Woning te koop: 'T Lage Duyn 38 4506GP Cadzand

'T Lage Duyn 38

Cadzand 4506GP

Verkoopmakelaar

Tak Makelaardij & Taxaties Boulevard de Wielingen 54
Cadzand 4506JL

0117-852951
info@takmakelaardij.nl
www.takmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 109 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 15 januari 2024

Omschrijving

Deze ruime, vrijstaande recreatiewoning is gelegen op Noordzee Résidence Cadzand-Bad en is geschikt voor 8 personen. Het royale perceel van ruim 907 m2 is zuidelijk georiënteerd en heeft een ideale ligging aan de rand van het park waardoor je nog meer rust en privacy ervaart. De woning bevind zicht op loopafstand van zowel de zee, het strand, de jachthaven en de winkel- en wandelboulevard. Graag nodigen wij je uit voor bezoek aan deze leuke woning!

Noordzee Résidence Cadzand-Bad is een prachtig ruim opgezet park in het Zeeuws-Vlaamse polderlandschap en op korte afstand van het strand. Alles wat je wilt ligt hier binnen handbereik; rust, ruimte, prachtige natuur en alle voorzieningen. Vanuit je woning kan je heerlijk fietsen en wandelen. Of je nu een ontspannen fietstocht langs de kustpaden wilt maken of een meer avontuurlijke mountainbiketocht door de prachtige landschappen, het kan allemaal. Fietsen kunnen gehuurd worden op het park, ook makkelijk.

Zowel in de zomer als de winter is er genoeg te beleven in Cadzand-Bad. Naast fietsen kan je prachtige strandwandelingen maken, fossiele haaientanden zoeken met laag water of wandelen om de hoek in natuurreservaat ’t Zwin. ’s Avonds kan je nog een terrasje pakken zonder daarvoor je auto nodig te hebben. In een mum sta je bij verschillende culinaire restaurants en gezellige strandpaviljoens. Je kan natuurlijk ook gewoon genieten bij jouw eigen recreatiewoning in de fijne tuin. Beleef het ultieme vakantiegevoel!

Indeling
Via de entree, centraal gelegen aan de voorzijde van de woning, komen we in de hal. De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang, de woonkamer en een eerste slaapkamer met badkamer en suite. Deze is uitgerust met een douche en een wastafel. Wanneer we naar de woonkamer gaan valt meteen het fijne lichtinval op en de immens grote achtertuin, deze is te bereiken middels openslaande tuindeuren. De gezellige leefruimte is voorzien van een mooie pvc-vloer en de gerasterde vensters brengen een romantische sfeer aan het geheel. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De keuken beschikt over inbouwapparatuur en biedt ruimschoots opberg- en werkruimte. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken, waar we tevens de witgoedaansluitingen vinden.

Eerste verdieping
Middels de trapopgang bereik je de overloop die toegang geeft tot 3 slaapkamers, een separaat toilet en een tweede badkamer. In deze badkamer bevindt zich een inloopdouche, een wastafel, een handdoekradiator en een infraroodsauna. Kom hier tot rust na een heerlijke wandeling of fietstocht.

Tuin
De woning wordt omgeven door een met gras ingezaaide tuin. Dankzij de uitgestrekte tuin, de randligging en het overdekte terras ervaar je zowel het gevoel van privacy als ruimte. De tuin is op het zuiden georiënteerd en hier is het heerlijk toeven van vroeg in het voorjaar tot laat in de herfst. Aan de woning grenst een berging voor fietsen of om buitenspeelgoed in op te slaan. Op eigen terrein is plaats voor twee voertuigen.

Bijzonderheden
- Op korte afstand van het Noordzeestrand
- Royaal perceel met veel privacy
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Verwarming middels Hr combiketel
- 4 slaapkamers, 2 badkamers en een sauna
- Ruime buitenberging
- Zuidelijke oriëntatie terras en tuin
- Parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein

Vraagprijs: € 649.000,- kosten koper / inclusief inventaris