - foto 12
Hohe Straße  Fürstenau - foto 13
Hohe Straße  Fürstenau - foto 14
Hohe Straße  Fürstenau - foto 15
Hohe Straße  Fürstenau - foto 16
Hohe Straße  Fürstenau - foto 17
Hohe Straße  Fürstenau - foto 18
Hohe Straße  Fürstenau - foto 19
Hohe Straße  Fürstenau - foto 20
Hohe Straße  Fürstenau - foto 21
Hohe Straße  Fürstenau - foto 22
Hohe Straße  Fürstenau - foto 23
Hohe Straße  Fürstenau - foto 24
Hohe Straße  Fürstenau - foto 25
Hohe Straße  Fürstenau - foto 26
Hohe Straße  Fürstenau - foto 27
Hohe Straße  Fürstenau - foto 28
Hohe Straße  Fürstenau - foto 29
Hohe Straße  Fürstenau - foto 30
Hohe Straße  Fürstenau - foto 31
Hohe Straße  Fürstenau - foto 32
Hohe Straße  Fürstenau - foto 33
Hohe Straße  Fürstenau - foto 34
Hohe Straße  Fürstenau - foto 35
Hohe Straße  Fürstenau - foto 36
Hohe Straße  Fürstenau - foto 37
Hohe Straße  Fürstenau - foto 38
Hohe Straße  Fürstenau - foto 39
Hohe Straße  Fürstenau - foto 40
Hohe Straße  Fürstenau - foto 41
Hohe Straße  Fürstenau - foto 42
Hohe Straße  Fürstenau - foto 43
Hohe Straße  Fürstenau - foto 44
Hohe Straße  Fürstenau - foto 45
Hohe Straße  Fürstenau - foto 46
Hohe Straße  Fürstenau - foto 47
Hohe Straße  Fürstenau - foto 48
Hohe Straße  Fürstenau - foto 49
Hohe Straße  Fürstenau - foto 50

Overdracht

Vraagprijs€ 895.000,- k.k.
Aangeboden sindsLanger dan 6 maanden geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woonhuisvilla
Type woonhuisvrijstaande woning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar2009

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte381 m²
Perceeloppervlakte2711 m²
Inhoud999999 m³

Indeling

Aantal kamers4
Aantal woonlagen1

Energie

Isolatievloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel

Foto's (50)

Hohe Straße  te Fürstenaus
Hohe Straße  te Fürstenaus
Hohe Straße  te Fürstenaus
Hohe Straße  te Fürstenaus
Hohe Straße  te Fürstenaus
Hohe Straße  te Fürstenaus
Hohe Straße  te Fürstenaus
Hohe Straße  te Fürstenaus
Hohe Straße  te Fürstenaus
Hohe Straße  te Fürstenaus
Hohe Straße  te Fürstenaus
Hohe Straße  te Fürstenaus
Hohe Straße  te Fürstenaus
Hohe Straße  te Fürstenaus
Hohe Straße  te Fürstenaus
Hohe Straße  te Fürstenaus
Hohe Straße  te Fürstenaus
Hohe Straße  te Fürstenaus
Hohe Straße  te Fürstenaus
Hohe Straße  te Fürstenaus
Hohe Straße  te Fürstenaus
Hohe Straße  te Fürstenaus
Hohe Straße  te Fürstenaus
Hohe Straße  te Fürstenaus
Hohe Straße  te Fürstenaus
Hohe Straße  te Fürstenaus
Hohe Straße  te Fürstenaus
Hohe Straße  te Fürstenaus
Hohe Straße  te Fürstenaus
Hohe Straße  te Fürstenaus
Hohe Straße  te Fürstenaus
Hohe Straße  te Fürstenaus
Hohe Straße  te Fürstenaus
Hohe Straße  te Fürstenaus
Hohe Straße  te Fürstenaus
Hohe Straße  te Fürstenaus
Hohe Straße  te Fürstenaus
Hohe Straße  te Fürstenaus
Hohe Straße  te Fürstenaus
Hohe Straße  te Fürstenaus
Hohe Straße  te Fürstenaus
Hohe Straße  te Fürstenaus
Hohe Straße  te Fürstenaus
Hohe Straße  te Fürstenaus
Hohe Straße  te Fürstenaus
Hohe Straße  te Fürstenaus
Hohe Straße  te Fürstenaus
Hohe Straße  te Fürstenaus
Hohe Straße  te Fürstenaus
Hohe Straße  te Fürstenaus

