Auf dem Zuschlag 44

Wilsum (Duitsland) € 450.000,- k.k.

WoningtypeLandgoed
Woonoppervlakte266 m²
Aantal kamers5
Dit object printen
Auf dem Zuschlag 44  Wilsum - foto 1
Auf dem Zuschlag 44  Wilsum - foto 2
Auf dem Zuschlag 44  Wilsum - foto 3
Auf dem Zuschlag 44  Wilsum - foto 4
Auf dem Zuschlag 44  Wilsum - foto 5
Auf dem Zuschlag 44  Wilsum - foto 6
Auf dem Zuschlag 44  Wilsum - foto 7
Auf dem Zuschlag 44  Wilsum - foto 8
Auf dem Zuschlag 44  Wilsum - foto 9
Auf dem Zuschlag 44  Wilsum - foto 10
Auf dem Zuschlag 44  Wilsum - foto 11
Auf dem Zuschlag 44  Wilsum - foto 12
Auf dem Zuschlag 44  Wilsum - foto 13
Auf dem Zuschlag 44  Wilsum - foto 14
Auf dem Zuschlag 44  Wilsum - foto 15
Auf dem Zuschlag 44  Wilsum - foto 16
Auf dem Zuschlag 44  Wilsum - foto 17
Auf dem Zuschlag 44  Wilsum - foto 18
Auf dem Zuschlag 44  Wilsum - foto 19
Auf dem Zuschlag 44  Wilsum - foto 20
Auf dem Zuschlag 44  Wilsum - foto 21
Auf dem Zuschlag 44  Wilsum - foto 22
Auf dem Zuschlag 44  Wilsum - foto 23
Auf dem Zuschlag 44  Wilsum - foto 24
Auf dem Zuschlag 44  Wilsum - foto 25
Auf dem Zuschlag 44  Wilsum - foto 26
Auf dem Zuschlag 44  Wilsum - foto 27

Overdracht

Vraagprijs€ 450.000,- k.k.
Aangeboden sindsLanger dan 6 maanden geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woonhuislandgoed
Type woonhuisvrijstaande woning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar2002

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte266 m²
Perceeloppervlakte2243 m²
Inhoud999 m³

Indeling

Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal woonlagen2
Voorzieningenrolluiken, satellietschotel, jacuzzi, rookkanaal, dakraam, sauna

Energie

EnergielabelB
Isolatiedakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel, open haard, vloerverwarming geheel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelHR uit 2002 in eigendom

Buitenruimte

Liggingaan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Tuinachtertuin
Afmeting tuin1125m² (25m diep en 45m breed)

Garage

Soort garageaangebouwd steen
Voorzieningenvoorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering, met elektrische deur
Capaciteit garage2
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Foto's (27)

Auf dem Zuschlag 44  te Wilsums
Auf dem Zuschlag 44  te Wilsums
Auf dem Zuschlag 44  te Wilsums
Auf dem Zuschlag 44  te Wilsums
Auf dem Zuschlag 44  te Wilsums
Auf dem Zuschlag 44  te Wilsums
Auf dem Zuschlag 44  te Wilsums
Auf dem Zuschlag 44  te Wilsums
Auf dem Zuschlag 44  te Wilsums
Auf dem Zuschlag 44  te Wilsums
Auf dem Zuschlag 44  te Wilsums
Auf dem Zuschlag 44  te Wilsums
Auf dem Zuschlag 44  te Wilsums
Auf dem Zuschlag 44  te Wilsums
Auf dem Zuschlag 44  te Wilsums
Auf dem Zuschlag 44  te Wilsums
Auf dem Zuschlag 44  te Wilsums
Auf dem Zuschlag 44  te Wilsums
Auf dem Zuschlag 44  te Wilsums
Auf dem Zuschlag 44  te Wilsums
Auf dem Zuschlag 44  te Wilsums
Auf dem Zuschlag 44  te Wilsums
Auf dem Zuschlag 44  te Wilsums
Auf dem Zuschlag 44  te Wilsums
Auf dem Zuschlag 44  te Wilsums
Auf dem Zuschlag 44  te Wilsums
Auf dem Zuschlag 44  te Wilsums

Auf dem Zuschlag 44 , Wilsum

Wandelen door de fraai aangelegde Japanse siertuin met Koi-vijver en vijver voor de goudvissen, meerdere zithoekjes en terras. Of een voor de deur beginnende mooie natuurwandeling door de fraaie omgeving van Wilsum. Alles is hier GENIETEN!



Royaal en jong vrijstaand landhuis met dubbele garage en schitterende tuinaanleg. Steeds weer een genot om thuis te komen.

