Hét vastgoedaanbod van Nederland
onder bod

Nassaulaan 169

2628GG Delft

€ 275.000,- k.k.
Type woning Benedenwoning
Woonoppervlakte 77 m2
Aantal kamers 2
Aangeboden sinds 30 april 2022

Omschrijving

Winkels, parken, speeltuinen, scholen, TU-Delft en de binnenstad van Delft op loopafstand, veel centraler gaat u het bijna niet vinden. Deze sfeervolle 2-kamer parterrewoning (eenvoudig nog 1 of 2 extra slaapkamers te realiseren) bevindt zich aan de rand van Delft in de Wippolder waardoor de binnenstad slechts 6 minuten fietsen is en de TU-Delft maar 4 minuten fietsen. De woning beschikt over een zeer riante woonkamer, ruime keuken, sfeervolle tuin en een grote slaapkamer en dat alles op 77 m2 woonoppervlak.

Wonen
De woonkamer van ca. 30 m2 is in de huidige vorm een echte doorzonkamer, namelijk van voor tot achter in de woning. Hierdoor is de woonkamer voorzien van zeer veel lichtinval en verder alsmede van een houten kloostervloer, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, schuifpui naar de tuin en doorloop naar de keuken.

Koken
De keuken is gesloten van de woonkamer en gepositioneerd aan de achterzijde van de woning met, eveneens toegang tot de tuin, houten vloerdelen en een fraai keukenblok met een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, spoelbak, koelkast, oven en een wasemkap. Door het goede gebruik van ruimte heeft u in de keuken meer dan voldoende berg- en werkruimte tot uw beschikking.

Buiten
In de middag en de avond kunt u genieten van de zon in uw eigen besloten tuin van ca. 17 m2. Vanuit zowel de woonkamer, keuken als de slaapkamer heeft u toegang tot de sfeervolle tuin.

Sanitair
Vanuit de gang treft u de volledig betegelde badkamer met een ligbad met douche, wastafel, wandcloset en handdoekradiator. De aansluiting voor de wasmachine bevindt zich in de slaapkamer.

Slapen
Deze woning heeft in de huidige indeling 1 riante slaapkamer van bijna 18 m2 welke is voorzien van houten vloerdelen, kastenwand en een zee aan licht met dank aan de grote schuifpui naar de tuin en de grote lichtkoepel. In de slaapkamer bevindt zich tevens de opstelplaats voor de cv-ketel en de wasmachine.

Ligging
Met dank aan de centrale ligging van dit appartement heeft u de Delftse binnenstad, het Delftse Hout, openbaar vervoer en diverse snelwegen binnen handbereik. Verder vindt u op loop- en fietsafstand diverse parken, scholen, winkels en sportvoorzieningen. De ideale woonomgeving!

Wat u verder wilt weten
- Vraagprijs € 275.000,- k.k..
- VVE dient te worden opgericht.
- Bouwjaar circa 1925.
- Woonoppervlakte 77 m².
- Gelegen op eigen grond.
- Meterkast met 6 groepen en een aardlekschakelaar.
- CV-ketel voor warm water en verwarming Remeha uit 2013.
- De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en volledig dubbel glas.
- Gelegen in vergunningsgebied/betaald parkeren.
- Mogelijkheid tot het realiseren van extra slaapkamers.
- Oplevering in overleg.
- In de koopovereenkomst zullen een ouderdom- en materialenclausule worden opgenomen.

Interesse in deze woning? Neem dan contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. Wij staan u graag te woord.

Heeft u uw huidige woning nog niet verkocht of geen idee wat u precies kunt krijgen aan hypotheek? Maak dan ook gelijk een vrijblijvende afspraak voor een waardebepaling en/of hypotheekgesprek zodat u goed geïnformeerd aan de koop van een nieuwe woning begint. Wij staan voor u klaar. Uw wensen eerst!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een voorstel of om in onderhandeling te treden.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.
Status
onder bod
Aangeboden sinds
30 april 2022
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
plat dak
Indeling
Aantal woonlagen
1
Gelegen op woonlaag
1
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, douche
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
77 m²
Inhoud
285 m³
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Energie
Isolatie
dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Remeha (combiketel) uit 2013 in eigendom

Locatie