Hohe Straße , Fürstenau

Hohestrasse 4

49584 Fürstenau

IN PRIJS VERLAAGD



Tijdloos en elegant ensemble in schilderachtige omgeving met talrijke gebruiksmogelijkheden.



Dit onder architectuur ontworpen woonhuis werd met veel liefde voor de detaillering pas gebouwd in 2003. Op het parkachtig aangelegde perceel van 2.711 m2 voel je de kracht van het oude bomenbestand, hoor je het gras groeien, of is het gewoon heerlijk vertoeven. Al snel ben je betoverd wanneer je het terrein voor de eerste keer betreedt door de rozengang of via de smeedijzeren toegangspoort. ... Lees de volledige omschrijving

Hohestrasse 4
49584 Fürstenau
IN PRIJS VERLAAGD

Tijdloos en elegant ensemble in schilderachtige omgeving met talrijke gebruiksmogelijkheden.

Dit onder architectuur ontworpen woonhuis werd met veel liefde voor de detaillering pas gebouwd in 2003. Op het parkachtig aangelegde perceel van 2.711 m2 voel je de kracht van het oude bomenbestand, hoor je het gras groeien, of is het gewoon heerlijk vertoeven. Al snel ben je betoverd wanneer je het terrein voor de eerste keer betreedt door de rozengang of via de smeedijzeren toegangspoort.

Met een woon- en gebruiksoppervlak van ca. 381 m2, welke is onderverdeeld in 10 kamers, behoort dit pand vanwege de overal te bespeuren ruimtelijkheid en hoogwaardige afwerking tot een echte vertegenwoordiger van de exclusieve villa architectuur.
De oprit met kinderkopjes bestrating onderstreept het elegante karakter van dit object, alwaar naast meerdere parkeerplaatsen het pand ook over een ruime aangebouwde dubbele garage beschikt.

Dit tijdloze thuis is een paradijs voor het hele gezin, ook meerdere generaties kunnen hier onder één dak wonen. De vele kamers bieden veel flexibiliteit in het gebruik van het huis, ook wonen en werken onder één dak is zeker mogelijk.
De afwerking van het geheel is zeer hoogwaardig, te beginnen bij de vloerafwerkingen tot aan de technische installaties. Deze hoeveelheid aan detail moet eigenlijk niet beschreven worden, maar meer zelf beleefd.

INDELING
BEGANE GROND
Via de representatieve entree van het woonhuis komt u in de ruime foyer. Hier kunnen de gasten ongestoord worden ontvangen en naar één van de omliggende ruimten worden begeleidt, bijvoorbeeld om een goed gesprek te hebben in de woonkamer met een glas wijn bij de open haard. Ook de eetkamer biedt veel ruimte en beschikt over een handgemaakte tegelkachel. Via een tussendeur komt u in de keuken, uitgevoerd met een luxe merk inbouwkeuken, waar zelfs professionele koks zich thuis voelen. Een praktische voorraadruimte is uiteraard ook aanwezig.

De ca. 3 meter hoge plafonds en tot op de vloer doorlopende ramen, zorgen overal voor een aangenaam woongevoel, met veel daglichttoetreding en een ruime blik op de zeer goed verzorgde buiteninrichting.

Een bijzonder iets is de fraaie houten trapopgang, welke alle drie etages met elkaar verbindt.

VERDIEPING
Zeer ruime overloop. De ouderslaapkamer is uiteraard voorzien van een eigen kleedruimte en een luxe uitgevoerde badkamer en suite.
Om ook uw gasten langere tijd onderdak te bieden of een gezinslid een zelfstandige woonruimte te bieden binnen het huis, is er op deze etage nog een kleinere tweekamer-keuken-bad woning ingericht, welke geen wensen open laat. Tevens beschikt de verdieping nog over een ruime bijkeuken.

TWEEDE VERDIEPING
Verder naar boven via de representatieve beuken trapopgang naar de zolderverdieping. Ook hier een ruime overloop. Vier ruime kamers, alle voorzien van een mooie dakkapel, zijn hier gelegen met een tweetal tussengelegen badkamers.

BUITEN
Aan de zijkant van het perceel is nog een interessant bijgebouw gelegen. Dit mooie vakwerkhuis wordt momenteel alleen gebruikt voor het onderbrengen van tuingereedschap, eigenlijk jammer! Naast de mogelijkheid om op dit zijstuk van ca. 600 m2 nog nieuwbouw te realiseren, zou het pand ook uitstekend voor bewoning kunnen worden omgebouwd. Verwezenlijk hier je eigen ideeën!

KENMERKEN
WOONHUIS
- onder architectuur gebouwd;
- licht en elektrische besturingen via BUS-installatie;
- woon- en eetkamer met gipsprofileringen aan wanden en plafonds;
- hal, toilet en keuken met schaakbord natuursteen vloeren;
- woonruimten met massief Merbau parket;
- badkamers plafondhoog betegeld en voorzien van vloerverwarming;
- trapopgangen van gewapend beton en massief beuken;
- kleedruimte met inbouwkast;
- 12 m1 inbouwkasten op de 2e verdieping;
- woonkamer met zandsteen open haard, eetkamer met tegelkachel;
- verdiept gelegen radiatoren met ventilatoren;
- houten kozijnen in Bankirai uitgevoerd met inbraakwerende beglazing;
- balkon op zandsteen kolommen met smeedijzer afgewerkt;
- rondlopende dakkapellen met koper afgewerkt;
- dakpannen mat geglazuurd, daarmee minder vuilaanhechting.

VAKWERKHUIS
- 2006 dak vernieuwd inclusief nieuwe kleidakpannen;
- buitenmuren met vakwerk en baksteen bekleding;
- binnen witte cementpleister afwerking;
- vloeren deels met bestrating vernieuwd;
- goede staat van onderhoud;
- vrijwel nieuwe carport aangrenzend.

PERCEEL
- rondom omheind hoogte 1,80 m1;
- toegangspoort, sluitinstallatie met afstandsbediening, camera en intercom installatie;
- elektrisch bedienbare rolpoort van 6,5 m1;
- natuursteen waterloop (zonder koperen figuren);
- 2 rozenbogen.

LIGGING
Fürstenau is gelegen in de Landkreis Osnabrück in Niedersachsen.
Het huis is centraal gelegen. Winkels en overige voorzieningen liggen op korte afstand. Ook de bushalte en de aansluitingen naar de B214 en B402 zijn snel bereikbaar.

Interesse gewekt? Niet afwachten, maar direct een afspraak tot bezichtiging met ons vastleggen!

Kavel: 2.711 m2
Bouwjaar: 2003
Woonoppervlakte: ca. 381 m2
Kamers: 10
Slaapkamers: 6
Badkamers: 4
Inbouwkeuken: ja, bij koopsom inbegrepen
Verwarming: cv gas, deels vloerverwarming;
Garages: 2
Aanvaarding: in overleg
Makelaarscourtage: 5,355% van de koopsom incl. 19% MwSt.
Vraagprijs: EUR. 895.000,- k.k.Toon minder

Locatie

Financiering

Verkoopmakelaar

AAGEE Makelaardij & Taxaties logo

AAGEE Makelaardij & Taxaties

Van Raethof 1
7591 PW DENEKAMP
W: www.aagee.eu
T: 06-43026181
E: Toon e-mailadres

Neem contact op met de makelaar