Een pand ook met meerdere mogelijkheden. Gelijkvloers wonen met slapen en baden beneden. Kantoor aan huis. Bewoning door meerdere generaties. Dubbele bewoning. Laat uw eigen gedachten ... Lees de volledige omschrijving

Wandelen door de fraai aangelegde Japanse siertuin met Koi-vijver en vijver voor de goudvissen, meerdere zithoekjes en terras. Of een voor de deur beginnende mooie natuurwandeling door de fraaie omgeving van Wilsum. Alles is hier GENIETEN!

Royaal en jong vrijstaand landhuis met dubbele garage en schitterende tuinaanleg. Steeds weer een genot om thuis te komen.
Een pand ook met meerdere mogelijkheden. Gelijkvloers wonen met slapen en baden beneden. Kantoor aan huis. Bewoning door meerdere generaties. Dubbele bewoning. Laat uw eigen gedachten gaan.
Gelegen aan de rand van Wilsum in rustige woonomgeving. De grens bij Hardenberg is binnen 10 minuten bereikbaar.

INDELING
BEGANE GROND
Ruime hal met garderobekast en trapopgang. Toiletruimte tot plafond betegeld, hangend toilet, wastafel met w/k water en urinoir. Lichte woonkamer dankzij de tot op de vloer doorlopende kozijnen. Zithoek bij de open haard met inzet gashaard. Ruim plaats voor een grote eettafel en bureau. Half open keuken met kookeiland, ontbijttafel en veel kastruimte. Uiteraard graniet werkbladen. De ideale plek voor keukenprins en/of -prinses.
Ouderslaapkamer met directe toegang tot het zonneterras. Grote badkamer en suite, tot plafond betegeld, compleet met twee wastafels, hangend toilet, vlakke douche met ¼ rond glazen deuren en douchezuil. Uiteraard mag de whirlpool niet ontbreken.
Vanuit de keuken is een tussenportaal bereikbaar met eigen buitentoegang. Vanuit het portaal komt men in de bijkeuken, tevens het technische hart van dit fraaie landhuis. Naast de CV ketel en boiler, plek voor wasmachine en droger en veel kastruimte achter verdieping hoge schuifwanden.
De garage biedt middels 2 elektrisch bedienbare sectionaaldeuren toegang voor 2 auto’s, terwijl er dan nog voldoende ruimte overblijft voor een werkbank en de fietsen. Vanuit de garage leidt een betonnen trap naar de hobbyruimte boven de garage. Van deze ruimte zal menig hobbyistenhart sneller gaan slaan!

VERDIEPING
De trapopgang in de hal is in beton uitgevoerd, bekleed met graniet. De geleiding is in RVS uitgevoerd. Ruime overloop. Zeer ruime woon-/eetkamer met open keuken. Het grote overdekte balkon biedt een fraai uitzicht op de eigen tuin.
Twee ruime slaapkamers. Badkamer in lichte kleurstelling met dubbel wastafelmeubel , inloopdouche met glazen deuren en douchezuil. Ligbad en hangend toilet. Relaxruimte met ingebouwde saunaruimte. Doorgang naar de hobbyruimte boven de garage.

BUITEN
Ruime oprit met parkeergelegenheid. Rondom aangelegde siertuin. De achtertuin is geheel in Japanse sfeer ingericht met zeer speciale beplantingen en Bonsai, Koi-vijver en natuurvijver. Diverse wandelpaden en zithoekjes. Kweekkas. Verhoogd terras met zicht over de tuin.

KENMERKEN
Het pand is hoogwaardig afgewerkt. Kunststof kozijnen met isolatieglas en rolluiken. Vlakke dakpannen, entree met koper bekleed. Koperen dakgoten en hemelwaterafvoeren.
Het gehele pand is uitgevoerd met vloerverwarming. Er is veel zorg besteed aan de thermische isolatie, vandaar zeer lage verbruikswaarden.
Hoogwaardige natuursteen en tegelvloeren. Op de verdieping deels laminaatvloeren.

Belangstelling? Vraag de brochure aan of maak direct een bezichtigingsafspraak!

Kavel: 2.243 m2
Bouwjaar: 2002
Woonoppervlakte: ca. 266 m2
Kamers: 5
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Inbouwkeuken: ja, beide inbouwkeukens bij koopsom inbegrepen
Aanvaarding: in overleg
Makelaarscourtage: 5,355% van de koopsom incl. 19% MwSt.Toon minder

Locatie

Financiering

Verkoopmakelaar

AAGEE Makelaardij & Taxaties logo

AAGEE Makelaardij & Taxaties

Van Raethof 1
7591 PW DENEKAMP
W: www.aagee.eu
T: 06-43026181
E: Toon e-mailadres

Neem contact op met de makelaar