Schumakersweg 41 319

De vraagprijs is € 439.000 k.k. excl. B.T.W.

Deze uitstekend geïsoleerde, in 2015 gebouwde 6-persoons recreatiewoning bevindt zich op Kustpark Texel op een perceel eigen grond van 457 m2. Het park is gelegen nabij het Dennenbos, de Noordzee en de populaire badplaats De Koog. Hoe lekker is het om even een weekendje uit het drukke stadsleven te stappen en ‘’uut te waaien’’? De vrijstaande woning is gelijkvloers en daarmee ook passend voor mindervaliden.

De vakantiewoning is geschikt voor recreatieve verhuur in combinatie met eigen gebruik. In het huidige contract met Roompot is zes weken eigen gebruik op jaarbasis overeengekomen. In de brochure staat een overzicht van de kosten en opbrengsten.

Indeling: entree in hal met toegang tot de woonkamer met open keuken, slaapkamers, badkamers, toiletruimte en berging. De woning is voorzien van vloerverwarming en in februari 2024 zijn de binnenmuren opnieuw geschilderd.

De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een sfeerhaard en schuifdeuren naar het terras. De woonkamer heeft een hoog plafond, waardoor het ruim aanvoelt.

De open keuken is uitgevoerd in hoekopstelling en heeft een spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, (combi)magnetron, koelkast en vaatwasser.

De woning heeft drie slaapkamers. De ruime slaapkamer met tweepersoonsbed heeft een privébadkamer (v.v. bad en wastafel). De tweede slaapkamer heeft twee éénpersoonsbedden en in de derde slaapkamer is een stapelbed.

De andere badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafel. Er is een separate toiletruimte (v.v. vrijdragend toilet met fonteintje), gesitueerd in de hal bij binnenkomst. In de inpandige berging is de opstelling van de cv-ketel en hier zijn ook aansluitingen voor een wasmachine/droger.

De tuin rondom de woning is voorzien van een grasveld en een terras. Op het terras kunt u de gehele dag genieten van de Texelse zon.

Op het perceel is een vrijstaande houten berging (ca. 6 m2). Aan de voorzijde is parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.

De oplevering van deze woning zal in overleg geschieden, onder de lusten en lasten van de lopende toeristische verhuur en inclusief inventaris. De koopsom is exclusief B.T.W., welke onder bepaalde voorwaarden te verrekenen is. Er is B.T.W. over de inventaris van toepassing.