Hét vastgoedaanbod van Nederland
beschikbaar

Vondellaan 23

2902AR Capelle aan den IJssel

€ 550.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 121 m2
Aantal kamers 6
Aangeboden sinds 30 juni 2022
Verkoopmakelaar

vandeVijver Makelaardij

Rotterdam

Neem contact op met de makelaar

Omschrijving

Een heerlijke en goed afgewerkte eengezinswoning (121 m2) met een zonnige achtertuin gelegen in de gewilde en kindvriendelijke Dichtersbuurt. De woning heeft aan beide zijden brede dakkapellen en heeft 5 ruime slaapkamers wat deze woning tot de ideale gezinswoning maakt. All dagelijkse voorzieningen zoals (buurt)winkelcentrum Slotplein, het centrum van Capelle met winkel- en shoppingcenter De Koperwiek, metrostation Capelle-Slotlaan, scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg, speelpleintjes en uitvalswegen (A16) zijn in de nabije omgeving gelegen.

Indeling:

Begane grond:
Door de fraaie voortuin welke voorzien is van veel groen, sierbestrating en verlichting wordt de voordeur bereikt. Vanuit de ruime hal wordt de woonkamer bereikt. De heerlijke woonkamer met een prachtige houten vloer loopt over de hele lengte van de woning en is zeer licht te noemen doordat aan beide zijden er grote raampartijen zijn. Aan de voorzijde van de woonkamer kijk je zo op de groenstrook in de voortuin, wat ook nog eens voor een hoop privacy zorgt. De achterzijde van de woning is ideaal in te richten als eetgedeelte. De half open keuken welke in 2022 geplaatst is en voorzien is van een inductie kookplaat, afzuiger, oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie sluit direct aan het eetgedeelte aan. Vanuit de keuken loop je zo de riante achtertuin in. De achtertuin is voorzien van siertegels, kunstgras, groene border, fraaie schutting, verlichting, wateraansluiting, zonwering, een brede tuinpoort (ideaal voor bijvoorbeeld een scooter/motor) en een ruime houten berging met elektra, verlichting en een afdak/overkapping met verlichting. Terug in de hal is er nog een trapkast en een zwevend toilet met fonteintje.

Eerste verdieping:
Via de gestoffeerde trappen wordt de overloop op deze verdieping bereikt vanwaar alle vertrekken te bereiken zijn. Aan de voorzijde van de woning is een ruime slaapkamer te vinden met een grote op maat gemaakte kastenwand. Daarnaast is er in deze kamer ook nog toegang tot een lekker balkon, waar in de ochtend genoten kan worden van een kopje koffie. Aan de achterzijde bevinden zich nog 2 slaapkamers, welke ideaal zijn als kinderkamers maar ook als thuiskantoor zijn deze ruimtes meer dan geschikt. De beide kamers beschikken over elektrische zonwering wat de kamers koel houdt in de zomer.
De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan en Rainshower, een badkamermeubel met wastafel, onderlades en spiegel met verwarming, een hangend closet, een designradiator en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
Vanuit de overloop met opstelling van de cv-ketel is er toegang tot 2 slaapkamers, een wasruimte en een stalen schaartrap naar de bergvliering. Beide slaapkamers beschikken nog over extra bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is de slaapkamer aan de achterzijde voorzien van elektrische zonwering. De Wasruimte is voorzien van wasmachine- en droger aansluiting en een badkamermeubel met wastafel en onderlades. De ruime vliering van 18m2 is ideaal om spullen te bergen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1960
- Energielabel C
- CV-ketel Vaillant HR Solide Plus met CalorMATIC 392 thermostaat (2010), printplaat vervangen (2021)
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Keuken vernieuwd (2022)
- Dakkapel achterzijde (2008)
- Dakkapel voorzijde (2009))
- Gevelkozijn badkamer vervangen (2017)
- Elektra groepenkast vervangen (2017)
- Dak na-geïsoleerd in 2012
- Extern schilderwerk (groene delen) uitgevoerd in 2021

Oplevering:
-In overleg

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 550.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
30 juni 2022
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
158 m²
Woonoppervlakte
121 m²
Externe bergruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
409 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin
50 m² (11.33 m diep en 4.45 m breed)
Ligging achtertuin
zuid
Energie
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
HR Solide plus (combiketel) uit 2010 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden