Schützenpfad 4

Grosswehrhagen (Duitsland) € 499.000,- k.k.

WoningtypeEengezinswoning
Woonoppervlakte205 m²
Aantal kamers5
Dit object printen
Schützenpfad 4  Grosswehrhagen - foto 1
Schützenpfad 4  Grosswehrhagen - foto 2
Schützenpfad 4  Grosswehrhagen - foto 3
Schützenpfad 4  Grosswehrhagen - foto 4
Schützenpfad 4  Grosswehrhagen - foto 5
Schützenpfad 4  Grosswehrhagen - foto 6
Schützenpfad 4  Grosswehrhagen - foto 7
Schützenpfad 4  Grosswehrhagen - foto 8
Schützenpfad 4  Grosswehrhagen - foto 9
Schützenpfad 4  Grosswehrhagen - foto 10
Schützenpfad 4  Grosswehrhagen - foto 11
Schützenpfad 4  Grosswehrhagen - foto 12
Schützenpfad 4  Grosswehrhagen - foto 13
Schützenpfad 4  Grosswehrhagen - foto 14
Schützenpfad 4  Grosswehrhagen - foto 15
Schützenpfad 4  Grosswehrhagen - foto 16
Schützenpfad 4  Grosswehrhagen - foto 17
Schützenpfad 4  Grosswehrhagen - foto 18
Schützenpfad 4  Grosswehrhagen - foto 19
Schützenpfad 4  Grosswehrhagen - foto 20
Schützenpfad 4  Grosswehrhagen - foto 21
Schützenpfad 4  Grosswehrhagen - foto 22
Schützenpfad 4  Grosswehrhagen - foto 23
Schützenpfad 4  Grosswehrhagen - foto 24
Schützenpfad 4  Grosswehrhagen - foto 25
Schützenpfad 4  Grosswehrhagen - foto 26
Schützenpfad 4  Grosswehrhagen - foto 27
Schützenpfad 4  Grosswehrhagen - foto 28
Schützenpfad 4  Grosswehrhagen - foto 29
Schützenpfad 4  Grosswehrhagen - foto 30
Schützenpfad 4  Grosswehrhagen - foto 31
Schützenpfad 4  Grosswehrhagen - foto 32
Schützenpfad 4  Grosswehrhagen - foto 33
Schützenpfad 4  Grosswehrhagen - foto 34
Schützenpfad 4  Grosswehrhagen - foto 35
Schützenpfad 4  Grosswehrhagen - foto 36
Schützenpfad 4  Grosswehrhagen - foto 37
Schützenpfad 4  Grosswehrhagen - foto 38
Schützenpfad 4  Grosswehrhagen - foto 39
Schützenpfad 4  Grosswehrhagen - foto 40
Schützenpfad 4  Grosswehrhagen - foto 41
Schützenpfad 4  Grosswehrhagen - foto 42
Schützenpfad 4  Grosswehrhagen - foto 43
Schützenpfad 4  Grosswehrhagen - foto 44
Schützenpfad 4  Grosswehrhagen - foto 45
Schützenpfad 4  Grosswehrhagen - foto 46
Schützenpfad 4  Grosswehrhagen - foto 47
Schützenpfad 4  Grosswehrhagen - foto 48
Schützenpfad 4  Grosswehrhagen - foto 49
Schützenpfad 4  Grosswehrhagen - foto 50
Schützenpfad 4  Grosswehrhagen - foto 51
Schützenpfad 4  Grosswehrhagen - foto 52
Schützenpfad 4  Grosswehrhagen - foto 53
Schützenpfad 4  Grosswehrhagen - foto 54
Schützenpfad 4  Grosswehrhagen - foto 55
Schützenpfad 4  Grosswehrhagen - foto 56
Schützenpfad 4  Grosswehrhagen - foto 57
Schützenpfad 4  Grosswehrhagen - foto 58
Schützenpfad 4  Grosswehrhagen - foto 59
Schützenpfad 4  Grosswehrhagen - foto 60
Schützenpfad 4  Grosswehrhagen - foto 61
Schützenpfad 4  Grosswehrhagen - foto 62
Schützenpfad 4  Grosswehrhagen - foto 63
Schützenpfad 4  Grosswehrhagen - foto 64
Schützenpfad 4  Grosswehrhagen - foto 65
Schützenpfad 4  Grosswehrhagen - foto 66
Schützenpfad 4  Grosswehrhagen - foto 67
Schützenpfad 4  Grosswehrhagen - foto 68

Overdracht

Vraagprijs€ 499.000,- k.k.
Aangeboden sindsLanger dan 6 maanden geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuisvrijstaande woning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar2007

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte205 m²
Opp. overige inpandige ruimte10 m²
Externe bergruimte9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte12 m²
Perceeloppervlakte757 m²
Inhoud823 m³

Indeling

Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal woonlagen1

Energie

Isolatievolledig geïsoleerd

Buitenruimte

Liggingaan rustige weg

Foto's (68)

Schützenpfad 4  te Grosswehrhagens
Schützenpfad 4  te Grosswehrhagens
Schützenpfad 4  te Grosswehrhagens
Schützenpfad 4  te Grosswehrhagens
Schützenpfad 4  te Grosswehrhagens
Schützenpfad 4  te Grosswehrhagens
Schützenpfad 4  te Grosswehrhagens
Schützenpfad 4  te Grosswehrhagens
Schützenpfad 4  te Grosswehrhagens
Schützenpfad 4  te Grosswehrhagens
Schützenpfad 4  te Grosswehrhagens
Schützenpfad 4  te Grosswehrhagens
Schützenpfad 4  te Grosswehrhagens
Schützenpfad 4  te Grosswehrhagens
Schützenpfad 4  te Grosswehrhagens
Schützenpfad 4  te Grosswehrhagens
Schützenpfad 4  te Grosswehrhagens
Schützenpfad 4  te Grosswehrhagens
Schützenpfad 4  te Grosswehrhagens
Schützenpfad 4  te Grosswehrhagens
Schützenpfad 4  te Grosswehrhagens
Schützenpfad 4  te Grosswehrhagens
Schützenpfad 4  te Grosswehrhagens
Schützenpfad 4  te Grosswehrhagens
Schützenpfad 4  te Grosswehrhagens
Schützenpfad 4  te Grosswehrhagens
Schützenpfad 4  te Grosswehrhagens
Schützenpfad 4  te Grosswehrhagens
Schützenpfad 4  te Grosswehrhagens
Schützenpfad 4  te Grosswehrhagens
Schützenpfad 4  te Grosswehrhagens
Schützenpfad 4  te Grosswehrhagens
Schützenpfad 4  te Grosswehrhagens
Schützenpfad 4  te Grosswehrhagens
Schützenpfad 4  te Grosswehrhagens
Schützenpfad 4  te Grosswehrhagens
Schützenpfad 4  te Grosswehrhagens
Schützenpfad 4  te Grosswehrhagens
Schützenpfad 4  te Grosswehrhagens
Schützenpfad 4  te Grosswehrhagens
Schützenpfad 4  te Grosswehrhagens
Schützenpfad 4  te Grosswehrhagens
Schützenpfad 4  te Grosswehrhagens
Schützenpfad 4  te Grosswehrhagens
Schützenpfad 4  te Grosswehrhagens
Schützenpfad 4  te Grosswehrhagens
Schützenpfad 4  te Grosswehrhagens
Schützenpfad 4  te Grosswehrhagens
Schützenpfad 4  te Grosswehrhagens
Schützenpfad 4  te Grosswehrhagens
Schützenpfad 4  te Grosswehrhagens
Schützenpfad 4  te Grosswehrhagens
Schützenpfad 4  te Grosswehrhagens
Schützenpfad 4  te Grosswehrhagens
Schützenpfad 4  te Grosswehrhagens
Schützenpfad 4  te Grosswehrhagens
Schützenpfad 4  te Grosswehrhagens
Schützenpfad 4  te Grosswehrhagens
Schützenpfad 4  te Grosswehrhagens
Schützenpfad 4  te Grosswehrhagens
Schützenpfad 4  te Grosswehrhagens
Schützenpfad 4  te Grosswehrhagens
Schützenpfad 4  te Grosswehrhagens
Schützenpfad 4  te Grosswehrhagens
Schützenpfad 4  te Grosswehrhagens
Schützenpfad 4  te Grosswehrhagens
Schützenpfad 4  te Grosswehrhagens
Schützenpfad 4  te Grosswehrhagens

Schützenpfad 4 , Grosswehrhagen

BEKEND VAN TV.



Ja, beste lezers van dit exposé, hier hebben wij het over het huis van de toekomst, hét gecertificeerde PASSIEFHUIS!



Gecertificeerde passiefhuizen mogen niet meer dan 15 kWh per vierkante meter per jaar verbruiken voor ruimteverwarming, dit huis voldoet daaraan (ter info 14 kWh per m2).



Ecologisch en klimatologisch voldoet men hier aan de allerhoogste eisen door het gebruik van optimale isolatie (met o.a. 3-voudig glas), luchtdichtheid, WTW verwarming/ventilatie en maar liefst 18 zonnepanelen. Zodoende zijn er geen fo ... Lees de volledige omschrijving

BEKEND VAN TV.

Ja, beste lezers van dit exposé, hier hebben wij het over het huis van de toekomst, hét gecertificeerde PASSIEFHUIS!

Gecertificeerde passiefhuizen mogen niet meer dan 15 kWh per vierkante meter per jaar verbruiken voor ruimteverwarming, dit huis voldoet daaraan (ter info 14 kWh per m2).

Ecologisch en klimatologisch voldoet men hier aan de allerhoogste eisen door het gebruik van optimale isolatie (met o.a. 3-voudig glas), luchtdichtheid, WTW verwarming/ventilatie en maar liefst 18 zonnepanelen. Zodoende zijn er geen fossiele brandstoffen nodig en kan volstaan worden met alleen het bijstoken van houtpellets.

Buiten deze feiten is er natuurlijk ook veel aandacht geschonken aan de uitstekende optische balans van bouwmaterialen en open architectuur. De combinatie van bakstenen en duurzaam hout (lariks) geven dit huis een fijne plaats in zijn omgeving.

