Woning te koop: Alkenoord 216 2903XJ Capelle aan den IJssel

Alkenoord 216

Capelle aan den IJssel 2903XJ

Verkoopmakelaar

t Goeie Huys Vastgoed BV Fascinatio Boulevard 510
Capelle aan den IJssel 2909VA

010-2028211
info@goeiehuys.nl
www.goeiehuys.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 83 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 12 juli 2024

Omschrijving

Een aantrekkelijk en ruim opgezet 4-kamer hoek appartement gelegen op de derde verdieping van een zeer verzorgd appartementencomplex in de wijk Middelwatering.
De woning heeft 3 slaapkamers, een heerlijk zonnig balkon op het zuidoosten met vrij uitzicht en voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur.

Het appartement is gelegen op eigen grond en heeft een ideale ligging met de diverse winkels van winkelcentrum
De Koperwiek en winkelcentrum De Terp , scholen, sportfaciliteiten (zoals o.a. zwem-/sportcomplex Aquapelle) en openbaar vervoer op korte afstand.
In no-time ben je in het bruisende stadscentrum van Rotterdam en bovendien zijn de snelwegen A20 en A16 goed en makkelijk te bereiken.

Indeling:
Begane grond:

* Een nette, afgesloten entreehal met brievenbussen, toegang tot de lift en het trappenhuis.
De bergingen bevinden zich onder het complex.

Derde verdieping:
* Entree, hal met toegang tot alle vertrekken, toilet met fonteintje, bergkast, meterkast.

Woonkamer
* De lichte woonkamer heeft een deur naar het ruime balkon met vrij uitzicht en is gelegen op het zuidoosten.

Keuken
* De separate keuken met keukenblok is voorzien van dubbele spoelbak, 4-pits gaskookplaat en vaatwasser.
De keuken is in hoekopstelling geplaatst.

Badkamer
* De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en elektrische boiler.

Slaapkamers
* Slaapkamer I en II zijn gelegen aan de voorzijde.
* Slaapkamer III ligt aan de galerijzijde en is voorzien van veel vaste kastruimte.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Verwarming middels blokverwarming;
- Warm water middels elektrische boiler;
- Zonnepanelen op het dak van de flat;
- Deels dubbel glas;
- Eigen berging in onderbouw;
- Er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid;
- Er is een actieve VVE, met een bijdrage van € 292,13 per maand inclusief voorschot stookkosten;
- Projectnotaris wordt door verkoper aangewezen.

Oplevering: in overleg

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.