Marnewaard 15

Capelle aan den IJssel € 375.000,- k.k.

WoningtypeVilla
Woonoppervlakte137 m²
Aantal kamers3
Dit object printen
Marnewaard 15 Capelle aan den IJssel - foto 1
Marnewaard 15 Capelle aan den IJssel - foto 2
Marnewaard 15 Capelle aan den IJssel - foto 3
Marnewaard 15 Capelle aan den IJssel - foto 4
Marnewaard 15 Capelle aan den IJssel - foto 5
Marnewaard 15 Capelle aan den IJssel - foto 6
Marnewaard 15 Capelle aan den IJssel - foto 7
Marnewaard 15 Capelle aan den IJssel - foto 8
Marnewaard 15 Capelle aan den IJssel - foto 9
Marnewaard 15 Capelle aan den IJssel - foto 10
Marnewaard 15 Capelle aan den IJssel - foto 11
Marnewaard 15 Capelle aan den IJssel - foto 12
Marnewaard 15 Capelle aan den IJssel - foto 13
Marnewaard 15 Capelle aan den IJssel - foto 14
Marnewaard 15 Capelle aan den IJssel - foto 15
Marnewaard 15 Capelle aan den IJssel - foto 16
Marnewaard 15 Capelle aan den IJssel - foto 17
Marnewaard 15 Capelle aan den IJssel - foto 18
Marnewaard 15 Capelle aan den IJssel - foto 19
Marnewaard 15 Capelle aan den IJssel - foto 20
Marnewaard 15 Capelle aan den IJssel - foto 21
Marnewaard 15 Capelle aan den IJssel - foto 22
Marnewaard 15 Capelle aan den IJssel - foto 23
Marnewaard 15 Capelle aan den IJssel - foto 24
Marnewaard 15 Capelle aan den IJssel - foto 25
Marnewaard 15 Capelle aan den IJssel - foto 26
Marnewaard 15 Capelle aan den IJssel - foto 27
Marnewaard 15 Capelle aan den IJssel - foto 28
Marnewaard 15 Capelle aan den IJssel - foto 29
Marnewaard 15 Capelle aan den IJssel - foto 30
Marnewaard 15 Capelle aan den IJssel - foto 31
Marnewaard 15 Capelle aan den IJssel - foto 32

Overdracht

Vraagprijs€ 375.000,- k.k.
Aangeboden sinds8 dagen geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woonhuisvilla
Type woonhuis2-onder-1-kapwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1998
Soort dakplat dak
Bijzonderhedengedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte137 m²
Externe bergruimte1 m²
Perceeloppervlakte223 m²
Inhoud448 m³

Indeling

Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1
Badkamervoorzieningenligbad, toilet, douche
Aantal woonlagen2
Voorzieningenbuitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, alarminstallatie

Energie

Isolatievolledig geïsoleerd
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelVaillant uit 2015 in eigendom

Buitenruimte

Liggingaan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Tuinachtertuin
Afmeting tuin48m² (8,00m diep en 6,00m breed)
Ligging tuinzuidoost

Bergruimte

Schuur/bergingvrijstaand steen

Garage

Soort garageaangebouwd steen
Voorzieningenvoorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur
Capaciteit garage1
Isolatievormenvolledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheidopenbaar parkeren

Foto's (32)

Marnewaard 15 te Capelle aan den IJssels
Marnewaard 15 te Capelle aan den IJssels
Marnewaard 15 te Capelle aan den IJssels
Marnewaard 15 te Capelle aan den IJssels
Marnewaard 15 te Capelle aan den IJssels
Marnewaard 15 te Capelle aan den IJssels
Marnewaard 15 te Capelle aan den IJssels
Marnewaard 15 te Capelle aan den IJssels
Marnewaard 15 te Capelle aan den IJssels
Marnewaard 15 te Capelle aan den IJssels
Marnewaard 15 te Capelle aan den IJssels
Marnewaard 15 te Capelle aan den IJssels
Marnewaard 15 te Capelle aan den IJssels
Marnewaard 15 te Capelle aan den IJssels
Marnewaard 15 te Capelle aan den IJssels
Marnewaard 15 te Capelle aan den IJssels
Marnewaard 15 te Capelle aan den IJssels
Marnewaard 15 te Capelle aan den IJssels
Marnewaard 15 te Capelle aan den IJssels
Marnewaard 15 te Capelle aan den IJssels
Marnewaard 15 te Capelle aan den IJssels
Marnewaard 15 te Capelle aan den IJssels
Marnewaard 15 te Capelle aan den IJssels
Marnewaard 15 te Capelle aan den IJssels
Marnewaard 15 te Capelle aan den IJssels
Marnewaard 15 te Capelle aan den IJssels
Marnewaard 15 te Capelle aan den IJssels
Marnewaard 15 te Capelle aan den IJssels
Marnewaard 15 te Capelle aan den IJssels
Marnewaard 15 te Capelle aan den IJssels
Marnewaard 15 te Capelle aan den IJssels
Marnewaard 15 te Capelle aan den IJssels

