Spoorlaan 3

Ontdek deze prachtige hoekwoning, die alles biedt voor comfortabel en veelzijdig wonen! Met maar liefst 5 ruime slaapkamers is er voldoende plek voor het hele gezin en zelfs een kantoor aan huis of praktijkruimte. Buiten heeft u 3 privé parkeerplaatsen, ideaal voor u en uw bezoekers. Op het grote dakterras of in de tuin is het genieten. Interesse in deze mooie woning? We laten deze woning graag aan u zien, een afspraak is snel gemaakt.

Kenmerken woning
- Zonnepanelen, 23 stuks (2023);
- Energielabel A;
- Vernieuwde groepenkast (2023);
- Ruime garage;
- Nieuw aangelegde achtertuin (2021);
- Recent vernieuwde keukenapparatuur, oven (2 mnd oud), kookplaat (1,5 jaar oud) en vaatwasser (2 jaar oud);
- Elektrische vouwgordijnen woonkamer (2024);
- Gehele woning is voorzien van dubbel glas, in de woonkamer 3 ramen met HR ++ glas.

Begane grond
Voor de entree van de woning bevinden zich 3 privé parkeerplaatsen. Ruimte genoeg om uw auto’s te parkeren. Via de voordeur komt u in de ruime hal die u toegang geeft tot de meterkast, het luxe toilet met hangend closet en fonteintje, de werkkamer (eventueel een extra slaapkamer), de ruime garage, trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met in de woonkamer vloerverwarming.

De woonkamer is heerlijk licht door de vele ramen. De ramen zijn voorzien van elektrisch bedienbare vouwgordijnen en aan de zijkant voorzien van screens. Via openslaande deuren bereikt u de leuk ingerichte, zonnige achtertuin. Ook is er een deur die u toegang geeft tot de trapkast, voor extra opbergruimte.

De luxe open keuken is voorzien van een betonnen blad en heeft diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits Bora inductie kookplaat met downdraft afzuiging, AEG vaatwasser, Bosch oven, dubbele spoelbak, koelkast en een kraan met sproeikop.

Eerste verdieping
De ruime overloop op de eerste verdieping geeft u toegang tot de 5 slaapkamers, badkamer en het toilet. Er zijn twee slaapkamers aan de achterkant van de woning. Eén slaapkamer met een geweldig extra: d.m.v. een schuifdeur komt u terecht in de gameroom. Deze ruimte is ook in te delen als walk in closet. Aan de zijkant van de woning is een slaapkamer en aan de voorkant nog twee slaapkamers. Beide slaapkamers aan de voorkant geven u toegang tot het heerlijke dakterras. Eén van de kamers is voorzien van een inbouwkast. In de andere kamer bevindt zich de sauna en heeft u via de kamer toegang tot de badkamer. In deze kamer is ook de aansluiting voor de wasmachine en droger. De badkamer is tevens ook via de overloop te bereiken.

De badkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, een douchecabine met regen- en handdouche en jet streams, twee wastafels met meubel en spiegels met verlichting.

Tuin en dakterras
De woning heeft een mooi aangelegde achter- en zijtuin. De achtertuin grenst aan het water. Ondanks dat de achtertuin op het noorden ligt, heeft u toch heel de dag wel ergens zon in de tuin. De gezellige overkapping heeft ook een berging voor uw tuinspullen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royaal dakterras, waar u heel de dag heerlijk in alle privacy kunt genieten van de zon!

Ligging
De woning ligt in de leuke en kindvriendelijke wijk Schollevaar, waar u diverse speeltuinen en scholen vindt. De woning is goed bereikbaar middels het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Op slechts een paar minuten fietsen treft u een NS station en de bushalte. Binnen een paar minuten bereikt u de snelweg naar de A20. Verder zijn er ook diverse winkelcentra te vinden zoals De Scholver en het Alexandrium. De wijk Schollevaar heeft veel groen en waterpartijen zoals het Schollebos. Het is een ideale ligging voor jong en oud!