Stap binnen in deze prachtig onderhouden hoekwoning op een enorm perceel, gelegen op een zeer centrale locatie, en ontdek een zee aan ruimte en comfort. Met zowel een zij- als achteruitbouw biedt deze woning een unieke en uitgebreide leefruimte die perfect is afgestemd op moderne levensstijlen.
De uitnodigende woonkamer verwelkomt je met warmte en karakter, terwijl de aangrenzende zij- en achteruitbouw extra dimensie toevoegen aan de leefruimte, bovendien zorgen de grote raampartijen voor veel daglicht.
Door de keuken in de achter aanbouw heb je in de voorzijde van de woning een zeer ruime woonkamer met voldoende ruimte voor een grote eettafel. Gezien het grote perceel zou de benedenverdieping eenvoudig verder uitgebreid kunnen worden.
Boven heeft de woning op de eerste etage 3 slaapkamers en een mooie moderne badkamer. Doordat er al een dakopbouw op de 2e etage zit is hier een voorzolder met een ruime 4e slaapkamer is gecreëerd.
Rondom de woning ligt een heerlijke ruime, netjes aangelegde tuin met veel privacy. Achterin de tuin staat een veranda en een stenen berging. In deze tuin is altijd wel een lekker plekje in de zon, of in de schaduw te vinden.
De centrale ligging plaatst je op slechts een steenworp afstand van alle voorzieningen die je nodig hebt.
Mis deze unieke kans niet om te wonen in een prachtig onderhouden hoekwoning die door de ruimte om de woning heen heel veel extra mogelijkheden bied.
Indeling
Voorentree. Hal met trap naar verdieping.
Woonkamer voorzien van eiken vloer, balken plafond, hout gestookte open haard, gemetselde muur. Riante zijaanbouw met diverse raampartijen en openslaande tuindeuren.
Achteraanbouw met diverse raampartijen, natuurstenen vloer en deur naar tuin.
Complete keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, combi oven/magnetron (2018), koelkast (2016), inductie kookplaat en vriezer.
Hal met toilet en opstelling CV combi ketel.
Eerste verdieping
Overloop.
3 slaapkamers (waarvan 2 met vaste kastenwanden)
Moderne badkamer (2013) voorzien van diverse sanitaire voorzieningen o.a. inloopdouche, toilet, badmeubel en designradiator.
Verdieping voorzien van vloerbedekking en gestucte muren en plafonds.
Tweede verdieping
Vaste trap naar zolder.
Voorzolder.
Zolderkamer.
De zolder is voorzien van een dakopbouw.
Tuin
Tuin op het zuidoosten met sierbestrating, veranda, zonwering en stenen schuur
Bijzonderheden
- CV ketel 2022
- Dakopbouw afgewerkt met leistenen.
- Begane grond vloer is een geïsoleerde betonvloer.
- Mogelijkheid creeeren eigen oprit
- Grotendeels HR+
- Energielabel C
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs€ 515.000,- k.k.
Statusverkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds29 maart 2024
Aanvaardingin overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte270 m²
Woonoppervlakte117 m²
Externe bergruimte14 m²
Inhoud434 m³
Bouw
Soortwoonhuis
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuishoekwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1967
Bouwperiode1960-1970
Soort dakzadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen3
Energie
EnergielabelC
Isolatiedakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelRemeha (combiketel) uit 2022 in eigendom