Hét vastgoedaanbod van Nederland
beschikbaar

Rijndal 91

2904DB Capelle aan den IJssel

€ 365.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 125 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 22 april 2021
Verkoopmakelaar

Kok Makelaars

Capelle aan den IJssel

Neem contact op met de makelaar

Omschrijving

De gewilde Dalenbuurt, direct naast Park Hitland!

Een verzorgde en ruime EENGEZINSWONING (5 kamers) met een achtertuin op het zuiden en een parkeervoorziening op eigen terrein.

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 450 67 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Woonkamer met openhaard en openslaande deuren naar achtertuin
- Vernieuwde keuken (2015) voorzien van alle comfort
- 4 goed formaat slaapkamers, zolderkamer met dakkapellen en airconditioning
- Badkamer met inloopdouche
- Zonnige achtertuin op het zuiden
- Parkeerplaats voor 2 auto’s in de voortuin
- Woonoppervlakte ca. 125 m²
- Perceeloppervlakte ca. 159 m²
- Eigen grond

Gelegen in de gewilde en kindvriendelijke Dalenbuurt, op loopafstand van recreatiegebied Park Hitland, overdekt winkelcentrum en metrostation De Terp, scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg, sportvelden en uitvalswegen.

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
De begane grond is geheel voorzien van een laminaatvloer.

Entree/hal met toegang tot de woonkamer, meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer, lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, een open haard, een vaste kast onder de trap en toegang de voorgelegen open keuken.

Keuken (2015), voorzien van keukenblok in U-vormige opstelling met een gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, losse koel-/vriescombinatie en een handmatig bedienbaar rolluik aan de buitenzijde.

Toilet, voorzien van een staand closet, een fonteintje met onderkastje, elektrische afzuiging en een te openen raam.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is m.u.v. de badkamer voorzien van kurk vloerafwerking.

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1 + 3, gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde en voorzien van een wastafel.

Badkamer (2013), geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, een staand closet, een wastafel met onderkastje en spiegel met verlichting, een badkamerradiator, een te openen raam en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
Slaapkamer 4, royale master bedroom met een dakkapel aan de voor- en achterzijde, airconditioning, wastafel, kurk vloerafwerking, bergruimte achter de knieschotten aan voor- en achterzijde en toegang tot de witgoedruimte.

Witgoedruimte, afgesloten ruimte voorzien van opstelling cv-ketel, mechanische ventilatie-unit, wasmachineaansluiting en Vinyl vloerafwerking.

Tuinen:
Achtertuin (ca. 10.10 x 5.25), voorzien van bestrating, groene borders, buitenkraan, zonwering, achterom en een stenen berging met elektra en verlichting.

Voortuin (ca. 8.40 x 5.25), voorzien van bestrating, buitenkraan, verlichting en 2 parkeerplaatsen.

Bijzonderheden:
- CV-ketel Nefit (oktober 2018)
- Airconditioning tweede verdieping (juni 2019)
- Gevelkozijnen + ramen + deuren begane grond en eerste verdieping vernieuwd voor hardhout in 2011 (keuken uitgesloten)
- Beide tuinen opgehoogd in 2020/2021
- Extern schilderwerk + binnenzijde dakkapellen uitgevoerd in april 2021
- Geheel dubbele beglazing (grotendeels HR++)
- Energielabel C (voorlopig label)
- Bouwjaar ca. 1976

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 365.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
22 april 2021
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
159 m²
Woonoppervlakte
125 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
395 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Indeling
Badkamervoorzieningen
toilet, douche
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, airconditioning, rookkanaal, dakraam
Garage
Soort garage
parkeerplaats
Capaciteit garage
2
Bergruimte
Soort
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk, in bosrijke omgeving
Tuin
achtertuin
Afmeting tuin
53 m² (10 m diep en 5 m breed)
Energie
Isolatie
dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Nefit (combiketel) uit 2018 in eigendom

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar

Kok Makelaars Hollandsch Diep 57
2904EP Capelle aan den IJssel