Woning te koop: Chopinstraat 175 2901EE Capelle aan den IJssel

Chopinstraat 175

Capelle aan den IJssel 2901EE

Verkoopmakelaar

Woonvisie Makelaars Kleiweg 147
Rotterdam 3051GN

010-2180280
info@woonvisie.nl
www.woonvisie.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 71 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 26 maart 2024

Omschrijving

Eenvoudig drie kamer appartement te koop in 's- Gravenland! De woning is gelegen op de 2e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex en voorzien van een lichte woonkamer met een open keuken, twee slaapkamers en een eenvoudige badkamer.

De woning is zeer centraal gelegen; op loopafstand van het metrostation Capelsebrug, winkelcentrum Puccinipassage, scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg en uitvalswegen richting Rotterdam en Utrecht, kortom de ideale locatie!

Indeling:
Begane grond:
- gesloten entree met het bellentableau, brievenbussen en een gezamenlijke fietsenberging;
- entree van de woning met toegang tot de verschillende vertrekken;
- woonkamer met open keuken;
- slaapkamer I;
- eenvoudige badkamer, voorzien van een wastafel, toilet en douche;
- slaapkamer II;
- vaste kast voorzien van de C.V. installatie.

Zie de bijgevoegde plattegronden voor de maatvoering van dit leuke appartement!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1991;
- Woonoppervlakte: ca. 71 m² (conform NEN2580);
- Inhoud ca. 233 m³;
- Energielabel C;
- Oplevering in overleg;
- Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van ca. € 136,25;
- Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water middels cv ketel Intergas HRE;
- Ouderdoms- en niet bewonersclausule;
- Er is een liftinstallatie aanwezig;
- Er is een projectnotaris van toepassing.
- Er is geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar (wegens verkoop door belegger);
- Woning is gelegen op eigen grond.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Woonvisie Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.