Hét vastgoedaanbod van Nederland
beschikbaar

Meerndijk 72- 72A

3454HT De Meern

€ 799.500,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 140 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 3 oktober 2022

Omschrijving

Twee-onder-één-kap woning van 140m² met bedrijfsruimte van ruim 300m² en tuin gelegen op het Zuidoosten. De woning heeft karakteristieke kenmerken zoals bijvoorbeeld een erker aan de voorzijde, een haard en ornamenten plafond. Aan de achterzijde van de woning is een ruime en lichte serre aangebouwd. Dit geliefde woningtype heeft veel raampartijen en is ruim opgezet. De combinatie tussen wonen en werken maakt deze woning uitstekend mogelijk.

De Meerndijk loopt midden door het aantrekkelijk gelegen de Meern. Door deze centrale ligging bevind je je op korte afstand van verschillende winkelcentra waaronder 'het Mereveldplein'. Te voet sta je binnen enkele minuten in de winkels voor de dagelijkse boodschappen. Met het Openbaar Vervoer bent u in een kwartier in hartje Utrecht. Uitvalswegen zoals bijvoorbeeld de A12 en A2zijn binnen een paar minuten te bereiken.

Indeling:

Begane grond; Voortuin, riante oprit, parkeerplaats, toegang tot de woning en bedrijfsruimte. De woning, entree, hal met meterkast, trapopgang en toilet met fontein. Doorzon woonkamer met erker aan de voorzijde, een haard en schuifuien naar de achtertuin. Open keuken voorzien van inbouwapparatuur en een dubbele oven/gascombinatie met zes pitten. Vanuit de keuken open toegang tot de aangebouwde serre van 18,5m² met glazen schuifpuien.
Op de begane grond bevindt zich tevens de bedrijfsruimte met apart toilet, een waskamer, een hal, een werkplaats, een berging, een kantoor en meerdere studio’s. Er is een grote opslagruimte en een overkapping bij de toegang aan de voorzijde.

Eerste Verdieping; Overloop met trapopgang en trapkast, twee ruime slaapkamers met veel raampartijen. Badkamer met dubbele wastafel, zwevend toilet en douche met inbouwkranen.
Tweede Verdieping; Zolder met schuin dak en c.v. opstelling. Aparte slaapkamer met inbouwkast en bergruimte onder het schuine dak.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1936
• Geïsoleerde gevels, vloer en dak
• Riante oprit met meerder parkeermogelijkheden
• Royale bedrijfsmatige ruimte in combinatie met een sfeervolle woning
• Ruime 15m diepe tuin
• Aangebouwde lichte serre
• In de koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen
• Oplevering in overleg

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 799.500,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
3 oktober 2022
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
581 m²
Woonoppervlakte
140 m²
Inhoud
495 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
schilddak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
tv kabel
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Achtertuin
43 m² (15.28 m diep en 5.7 m breed)
Ligging achtertuin
zuidoost
Energie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
c.v.-ketel (combiketel) in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden

Verkoopmakelaar

Domvast II B.V. Amsterdamsestraatweg 562
3553EP Utrecht