nieuw onder bod

Veenweg 41

9367RA De Wilp

€ 525.000,- k.k.

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 141 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 17 april 2024

Verkoopmakelaar

Makelaardij Reinette

Marum

Neem contact op met de makelaar

+ 40

Bekijk meer

Omschrijving

Vanuit uw diepe achtertuin weids uitzicht, dat is elke dag genieten. Deze zeer nette goed onderhouden vrijstaande woning grenst aan de ijsbaan van de Wilp. In de zomer grazen de schapen en in de winter schaatsplezier.

De woning staat op een royale kavel van 871 m² eigen grond in een kleinschalige nieuwbouwwijk. De fraai aangelegde tuin ligt op het Zuiden en biedt veel privacy. Er is recent een houten tuinhuis geplaatst.

Momenteel heeft de woning een B-label, maar met de recente toevoeging van de zonnepanelen en de nieuwe ketel zijn de energiekosten aanzienlijk verlaagd. De woning zou dus een A-label kunnen krijgen. Het huidige Energielabel is nog gebaseerd op de situatie vóór de plaatsing van de zonnepanelen en de vervanging van de ketel.

Het bouwjaar van de woning is 2003, er is gebruik gemaakt van goede bouwmaterialen, het is een traditioneel gebouwde woning.

De garage is inpandig en de garagedeur is elektrisch bediend. De tuin is te bereiken via openslaande tuindeuren in de achtergevel en een deur vanuit de bijkeuken. Aan de achtergevel is een ruim bemeten elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Indeling
Entree, ruime hal met trapopgang, toilet en meterkast, ruime woonkamer in L-vorm met open keuken. De keuken is Kersenkleur en voorzien van een granieten werkblad en inbouwapparatuur. Bijkeuken/achterhal en toegang tot de ruime garage.

Eerste verdieping
Verdieping: ruime overloop, in totaal 4 slaapkamers. De ouder slaapkamer heeft een royale kastenwand. De badkamer met dakkapel biedt plek voor een ruim ligbad, wastafelmeubel, toilet en douche.
Er is een tweede dakkapel op de ouderslaapkamer.

Tweede verdieping
De zolderruimte is per vlizotrap bereikbaar.

Tuin
Er is een diepe achtertuin, parkachtig aangelegd met bestrating en terrassen.
De houten tuinschuur is recent vernieuwd.

Bijzonderheden
De vloer van de woonkamer is een houten plankenvloer. Op de verdieping zijn laminaatvloeren en vloerbedekking.
De woning wordt CV verwarmd, de ketel is circa 2-3 jaar oud.

Het dorp De Wilp biedt een aantal basisvoorzieningen, zoals een buurtsuper, kinderopvang en lagere school, tennisbaan, voetbalvelden, dorpshuis. Er is een actief verenigingsleven.

Binnen enkele minuten bent u op de A7, maar ook de natuurgebieden rondom Bakkeveen zijn op korte afstand.