Marnewaard 15, Capelle aan den IJssel

Aan de groene rand van Capelle Oostgaarde ligt aan de Marnewaard een ruime en goed onderhouden geschakelde 2-onder-1 kap villa met garage te koop. De woning heeft een robuuste uitstraling en de fraai aangelegde voor- en achtertuin en de ruime vertrekken zorgen voor een optimaal wooncomfort. In de directe omgeving zijn winkels (o.a. winkelcentrum De Terp), scholen en openbaar vervoer terug te vinden. Ook recreatieve en sportieve mogelijkheden zijn in het nabij gelegen natuurgebied “Hitland” volop aanwezig.



De woning is gelegen aan een aut ... Lees de volledige omschrijving

Aan de groene rand van Capelle Oostgaarde ligt aan de Marnewaard een ruime en goed onderhouden geschakelde 2-onder-1 kap villa met garage te koop. De woning heeft een robuuste uitstraling en de fraai aangelegde voor- en achtertuin en de ruime vertrekken zorgen voor een optimaal wooncomfort. In de directe omgeving zijn winkels (o.a. winkelcentrum De Terp), scholen en openbaar vervoer terug te vinden. Ook recreatieve en sportieve mogelijkheden zijn in het nabij gelegen natuurgebied “Hitland” volop aanwezig.

De woning is gelegen aan een autoluwe straat, heeft een eigen oprit (mogelijkheid voor twee auto’s) en een royale voortuin. Er staat een strakke pergola en door de overdekte entree begint het comfort al bij de voordeur. Binnen is de indeling als volgt:
Entree/hal met de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het moderne toilet is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De garage, annex bijkeuken (21m2), is vanuit de hal bereikbaar en heeft een elektrische roldeur en een plavuizenvloer met vloerverwarming. De Z-vormige woonkamer (ca. 47m2), met een schuifpui naar de achtertuin, is heerlijk ruim opgezet en voorzien van een Spaanse plavuizen vloer met vloerverwarming. De wanden zijn strak gespoten en aan de achterzijde is de woning voorzien van zonwering. Aan de voorzijde ligt de luxe keuken. Deze heeft een U-vormige opstelling en is voorzien van inbouwapparatuur als koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, keramische kookplaat en een vlakscherm afzuigkap. Alle apparatuur is van Siemens en de keuken heeft een granieten werkblad en spatwand. De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het Zuid-Oosten, grotendeels betegeld als terras en met een royale borderpartij voorzien van veel groene struiken en planten. Er is een achterom, een kleine stenen berging, een buiten-watervoorziening en sfeervolle tuinverlichting. Een hor voor de schuifpui en een elektrisch bedienbaar zonnescherm maken de zomermaanden bijzonder aangenaam.

De eerste verdieping bevat twee bijzonder royale slaapkamers en een tussenliggende badkamer. Deze is fraai betegeld en voorzien van een ligbad, separate douchecabine, tweede toilet en een keurig wastafelmeubel met veel bergruimte. Er zijn inbouwspotjes in het plafond, mechanische ventilatie en een designradiator aanwezig. Op de overloop is nog een bergkast, een kast met de opstelling van de C.V.-combiketel en een ruimte met de aansluiting voor de wasmachine en droger.  De slaapkamers zijn gelegen aan de voor- en achterzijde van de woning. Eventueel zijn hier meerdere kamers te realiseren. De verdieping is geheel gestoffeerd en voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1998
Woonoppervlakte: 137m2 (inclusief overige inpandige ruimte)
Inhoud: 448m3
Perceeloppervlakte: 223m2
Verwarming/warm water: C.V.-combiketel, Vaillant, bouwjaar 2015
De woning is goed onderhouden en voorzien van een alarm installatie, een elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde, een hor in de schuifpui en Politiekeurmerk Veilig Wonen voor het hang- en sluitwerk. 
De woning is eenvoudig levensloop bestendig te maken door een slaapkamer op de begane grond te creëren.
Oplevering: in onderling overleg.

Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.Toon minder

Locatie

Financiering

Verkoopmakelaar

Van den Berg & Opschoor Makelaardij logo

Van den Berg & Opschoor Makelaardij

Oostmaaslaan 237239
3063 AV ROTTERDAM
W: www.bergopschoor.nl
T: 010-4412541
E: info@bergopschoor.nl

Neem contact op met de makelaar