Moorbirkenweg 3

Nordhorn (Duitsland) € 289.000,- k.k.

WoningtypeEengezinswoning
Woonoppervlakte191 m²
Aantal kamers6
Dit object printen
Moorbirkenweg 3  Nordhorn - foto 1
Moorbirkenweg 3  Nordhorn - foto 2
Moorbirkenweg 3  Nordhorn - foto 3
Moorbirkenweg 3  Nordhorn - foto 4
Moorbirkenweg 3  Nordhorn - foto 5
Moorbirkenweg 3  Nordhorn - foto 6
Moorbirkenweg 3  Nordhorn - foto 7
Moorbirkenweg 3  Nordhorn - foto 8
Moorbirkenweg 3  Nordhorn - foto 9
Moorbirkenweg 3  Nordhorn - foto 10
Moorbirkenweg 3  Nordhorn - foto 11
Moorbirkenweg 3  Nordhorn - foto 12
Moorbirkenweg 3  Nordhorn - foto 13
Moorbirkenweg 3  Nordhorn - foto 14
Moorbirkenweg 3  Nordhorn - foto 15
Moorbirkenweg 3  Nordhorn - foto 16
Moorbirkenweg 3  Nordhorn - foto 17
Moorbirkenweg 3  Nordhorn - foto 18
Moorbirkenweg 3  Nordhorn - foto 19
Moorbirkenweg 3  Nordhorn - foto 20
Moorbirkenweg 3  Nordhorn - foto 21
Moorbirkenweg 3  Nordhorn - foto 22
Moorbirkenweg 3  Nordhorn - foto 23
Moorbirkenweg 3  Nordhorn - foto 24
Moorbirkenweg 3  Nordhorn - foto 25
Moorbirkenweg 3  Nordhorn - foto 26
Moorbirkenweg 3  Nordhorn - foto 27
Moorbirkenweg 3  Nordhorn - foto 28
Moorbirkenweg 3  Nordhorn - foto 29
Moorbirkenweg 3  Nordhorn - foto 30
Moorbirkenweg 3  Nordhorn - foto 31
Moorbirkenweg 3  Nordhorn - foto 32
Moorbirkenweg 3  Nordhorn - foto 33
Moorbirkenweg 3  Nordhorn - foto 34
Moorbirkenweg 3  Nordhorn - foto 35
Moorbirkenweg 3  Nordhorn - foto 36
Moorbirkenweg 3  Nordhorn - foto 37
Moorbirkenweg 3  Nordhorn - foto 38
Moorbirkenweg 3  Nordhorn - foto 39
Moorbirkenweg 3  Nordhorn - foto 40
Moorbirkenweg 3  Nordhorn - foto 41
Moorbirkenweg 3  Nordhorn - foto 42
Moorbirkenweg 3  Nordhorn - foto 43
Moorbirkenweg 3  Nordhorn - foto 44
Moorbirkenweg 3  Nordhorn - foto 45
Moorbirkenweg 3  Nordhorn - foto 46
Moorbirkenweg 3  Nordhorn - foto 47
Moorbirkenweg 3  Nordhorn - foto 48
Moorbirkenweg 3  Nordhorn - foto 49
Moorbirkenweg 3  Nordhorn - foto 50
Moorbirkenweg 3  Nordhorn - foto 51
Moorbirkenweg 3  Nordhorn - foto 52
Moorbirkenweg 3  Nordhorn - foto 53
Moorbirkenweg 3  Nordhorn - foto 54

Overdracht

Vraagprijs€ 289.000,- k.k.
Aangeboden sinds2 maanden geleden
Statusonder optie
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuisvrijstaande woning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1962

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte1306 m²
Inhoud999 m³

Indeling

Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers2
Aantal woonlagen3

Buitenruimte

Tuintuin rondom

Garage

Soort garageaangebouwd steen
Voorzieningenmet elektrische deur
Capaciteit garage1

Foto's (54)

Moorbirkenweg 3  te Nordhorns
Moorbirkenweg 3  te Nordhorns
Moorbirkenweg 3  te Nordhorns
Moorbirkenweg 3  te Nordhorns
Moorbirkenweg 3  te Nordhorns
Moorbirkenweg 3  te Nordhorns
Moorbirkenweg 3  te Nordhorns
Moorbirkenweg 3  te Nordhorns
Moorbirkenweg 3  te Nordhorns
Moorbirkenweg 3  te Nordhorns
Moorbirkenweg 3  te Nordhorns
Moorbirkenweg 3  te Nordhorns
Moorbirkenweg 3  te Nordhorns
Moorbirkenweg 3  te Nordhorns
Moorbirkenweg 3  te Nordhorns
Moorbirkenweg 3  te Nordhorns
Moorbirkenweg 3  te Nordhorns
Moorbirkenweg 3  te Nordhorns
Moorbirkenweg 3  te Nordhorns
Moorbirkenweg 3  te Nordhorns
Moorbirkenweg 3  te Nordhorns
Moorbirkenweg 3  te Nordhorns
Moorbirkenweg 3  te Nordhorns
Moorbirkenweg 3  te Nordhorns
Moorbirkenweg 3  te Nordhorns
Moorbirkenweg 3  te Nordhorns
Moorbirkenweg 3  te Nordhorns
Moorbirkenweg 3  te Nordhorns
Moorbirkenweg 3  te Nordhorns
Moorbirkenweg 3  te Nordhorns
Moorbirkenweg 3  te Nordhorns
Moorbirkenweg 3  te Nordhorns
Moorbirkenweg 3  te Nordhorns
Moorbirkenweg 3  te Nordhorns
Moorbirkenweg 3  te Nordhorns
Moorbirkenweg 3  te Nordhorns
Moorbirkenweg 3  te Nordhorns
Moorbirkenweg 3  te Nordhorns
Moorbirkenweg 3  te Nordhorns
Moorbirkenweg 3  te Nordhorns
Moorbirkenweg 3  te Nordhorns
Moorbirkenweg 3  te Nordhorns
Moorbirkenweg 3  te Nordhorns
Moorbirkenweg 3  te Nordhorns
Moorbirkenweg 3  te Nordhorns
Moorbirkenweg 3  te Nordhorns
Moorbirkenweg 3  te Nordhorns
Moorbirkenweg 3  te Nordhorns
Moorbirkenweg 3  te Nordhorns
Moorbirkenweg 3  te Nordhorns
Moorbirkenweg 3  te Nordhorns
Moorbirkenweg 3  te Nordhorns
Moorbirkenweg 3  te Nordhorns
Moorbirkenweg 3  te Nordhorns

Moorbirkenweg 3 , Nordhorn

GERESERVEERD - OPTIE

Veel ruimte gewenst? Bewonen met een groter gezin? Twee generaties onder één dak? Dubbele bewoning? Appartement verhuren? Kantoor of praktijk aan huis? Allemaal mogelijk bij dit buitengewone, fraai aan de buitenrand van Nordhorn - Klausheide gelegen vrijstaande woonhuis! Aan u de keuze.

Daarbij komt dat het pand in de afgelopen jaren rigoureus is gemoderniseerd, met ondermeer kunststof kozijnen met drievoudige beglazing, nieuwe rolluiken (deels elektrisch bedienbaar), muurisolatie, dakisolatie, nieuwe veranda en dubbele ... Lees de volledige omschrijving

GERESERVEERD - OPTIE
Veel ruimte gewenst? Bewonen met een groter gezin? Twee generaties onder één dak? Dubbele bewoning? Appartement verhuren? Kantoor of praktijk aan huis? Allemaal mogelijk bij dit buitengewone, fraai aan de buitenrand van Nordhorn - Klausheide gelegen vrijstaande woonhuis! Aan u de keuze.
Daarbij komt dat het pand in de afgelopen jaren rigoureus is gemoderniseerd, met ondermeer kunststof kozijnen met drievoudige beglazing, nieuwe rolluiken (deels elektrisch bedienbaar), muurisolatie, dakisolatie, nieuwe veranda en dubbele carport, nieuwe tuinbestrating, 2 nieuwe inbouwkeukens en 2 nieuwe badkamers! Oftewel zo intrekken is hier absoluut mogelijk.
En kijk eens naar de tuin, vanuit de woonkamer, het verhoogde terras of vanaf de veranda: is het geen plaatje?!?
In een paar minuutjes zit u al midden in het bos en er zijn ook goede verbindingen naar Nederland.

INDELING
BEGANE GROND
Overdekte entree, tochtportaal met trapopgang, ruime hal, grote en lichte woonkamer met eethoek, aansluitend de keuken met nieuwe inbouwkeuken. Portaal met doorgang naar de tuin en toiletruimte met wc en wastafel. Zeer ruime ouderslaapkamer, kinderkamer (of studeerkamer), luxe badkamer met wastafelmeubel en whirlpool.

VERDIEPING
Overloop, slaapkamer met wastafel, ruime hal, fraaie woonkamer met balkon en separate eethoek, ruime gesloten woonkeuken met moderne inbouwkeuken. Ruime ouderslaapkamer, hedendaagse badkamer met wastafelmeubel, douchecabine en toilet.

ZOLDER
Bereikbaar via vlizotrap. Volledig beloopbaar, overal stahoogte, veel bergruimte, c.q. uitbouw reserve.

KELDER
Deels onderkelderd, bereikbaar middels massieve trapopgang, overloop, kelderruimte met verhoogde opstelplaats voor wasmachine en droger, stookruimte met opstelling cv-ketel (2011), wastafelmeubel en toilet. Hobbyruimte/berging. Verder nog een grotere multifunctionele gebruiksruimte, momenteel ingericht als zit-/slaapruimte.

BUITEN
Ruime oprit met nieuwe carport en een tweetal garages, uiteraard met elektrische deurbediening. Naast de garages een berging/werkplaats. Achter de garages nog eens een ruimte welke prima als kantoor, partyruimte o.i.d. kan worden benut.
De tuin is schitterend aangelegd met ruime sier- en visvijver met fonteinen, te bewonderen vanaf het verhoogd gelegen terras, of vanaf de veranda. Uit het zicht nog een tuinhuisje en speelweide. Zithoekje aan de zijkant van het huis om je even terug te kunnen trekken. Vele ontplooiingsmogelijkheden voor de ware tuinliefhebbers.

KENMERKEN
- groene woonomgeving, geen achterburen, veel privacy;
- tuin op het zuiden;
- grondwaterpomp met meerdere aansluitpunten;
- groot elektrisch bedienbaar zonnescherm;
- kunststof kozijnen met drievoudige beglazing en rolluiken;
- cv-ketel in 2011 vervangen.
Gewoon komen kijken en nog veel meer zelf ontdekken!

Interesse gewekt? Niet afwachten, maar direct een afspraak tot bezichtiging met ons vastleggen!
Wie het eerst komt, het eerst maalt!!!

Kavel: 1.306 m2
Bouwjaar: 1962
Woonoppervlakte: ca. 191 m2
Kamers: 8
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Inbouwkeuken: ja, beide keukens zijn bij koopsom inbegrepen
Verwarming: cv-gas (2011)
Garages: 2
Parkeerplaatsen: 2
Aanvaarding: in overleg
Makelaarscourtage: 5,355% van de koopsom incl. 19% MwSt.
Vraagprijs: EUR. 289.000, - k.k.Toon minder

Locatie

Financiering

Verkoopmakelaar

AAGEE Makelaardij & Taxaties logo

AAGEE Makelaardij & Taxaties

Van Raethof 1
7591 PW DENEKAMP
W: www.aagee.eu
T: 06-43026181
E: Toon e-mailadres

Neem contact op met de makelaar