Vogelmient 64

Een eigen huis, een plek onder de zon. Deze tekst sluit helemaal aan bij deze woning aan de rand van badplaats De Koog. Deze woning heeft een prachtige tuin met terras en ruime overkapping, echt een droomplek voor Texel liefhebbers.

Nadat de huidige eigenaren heel wat jaren van deze geweldige plek hebben genoten is het tijd voor een nieuwe eigenaar om het stokje over te nemen en hier een net zo mooie en fijne tijd te krijgen. Vogelmient 64 is een prachtige 4-persoons recreatievilla op een perceel eigen grond van maar liefst 446 m2, gelegen op slechts 100 meter van het bos, 750 meter van het strand en 500 meter van het centrum van De Koog.

Op de begane grond heeft u een heerlijke living met open keuken, o.a. voorzien van spoelbak, 5-pits gas kookplaat, combi-oven (2020), vaatwasser en koel/vrieskast (2019). In de woonkamer zijn openslaande deuren naar het terras met overkapping (2016). De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Op de begane grond treft u een toilet, trapopgang en een bijkeuken met de opstelling van de cv-ketel en wasmachine/droger. In de bijkeuken is een deur naar buiten.
De eerste verdieping is bereikbaar via een houten trap waar twee ruime slaapkamers en de badkamer te vinden zijn. Aansluitend aan een van de twee ruime slaapkamers ligt een kamer die nu dienst doet als knusse kinderkamer. Deze kamer is uitermate geschikt als inloopkast.
De badkamer is heerlijk aangenaam uitgevoerd met ligbad, douche, wastafel en toilet en v.v. vloerverwarming. Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder.

Rondom de woning is een fraai aangelegde tuin met aan de voorzijde een ruime oprit met carport. Achter de woning is een keurig onderhouden tuin met een overkapping en groot terras. Tevens is er een berging (ca. 6 m2) aanwezig, v.v. elektra.
Een wandeling in de duinen of te voet naar het strand of centrum van De Koog is vanaf hier goed mogelijk. Park Vogelmient valt onder het beheer van Landal Greenparcs en het park is dan ook in zijn totaliteit in een keurige staat van onderhoud.

De huidige eigenaren hebben optimaal van deze woning genoten en hebben de woning uitsluitend zelf gebruikt. De woning is dus vrij van verhuur te aanvaarden. Vanwege de ligging zijn uitstekende huuropbrengsten mogelijk. Een combinatie van verhuur en eigen gebruik is uiteraard ook toegestaan. De woning is inclusief inventaris te aanvaarden, behoudens enkele privézaken.

Wilt u deze woning komen bekijken en ervaren hoe het is om hier te zijn? Bel ons dan gerust voor een afspraak, wij laten u deze woning graag zien!