vandeVijver Makelaardij
De Graeffstraat 18C
Rotterdam 3039XD
010-2037947
info@vandevijvermakelaardij.nl
www.vandevijvermakelaardij.nl
Type woningBovenwoning
Woonoppervlakte77 m2
Aantal kamers3
Aangeboden sinds16 februari 2024
Omschrijving
Heerlijk 3-kamer (hoek)appartement van 77 m2, gelegen in Capelle aan den IJssel! Het appartement is gelegen op de 5e verdieping en is o.a. voorzien van 2 slaapkamers, een dichte keuken een een fijn balkon gelegen op het westen. Diverse voorzieningen zoals supermarken, sportvelden, bevinden zich in de nabije omgeving. Ook het Prinsenpark bevindt zich op loopafstand, waar je terecht kunt voor een heerlijke wandeling. Metrostation Schenkel ligt om de hoek, en ook ben je binnen enkele minuten bij diverse uitvalswegen (A20).
Indeling:
Afgesloten portiek met bellentableau, postbussen, lift en trapopgang naar de 5e verdieping.
5e verdieping:
Hal/entree met tochtportaal, meterkast, toilet en toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en is een fijne en lichte ruimte door de grote raampartijen aan de voorzijde, maar ook door de hoekligging met een extra raam aan de zijkant. De moderne keuken is afgesloten van het woongedeelte en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koel-/vriescombinatie. De keuken biedt toegang tot de wasruimte met wasmachineaansluiting en voldoende plek om ook nog wat spullen op te kunnen bergen. Er zijn 2 slaapkamers, waarbij je vanuit de master bedroom direct toegang hebt tot het balkon met vrij uitzicht. Dit balkon is gelegen op het westen, waardoor je hier kunt genieten van de middag-/begin avondzon. De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een douchecabine en wastafel met meubel.
Berging:
Er is een berging in de onderbouw behorende bij het appartement van ca. 5 m2.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1971
- Woonoppervlakte 77 m2
- Balkon gelegen op het westen
- Lift aanwezig
- Berging van ca. 5 m2 gelegen in de onderbouw
- Actieve V.v.E met een maandelijkse bijdrage van € 148,18
- Verwarming d.m.v. stadsverwarming en warm water middels huurboiler (€ 13,-per maand)
- In de koopakte zal er gezien het bouwjaar een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.
Oplevering:
-In overleg
vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in.
Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs€ 275.000,- k.k.
Statusverkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds16 februari 2024
Aanvaardingin overleg
Bijdrage VVE€ 148.00
Bouw
Soortappartement
Soort appartementbovenwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1971
Soort dakplat dak
Indeling
Aantal woonlagen1
Gelegen op woonlaag5
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1
Voorzieningenmechanische ventilatie, tv kabel, lift