Nieler Straße 57

Kleve (Duitsland) € 329.000,- k.k.

WoningtypeEengezinswoning
Woonoppervlakte107 m²
Aantal kamers5
Dit object printen
Nieler Straße 57  Kleve - foto 1
Nieler Straße 57  Kleve - foto 2
Nieler Straße 57  Kleve - foto 3
Nieler Straße 57  Kleve - foto 4
Nieler Straße 57  Kleve - foto 5
Nieler Straße 57  Kleve - foto 6
Nieler Straße 57  Kleve - foto 7
Nieler Straße 57  Kleve - foto 8
Nieler Straße 57  Kleve - foto 9
Nieler Straße 57  Kleve - foto 10
Nieler Straße 57  Kleve - foto 11
Nieler Straße 57  Kleve - foto 12
Nieler Straße 57  Kleve - foto 13
Nieler Straße 57  Kleve - foto 14
Nieler Straße 57  Kleve - foto 15
Nieler Straße 57  Kleve - foto 16
Nieler Straße 57  Kleve - foto 17
Nieler Straße 57  Kleve - foto 18
Nieler Straße 57  Kleve - foto 19
Nieler Straße 57  Kleve - foto 20
Nieler Straße 57  Kleve - foto 21
Nieler Straße 57  Kleve - foto 22
Nieler Straße 57  Kleve - foto 23
Nieler Straße 57  Kleve - foto 24

Overdracht

Vraagprijs€ 329.000,- k.k.
Aangeboden sinds29 dagen geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuisvrijstaande woning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar2004

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte107 m²
Externe bergruimte20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte38 m²
Perceeloppervlakte429 m²
Inhoud468 m³

Indeling

Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen3
Voorzieningenrolluiken, glasvezel kabel

Energie

EnergielabelB
Isolatiedakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Verwarmingc.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm waterc.v.-ketel

Buitenruimte

Liggingvrij uitzicht, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Tuinvoortuin, achtertuin

Bergruimte

Schuur/bergingvrijstaand steen
Voorzieningenvoorzien van elektra

Foto's (24)

Nieler Straße 57  te Kleves
Nieler Straße 57  te Kleves
Nieler Straße 57  te Kleves
Nieler Straße 57  te Kleves
Nieler Straße 57  te Kleves
Nieler Straße 57  te Kleves
Nieler Straße 57  te Kleves
Nieler Straße 57  te Kleves
Nieler Straße 57  te Kleves
Nieler Straße 57  te Kleves
Nieler Straße 57  te Kleves
Nieler Straße 57  te Kleves
Nieler Straße 57  te Kleves
Nieler Straße 57  te Kleves
Nieler Straße 57  te Kleves
Nieler Straße 57  te Kleves
Nieler Straße 57  te Kleves
Nieler Straße 57  te Kleves
Nieler Straße 57  te Kleves
Nieler Straße 57  te Kleves
Nieler Straße 57  te Kleves
Nieler Straße 57  te Kleves
Nieler Straße 57  te Kleves
Nieler Straße 57  te Kleves

Nieler Straße 57 , Kleve

Adres: Nieler Strasse 57, Kleve-Keeken (Duitsland)



Vlakbij de grensovergang van Millingen aan de Rijn, is dit landelijk gelegen vrijstaand woonhuis gelegen.

De woning is aan de achterzijde op het zuiden gericht en voorzien van een fantastisch vrij uitzicht over weilanden.



Het in 2004 gebouwde woonhuis is degelijk gebouwd, met geïsoleerde spouwmuren opgetrokken, voorzien van kunststof kozijnen, ingebouwde rolluiken en op de begane grond voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde is over de volle breedte een overkapping geplaatst, ... Lees de volledige omschrijving

Adres: Nieler Strasse 57, Kleve-Keeken (Duitsland)

Vlakbij de grensovergang van Millingen aan de Rijn, is dit landelijk gelegen vrijstaand woonhuis gelegen.
De woning is aan de achterzijde op het zuiden gericht en voorzien van een fantastisch vrij uitzicht over weilanden.

Het in 2004 gebouwde woonhuis is degelijk gebouwd, met geïsoleerde spouwmuren opgetrokken, voorzien van kunststof kozijnen, ingebouwde rolluiken en op de begane grond voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde is over de volle breedte een overkapping geplaatst, is toegang tot een stenen berging en een extra houten berging. De vijverpartij is keurig aangelegd en bij interesse over te nemen.



Indeling
Entree, hal, ruime toiletruimte, L-vormige woonkamer met terrasdeuren, woonkeuken, wasruimte.

Eerste verdieping
Overloop, 3 ruime slaapkamers, ruime badkamer.

Tweede verdieping
Via vlizotrap naar zolderberging met cv-ruimte.

Tuin
Goed aangelegde voortuin met 2 parkeerplaatsen.
Een ruime achtertuin op het zuiden gericht met een riant overdekt terras, een vijverpartij en bergingen.

Bijzonderheden
De vermelde gebruiksoppervlakte is volgens de Duitse methode. Volgens de Nederlandse meetmethode zou de gebruiksoppervlakte ca. 118 m2 zijn (exclusief de zolderverdieping en de berging), de externe buitenruimte ca. 20 m2 en de buitenruimte ca. 38 m2. (NEN 2580 meetinstructies)

- De ligging is bij de grensovergang met Millingen, tussen Nijmegen en de Duitse stad Kleve.
- Aan de achterzijde voorzien van en grote overkapping over de breedte van de woning (ca. 10 x 3,5m)
- Overal kunststof draai-kiep kozijnen
- Ingebouwde rolluiken
- Begane grond met een leistenen vloer
- De keuken blijft achter
- Hoekkeuken met vaatwasser, combi oven magnetron, 6 pits gas kooktoestel en afzuigkap.
- Vloerverwarming op de begane grond
- Badkamer met ligbad, douche, 2e toilet, dubbele wastafel met ombouw en vloerverwarming.
- 3 Ruime slaapkamers op de verdieping
- Energielabel aanwezig
- Mogelijkheid tot glasvezel internet
- Gehuurde gastank (2600 liter), over te nemen contract
- Het energielabel is opgemaakt.
- De koperscourtage bedraagt 3,48% van de koopprijs (incl. MwSt.)

Keeken is een dorp in de Duitse gemeente Kleve. Het dorp is vlakbij de Nederlandse grens gelegen in de Duffelt en heeft ongeveer 800 inwoners. De katholieke kerk in het dorp stamt uit de elfde eeuw. Keeken is een stadsdeel van Kleve (Kleve-Keeken) maar ligt op ongeveer 8 km van het centrum van Kleve. De andere kant op ligt op ongeveer 3 kilometer Millingen aan de Rijn (Nederland). Keeken ligt aan de alter Rhein, een oude tak van de Niederrhein. Bij Keeken komt de Alter Rhein uit in de Niederrhein. De Duffelt (Duits: Die Düffel) is de streek tussen Nijmegen en Kleve. Het gebied ligt in de driehoek van Nijmegen, Beek, Millingen aan de Rijn en Kleve. Belangrijke plaatsen zijn onder meer Leuth, Persingen, Millingen en Zyfflich.Toon minder

Locatie

Plattegronden

Brochures

Bekijk brochure 1

Financiering

Verkoopmakelaar

Vermeulen Verzekeringen Vastgoed logo

Vermeulen Verzekeringen Vastgoed

Heerbaan 119A
6566 EG MILLINGEN AAN DE RIJN
W: www.vermeulenvastgoed.nl
T: 0481-431859
E: Toon e-mailadres

Neem contact op met de makelaar