Woning te koop: Daleboutsweg 4-77 4328PP Burgh-Haamstede

Daleboutsweg 4-77

Burgh-Haamstede 4328PP

Verkoopmakelaar

Delta Makelaardij B.V. Manhuisstraat 1 3
Zierikzee 4301BK

0111-417808
info@deltamakelaardij.nl
www.deltamakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 91 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 31 maart 2023

Omschrijving

Recreanten opgelet! Namens haar opdrachtgever biedt DELTA makelaardij u deze luxe 4-persoons vrijstaande vakantiewoning (type 4B4) op 420 m2 EIGEN grond aan. Ruimte, luxe, sfeer en een goede investering zijn hier de juiste kenmerken! Lees snel verder voor meer informatie.

Deze woning is in 2012 traditioneel en onderhoudsvriendelijk gebouwd en wordt verhuurd in samenwerking met Landal Greenparks. De vakantiewoning is gelegen op het geliefde vakantiepark 'Resort Haamstede', een ideale locatie op korte afstand van het Noordzeestrand en de voorzieningen in het dorp. Een interessante belegging voor u met uitstekende verhuuropbrengsten! Eigen gebruik van maximaal 89 dagen is toegestaan.

Enkele kenmerken van dit woonhuis:
- 4-persoons woning gelegen rondom een gezellig woonhofje op een toplocatie;
- energielabel A;
- woonhuis is volledig geïsoleerd;
- luxe en ruime badkamer;
- verhuur via Landal Greenparks;
- maximaal 89 dagen eigen gebruik;
- ca. 4.1% netto rendement na aftrek van vaste jaarlijkse kosten(ca. € 19.000,- netto op jaarbasis)

Welkom aan de Daleboutsweg 4 - 77 te Burgh Haamstede!

Indeling begane grond
U komt binnen in de entree van de woning waar u toegang krijgt tot het toilet, de trapopgang, inpandige berging en de woonkamer. De woonkamer met openslaande tuindeuren is fijn qua opzet en krijgt veel natuurlijk lichtinval door de vele raampartijen en biedt daarom ook een leuk uitzicht naar de achterliggende tuin. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, oven/magnetron, koelkast, gaskookplaat en een afzuigkap. In de bijkeuken/berging is de cv- en witgoedopstelling gesitueerd. De bijkeuken/berging is ook via buiten bereikbaar.

Indeling eerste etage
Op de 1e verdieping treft u 2 ruime slaapkamers aan en een luxe badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en dubbele wastafel. Het 2e toilet is separaat gesitueerd op deze verdieping. De dakkapel op deze verdieping zorgt voor extra ruimte en lichtinval, ideaal!

Park Resort Haamstede
Sinds 2012 heeft Resort Haamstede een flinke metamorfose ondergaan. Niet alleen zijn bestaande vakantiewoningen her ontwikkeld, maar ook zijn er gloednieuwe woningen gebouwd in een karakteristieke Zeeuwse bouwstijl. De kavels zijn ruim van opzet en er is veel groen aangelegd. Meerdere speeltoestellen bieden uren speelplezier voor de kleintjes. Resort Haamstede is echt genieten voor jong en oud. Het park biedt u hiernaast ook een supermarkt en een restaurant. Voor de liefhebber is er naast het resort de mogelijkheid om een balletje te slaan op Golfbaan de Molenberg. Een mooie baan met 18 holes en een driving range.

Algemeen
De woning staat op een perceel eigen grond en wordt momenteel verhuurd in samenwerking met Landal Greenparks; eigen gebruik is mogelijk voor 89 dagen per jaar; de vraagprijs is inclusief inventaris en inclusief reserve onderhoudsfonds; de jaarlijkse parkbijdrage bedraagt ca. € 4.250,- inclusief voorschot energieverbruik, tuinonderhoud, cv- en klein onderhoud; aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk!