Hazeleger 71

WEGENS OVERWELDIGENDE REACTIES OP DEZE WONING IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING TE PLANNEN.

Op enkele minuten van de kern van Cuijk ligt deze tussenwoning met berging en carport. Deze lichte woning heeft een woonoppervlakte van 120 m² en beschikt over 4 ruime slaapkamers.

Op loopafstand zijn veel leuke speelvelden gelegen, maar ook andere voorzieningen waaronder winkelvoorzieningen, scholen ea zijn op loopafstand van de woning gelegen.
Vanuit de wijk ‘Padbroek’ fiets je binnen enkele minuten naar het centrum van Cuijk waar alle denkbare voorzieningen aanwezig zijn.
Ook is er een goede ontsluiting naar de snelweg A73 (Nijmegen – Venlo) welke Cuijk verbindt met de omliggende dorpen en steden.


Indeling
Je komt de woning binnen in een hal met de meterkast en een toilet met fontein.
In de lichte Z-vormige woonkamer is ook de trapopgang naar de 1e verdieping aanwezig.
De aparte keuken beschikt over een functionele keukeninrichting en toegang tot de achtertuin met berging en carport.


Eerste verdieping
Via de overloop is er toegang tot drie slaapkamers (resp. 10 m², 13 m² en 11 m²) alsmede een badkamer met ligbad/douche, toilet en een vaste wastafel.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap te bereiken voorzolder waar de witgoedaansluitingen zijn gesitueerd samen met de ketelopstelling. Een lichte vierde slaapkamer met een groot dakraam maakt deze verdieping af.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het Noorden en voorzien van een carport en berging. De carport is aan de straatzijde afgesloten en met een loopdeur kom je in de tuin.

Bijzonderheden

- De woning is voorzien van spouwmuren en dakisolatie. De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas.
- Verwarming en warm water middels een c.v.-combiketel (bouwjaar 2006).
- De meterkast heeft 4 groepen, 1 aardlekschakelaars. In de woning is glasvezel aanwezig.
- De begane grond is voorzien van een laminaatvloer.
- De lichte keuken beschikt over een functionele keukeninrichting.
- In de tuin is een carport aanwezig welke aan de straatzijde is afgesloten en waar een loopdeur in is geplaatst. Deze is op eenvoudige wijze aan te passen.
- Aan de voorzijde van de woning ligt een ruime voortuin.
- De woning is gelegen aan een pad dat leidt tot een speeltuin.
- Op loopafstand van de woning is een Integraal KinderCentrum gelegen met daarin twee basisscholen, kinderopvang ea. Grenzend aan het IKC is een grote speel- en recreatietuin gelegen.
- Ten oosten van de woning is de Maas met het Maasheggen natuurgebied gelegen. Het westen wordt gesierd door natuurgebied de Zevenhutten. Voldoende wandel en recreatiemogelijkheden aanwezig dus.