Woning te koop: Kerklaan 30 2903BE Capelle aan den IJssel

Kerklaan 30

Capelle aan den IJssel 2903BE

Verkoopmakelaar

Stapper Vastgoed BV Kanaalweg 19
Capelle aan den IJssel 2903LR

010-2844444
info@stappervastgoed.nl
www.stappervastgoed.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 184 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 13 november 2023

Omschrijving

Unieke vrijstaande woning met enorm veel potentie! Deze vrijstaande woning heeft maar liefst 5 kamers, 2 badkamers, grote keuken, opbergruimte met garagedeur, ruime voor- en achtertuin, parkeergelegenheid op eigen terrein en een speelse indeling! De Kerklaan ligt in het centrum van Capelle aan den IJssel, waardoor de dagelijkse voorzieningen op loopafstand zijn. Wilt u deze woning volledig naar eigen smaak inrichten? Maak snel een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte!

Begane grond
Entree, halletje met de trap naar de eerste verdieping aan de voorkant van de woning, het toilet (hangend) met een wastafel met meubel en de meterkast (12 groepen en 2 aardlekschakelaars). Via een deur komt u in de ruime lichte woonkamer met half open keuken. Deze zijn voorzien van een plavuizen vloer en in de woonkamer ligt vloerverwarming. De woonkamer heeft een trapkast en openslaande deuren naar de tuin.

De keuken is voorzien van maar liefst 2 koelkasten en 2 vriezers. Er is een vaatwasser, een 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, apothekerskast, magnetron en oven. Genoeg ruimte om uitgebreid te kunnen koken.

Via de keuken loopt u door naar de was-/CV ruimte, de werk-/slaapkamer en de trap die u toegang geeft tot de eerste verdieping aan de achterkant van de woning. De was-/CV ruimte heeft een opstelplaats voor de HR combiketel en een wasmachine- en drogeraansluiting. De dubbele deuren geven u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Aan de voorkant van de woning komt u via de trap op de eerste verdieping waar u twee slaapkamers, de badkamer en de trap naar de zolder vindt. De (riante) overloop en de slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en gestucte wanden. De badkamer is voorzien van een hangend toilet, wastafel met meubel en een regen- en handdouche.

Aan de achterkant van de woning komt u via een vaste trap op de eerste verdieping met ook weer een riante overloop, toegang tot de bergzolder via een vlizotrap, een slaapkamer en nog een tweede badkamer. De overloop en de slaapkamer zijn voorzien van een laminaat vloer en gestucte wanden. De recent aangelegde badkamer is voorzien van een hangend toilet en een wastafel met meubel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap op de eerste verdieping aan de voorkant van de woning komt u op de ruime zolder met 3 grote ramen, waardoor er veel licht naar binnen valt. Hier kunt u veel spullen opbergen of een leuke speelzolder voor uw kinderen maken!

Tuin
Via het sierhek komt u in de royale voortuin gelegen op het zuidwesten en bied u de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein. Ook kunt u hier door het elektrisch bedienbare zonnescherm tijdens de warme zomermaanden lekker in de schaduw zitten. Vanuit de voortuin is, middels een op afstand bedienbare elektrische roldeur, de garage toegankelijk. Ook is er een wateraansluiting aanwezig. De verzorgde achtertuin, gelegen op het noordoosten, is voorzien van een wateraansluiting, elektra en een houten overkapping.

Ligging
Deze fijne woning is gelegen in het oude hart van Capelle aan den IJssel, waar u het dorpsgevoel nog kunt ervaren. In de buurt zijn veel voorzieningen op loopafstand te vinden o.a. winkelcentrum De Koperwiek met diverse horecagelegenheden, het openbaar vervoer (bushalte en metrostation), scholen (zowel basis- als middelbaar onderwijs), zorgfaciliteiten (huisarts, apotheek, tandarts e.d.) en sportfaciliteiten. Ook voor kinderen zijn er genoeg speelgelegen in de buurt om zich heerlijk te vermaken.