verkocht onder voorbehoud

Ter Culenstraat 22

7721ZX Dalfsen

€ 359.000,- k.k.

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 97 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 23 februari 2024

Verkoopmakelaar

Gjaltema Assurantiën & Makelaardij B.V.

Dalfsen

Neem contact op met de makelaar

+ 30

Bekijk meer

Omschrijving

Van deze gezellige tussenwoning kan iedereen een eigen knusse thuis maken! Het is namelijk een mooi huis en een fijne plek om als starter, (jong) gezin of senior te gaan wonen.

De ligging van dit huis is perfect: basisscholen en een ontmoetingscentrum om de hoek, en het centrum is lekker dichtbij. Binnen een paar minuten wandelen of fietsen sta je in de winkels van Dalfsen.

Wat deze woning (ook financieel) nog aantrekkelijker maakt, is dat er aandacht is besteed aan verduurzaming, met dakisolatie, dubbele beglazing en 8 zonnepanelen!

INDELING
Begane grond
Bij binnenkomst via de entree stap je de hal binnen. Hier vind je het toilet, de meterkast, de trap naar boven, de (verdiepte) trapkast en het woongedeelte met open keuken. De woonkamer met fraaie keuken en spoeleiland is oprecht een heerlijke leefruimte te noemen. Dankzij de vele ramen komt er veel natuurlijk licht de ruimte binnen, wat prettig aanvoelt.

1e verdieping
Op deze verdieping tref je 3 slaapkamers, een vaste kast en een badkamer aan. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel.

2e verdieping
Met een vaste trap kom je op de 2e verdieping. Hier vind je allereerst een ruime overloop met aansluiting voor de wasmachine, de CV-opstelling en de omvormer (zonnepanelen). Dan kom je in de lichte en grote 4e slaapkamer.

Tuin
In de ruime achtertuin gelegen op het oosten staat een praktische stenen berging. De berging is ideaal om (motor)fietsen te stallen of tuinmeubilair en/of gereedschap op te bergen. Met gras en een betegeld terras is de tuin lekker makkelijk te onderhouden. De langgerekte border met prachtige bloemen en planten geeft de tuin een groene en levendige uitstraling.

KENMERKEN
Bouwjaar: 1965
Energielabel: A
Woonoppervlakte : 97 m²
Inhoud: 335 m³
Externe bergruimte: 12 m²
Perceeloppervlakte: 218 m²

DALFSEN
Zoek je bossen, water of een landelijke omgeving? In Dalfsen vind je het allemaal. Er zijn eindeloze recreatiemogelijkheden, een divers gemeenschapsleven met sport, horeca en cultuur en niet te vergeten een knus dorpscentrum met plezierhaven aan rivier De Vecht. Dankzij de goede infrastructuur ben je met het openbaar vervoer (trein en bus), op de fiets of met de auto (A28) binnen korte tijd in de bruisende Hanzestad Zwolle.

Ben je toe aan je nieuwe (t)huis? Kom dan tijdens een bezichtiging ervaren wat deze woning je allemaal te bieden heeft!