Woning te koop: Duinzand 13 4506GG Cadzand

Duinzand 13

Cadzand 4506GG

Verkoopmakelaar

Tak Makelaardij & Taxaties Boulevard de Wielingen 54
Cadzand 4506JL

0117-852951
info@takmakelaardij.nl
www.takmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 109 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 23 maart 2024

Omschrijving

In Cadzand-Bad en op korte afstand van het strand vinden we deze vrijstaande vakantievilla met polderzicht. Noordzee Résidence Cadzand-Bad bevindt zich in het West-Zeeuws-Vlaamse polderlandschap waar je heerlijk kan fietsen, wandelen en culinair genieten! Hier vind je rust, ruimte, prachtige natuur en fijne voorzieningen. Het strand bevindt zich op enkele minuten lopen op nog geen 700 meter afstand. Ideaal om ’s avonds nog een avondduik te nemen. Met haar rustige randligging, veel ruimte, een ideale zuidoostelijke oriëntatie én veel privacy is dit echt een fijne recreatiewoning om kennis mee te maken!

Vanuit Cadzand gaan mooie wandelingen die variëren van 1,5 kilometer (leuk met kinderen) tot een serieuze 20 kilometer. Maak je op voor strand en zee, maar ook duinen, dijken, polders, slikken en schorren. Een afwisselend gebied met voor ieder wat wils. Naast wandelen of fietsen zijn er nog een tal van mogelijkheden. Bezoek pittoreske dorpjes als Groede en Sluis, het middeleeuwse Brugge of het mondaine Knokke. Deze plaatsen zijn allemaal zeker een bezoek waard!

Indeling
Via de entree, centraal gelegen aan de voorzijde van de woning, komen we in de hal. De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang, de woonkamer en een eerste slaapkamer met badkamer en suite. Deze badkamer is uitgerust met een douche en een wastafel met meubel. Wanneer we naar de woonkamer gaan vallen meteen het fijne daglicht, de erker en de romantische gerasterde ramen op. Ook de grote achtertuin is een echte blikvanger. Deze is middels openslaande tuindeuren te bereiken. De begane grond is voorzien van een mooie tegelvloer. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De keuken beschikt over inbouwapparatuur en biedt ruimschoots opberg- en werkruimte. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken, waar we tevens de witgoedaansluitingen vinden.

Eerste verdieping
Middels de trapopgang bereik je de overloop die toegang geeft tot 3 slaapkamers, een separaat toilet en een tweede badkamer. In deze badkamer bevindt zich een inloopdouche, een wastafel, een handdoekradiator en een infraroodsauna. Kom hier tot rust na een heerlijke wandeling of fietstocht.

Tuin
Rondom de woning ligt een grote tuin, die op het zuidoosten georiënteerd is. De woning is aan de rand van het park gelegen waardoor je geen achterburen hebt. Hierdoor heeft de woning een ideale beschutte ligging. Door de natuurlijke afscheiding heb je veel privacy op het fijne terras. Op de oprit is plaats voor twee voertuigen en aangrenzend hieraan bevindt zich een berging voor fietsen. Op eigen terrein is ruimte voor twee voertuigen.

Bijzonderheden
- Op korte afstand van Noordzeestrand (ca. 700m)
- Op korte afstand van het centrum (ca. 550m)
- Ruime tuin met veel privacy
- Randligging met polderzicht
- Recente schilderwerken buitengevel
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Smart Home System
- Zuidoostelijke oriëntatie terras en tuin