Vereniging voor makelaars en taxateurs

Heimond 65

2678 BH De Lier € 250.000,- k.k.

Omschrijving

LET OP: de getoonde prijs is een "VANAF PRIJS", dit houdt in dat u op deze woning kunt bieden vanaf € 250.000,- k.k..

Zoekt u een leuke woning waarbij u zelf de finishing touch kan toevoegen? Dan is deze woning misschien wel de perfecte woning voor u?

• 95 m² woonoppervlakte en een zolder van 18 m²

• 4 kamers

• Ruime zonnige achtertuin, gelegen op het zuid-oosten

Deze rustig gelegen 4- kamer woning heeft een fraai uitzicht over de singel. Aan de voorzijde valt meteen de erker op als u naar de entree van de woning loopt. In de hal is de meterkast (3 groepen), het toilet met fonteintje, de trap opgang naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer opgenomen.
De doorzon woonkamer heeft veel licht inval door de grote ramen aan de voor en achterzijde. De sierlijke balken en het met steen opgemetseld muurtje zorgen voor de afscheiding tussen de woonkamer en de keuken. In de eenvoudige keuken is een geiser, een afzuigkap en de aansluiting voor de wasmachine geplaatst. Deze keuken is geheel naar eigen smaak verder in te richten. Vanuit de keuken stapt u de serre binnen. Deze extra ruimte van 11 m² heeft een schuifpui naar de zonnige tuin (zuid- oosten). Aan de achterzijde van de tuin vindt u de berging en een achterom.

Eerste verdieping: Vanuit de overloop is er toegang tot de 3 slaapkamers (van 7 m², 12 m² en 12 m²), de badkamer en het 2e toilet. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een balkon. De badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een douche met thermostaat kraan en een wastafel.

Tweede verdieping: Via de vaste open trap is de zolder bereikbaar. Naast de trapopgang op de voorzolder staat de cv-ketel (Radson EHR E200) en is er voldoende bergruimte. Door de nokhoogte van 2,53 meter is er eenvoudig een extra slaapkamer te creëren.

Bijzonderheden:
De woning ligt in een rustige buurt.
Extra serre in de achtertuin.
Op loopafstand van het centrum, kinderdagverblijf en basisschool.
Oplevering kan op korte termijn.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs€ 250.000,- k.k.
Aangeboden sinds14 dagen geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1969
Soort dakzadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte95 m²
Opp. overige inpandige ruimte18 m²
Externe bergruimte9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte4 m²
Perceeloppervlakte116 m²
Inhoud349 m³

Indeling

Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal woonlagen3

Energie

EnergielabelD
Isolatiegedeeltelijk dubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel, geiser huur
C.V.-ketelRadson Ehr E 200 uit 2003 in eigendom

Buitenruimte

Liggingaan water, aan rustige weg
Tuinachtertuin
Afmeting tuin52m² (9,00m diep en 5,80m breed)
Ligging tuinzuidoost

Bergruimte

Schuur/bergingvrijstaand steen
Voorzieningenvoorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheidopenbaar parkeren

Foto's

Makelaar

Melior logo

Melior
Hoofdstraat 107
2678 CH DE LIER

Telefoon: 0174-540654
E-mail: martine@melior.nl
Website: www.melior.nl