Vereniging voor makelaars en taxateurs

Barbierlaan 22

7721 KT Dalfsen € 219.000,- k.k.

Omschrijving

Deze in uitmuntende staat verkerende en sfeervolle tussenwoning wordt u aangeboden in de fraaie nieuwbouwwijk Gerner Marke. De straat is ruim van opzet en biedt vanuit de woning een vrij uitzicht aan de voorzijde.
Deze woning is keurig afgewerkt en is daarom zo te betrekken. Door de grote raampartijen op de begane grond is er veel lichtinval, wat ruimtelijk aandoet. De woning is gebouwd in 2009, heeft een inhoud van circa 305 m³, is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en van onderhoudsarme kunststof kozijnen, ramen en deuren met isolerende beglazing (HR++).
De achtertuin is bestraat met 60 x 60 beton tegels en is naar eigen wens in te delen en beschikt over bloemborders . In de achtertuin is een fraai en praktische berging met overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen of tuinmeubilair. De achtertuin is tevens via een achterom bereikbaar.

Entree, ontvangsthal met trapopgang, meterkast, toiletruimte, voorzien van een hangend toilet en fonteintje, tuingerichte woonkamer voorzien van een fraaie vloer, met zit- en eetgedeelte en tuindeur naar het terras en de achtertuin, open keuken voorzien van een moderne keukenopstelling met inbouwapparatuur (4-pits inductiekookplaat, combi-oven, RVS afzuigkap, afzonderlijke koel- en vrieskast, vaatwasser).
In de woonkamer treft u tevens een royale trapkast, ideaal voor opslag van proviand.

Op de eerste verdieping is een overloop, ruime inloop-kledingkast voorzien van hang- en leg inrichting, 2 slaapkamers respectievelijk 11 m² en 10,1 m² groot. Moderne, ruime badkamer (geheel betegeld) voorzien van een inloop doucheopstelling, hangend toilet, wastafel, radiator en opstelplaats voor wasmachine en droger.

De tweede verdieping is te bereiken middels een vlizotrap op de overloop, hier bevindt zich een royale bergruimte met CV-opstelling.

- Een zeer aantrekkelijk geprijsde starterswoning.
- Hoogwaardige afwerking van woonkamer, badkamer en keuken.
- Onderhoudsarm door toepassing van kunststof raam- en deurkozijnen.
- Goed geïsoleerd!
- Energielabel A
- Ruime achtertuin, bereikbaar via een achterom.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs€ 219.000,- k.k.
Aangeboden sinds6 dagen geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar2009

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte94 m²
Externe bergruimte8 m²
Perceeloppervlakte142 m²
Inhoud305 m³

Indeling

Aantal kamers5
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen3
Voorzieningenglasvezel kabel

Energie

EnergielabelA
Isolatiedakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelIntergas HR 24/28 uit 2009 in eigendom

Buitenruimte

Liggingaan rustige weg, in woonwijk

Foto's

Makelaar

Gjaltema Assurantiën & Makelaardij B.V. logo

Gjaltema Assurantiën & Makelaardij B.V.
Wilhelminastraat 17
7721 CD DALFSEN

Telefoon: 0529-488000
E-mail: makelaardij@gjaltema.net
Website: www.gjaltema.net