Korenmolen 10

Zoekt u een ruime en geschakelde hoekeengezinswoning met een speelse indeling? Dan is deze woning aan de Korenmolen 10 precies wat u zoekt. De indeling zorgt voor een unieke sfeer en maakt dit huis extra bijzonder. De ligging in deze kindvriendelijke woonwijk in De Lier maakt het een gewilde plek om te wonen. De woning is voorzien van 2 parkeerplaatsen op eigen terrein en een woonetage met een riant en zonnig dakterras.

Indeling
De bestrate voortuin is ruim genoeg om 2 auto’s te parkeren.
De voordeur van de woning is gelegen aan de zijkant van de woning en bereikt u via de voortuin.
Een ruime en lichte entree geeft toegang tot de woning en de zijtuin en heeft voldoende ruimte voor de garderobe.
De hal met trap naar de eerste etage geeft toegang tot een luxe toilet met wandcloset en fonteintje. De luxe badkamer (2022) is voorzien van elektrische vloerverwarming, een ligbad, ruime douchecabine, wandcloset, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een designradiator. Op de begane grond zijn 3 slaapkamers gesitueerd.
De garage is voorzien van een sectionale garagedeur en loopdeur. In deze ruimte vindt u vaste kasten en veel opbergruimte. De opstelplaats voor de wasmachine en droger is mooi weggewerkt in de trapkast.


Eerste verdieping
Deze speels ingerichte etage is voorzien van een mooie houten vloer.
De woonkamer met houtkachel is voorzien van een vide waardoor u zicht heeft tot aan de nok van het huis. Hierdoor is een bijzondere zitkamer ontstaan. De woonkeuken (2019) is luxe afgewerkt en is voorzien van diverse inbouwapparatuur (Bora inductiekookplaat met geïntegreerd
afzuigsysteem, Quooker, stoomoven, vaatwasser, koelkast en vriezer) en een keramisch aanrechtblad.
Vanuit de eetkamer loopt u via de openslaande deuren zo het zonnige en riante dakterras (ca. 32,9 m2) op voorzien van overkapping en berging. De riante overkapping biedt genoeg schaduw en beschutting. Daarnaast is er een elektrisch bedienbaar uitvalscherm om de woning binnen ook lekker koel te houden.


Tweede verdieping
Een vaste trap geeft toegang tot de kamer met vide. Ook hier heeft u toegang tot een tweede dakterras.
Deze kamer is voor verschillende doeleinden geschikt. Nu is deze ruimte in gebruik als thuiswerkplek, maar hier zou ook een slaapkamer kunnen worden gecreëerd. In de technische ruimte is de HR CV-combiketel opgesteld (Nefit 2019).

Bijzonderheden
Bouwjaar: 2001; perceeloppervlakte: 194 m²; gebruiksoppervlakte wonen: 124,2 m²; overige inpandige ruimte: 24 m² (garage); gebouwgebonden buitenruimte: 45,2 m² (terrassen van 32,9 en 12,3 m²; inhoud: 540 m³; externe bergruimte: 0 m².
* De woning beschikt over Energielabel: B;
* 2 dakterassen gelegen op het Zuidoosten, met vrij uitzicht richting het westen (avondzon);
* Luxe badkamer en toilet;
* Luxe woonkeuken met openslaande deuren naar het riante dakterras met overkapping.