Zo wil je wonen en dit bijzondere pand heeft dan ook heel wat teweeg gebracht.

Daarom maakte dit unieke huis ook deel uit van reportages over passief huizen, op de zenders Discovery Channel en de Duitse WDR (Aktuelle Stunde).
Daarbuiten hebben verkopers hun passie en ervaringen gedeeld door het geven van lezingen aan woningstichtingen en het organiseren van open dagen waarbij zij ca. 600 geïnteresseerde bezoekers mochten begroeten.

Trend en Design zijn hier dus samengevoegd met natuur en milieu. Wat wilt u nog meer?

Koopprijs excl. 3,57 % koperscourtage incl. BTW

Begane grond:
L-vormige (9.36 x 9.36/4.82 m) woonkamer in split-level, met open steektrap, keramische vloertegels, grote panoramische raampartijen en dubbele tuindeur aan de achterzijde. Opstelling pelletkachel.
Eetkamer (4.13 x 3.10 m).
Open keuken (4.13 x 2.40 m) met aanbouwopstelling en werkeiland in strak design v.v. inductiekookplaat, koelkast met diepvries, oven met stoomfunctie en ladevaatwasser.
Berging (4.10 x 2.50 m).
Technische ruimte met opstelling meterkast, boiler en warmte terugwin installatie (WTW).
Hal met garderobe en toilet.



Eerste verdieping
Loopbrug met vide.
Hoofdslaapkamer (5.10 x 4.50 m) met dubbele terrasdeur naar balkon achterzijde v.v. inbouwverlichting.
2e Slaapkamer (3.60 x 3.80 m).
3e Slaapkamer (5.75 x 3.67 m) thans in gebruik als werkkamer.
Garderobekamer (3.10 x 3.00 m).
Moderne badkamer (4.013 x 2.50 m) design Philippe Starck met ovaal ligbad, inloopdouche en 2 wastafels.
Separaat toilet.
Bergruimte met opstelling witgoed.

Buiten:
Tuin op zuiden.
Prachtig onbelemmerd uitzicht over weilanden aan achterzijde.
Lichte overkapping met inbouwverlichting.
2 Terrassen met vlonderplanken van verduurzaamd hout.
Strak gelijnde vijverpartij.
Tuinhuis.
Diverse parkeerplaatsen aan voorzijde van het woonhuis.


Goed om te weten
Huis van de toekomst
Gecertificeerd passiefhuis met balansventilatie (WTW)
18 zonnepanelen
Houten kozijnen met aluminium buitenafwerking en 3-voudige beglazing met edelgasvulling
Woonoppervlakte ca. 197 m2
Inhoud ca. 750 m3
Perceel 757 m2
Smaakvol gebruik van traditionele bouwmaterialen en duurzame houtsoorten
Fantastisch uitzicht aan achterzijde woonhuis, tuin op zuiden
Energiekosten (stroom) gemiddeld verbruik voor een huishouden van 4 personen per jaar ca. € 910,--
Energieopbrengst door verkoop zelf geproduceerde stroom € 1500,-- (zonnepanelen).


Algemene informatie.

Quaden Makelaars. De Expert in woningverkopen in 046, 0475 en Duitsland.

Naast onze specialisatie in de regio 046 ( Makelaar voor je huis in Amstenrade, Beek, Born, Buchten, Doenrade, Elsloo, Limbricht, Merkelbeek, Munstergeleen, Puth, Schinnen, Sittard, Spaubeek, Stein, Susteren, Urmond),

Zijn wij ook actief in de regio 0475( Makelaar voor je huis in Beaxem, Echt, Haelen, Heel, Herkenbosch, Herten, Horn, Koningsbosch, Ittervoort, Kelpen, Linne, Maasbracht, Maria-Hoop, Melick, Montfort, Neer, Posterholt, Roermond , Roggel, St. Joost en St. odilienberg),

en hebben wij een TopSpecialisatie in Duitsland( Makelaar voor je huis in Bocket, Havert, Heinsberg, Hillensberg, Isenbruch, Schalbruch, Susterseel, Tuddern( Selfkant), Waldfeucht, Wassenberg, en Wehr).

Voor de Duitse woningmarkt hebben wij Nederlandse experts in dienst met kennis over de Duitse Markt. U kunt bij ons altijd terecht voor advies.
Wij verzorgen ook uw Duitse hypotheek en beantwoorden u fiscale vragen met Duits / Nederlandse Advocaten en Fiscalisten.
We spreken Nederlands en Duits.


Quaden Makelaars | 046 30 200 30 | info@quadenmakelaars.nl

Quaden Immobilien en 0475makelaars.expert zijn formules van Quaden Makelaars by Leon.Toon minder

Locatie

Financiering

Verkoopmakelaar

Quaden Makelaars & Taxateurs logo

Quaden Makelaars & Taxateurs

Houbeneindstraat 2a
6151 CR MUNSTERGELEEN
W: www.quadenmakelaars.nl
T: 046-3020030
E: Toon e-mailadres

Neem contact op met de makelaar