Hét vastgoedaanbod van Nederland
nieuw beschikbaar

Aart van der Leeuwlaan 994

2624LZ Delft

€ 300.000,- k.k.
Type woning Portiekflat
Woonoppervlakte 92 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 14 mei 2022

Omschrijving

Wonen met de WOW factor....dit uitzicht is al een bezichtiging waard! Dan hebben we nog de
recent vernieuwde keuken vernieuwde badkamer en toilet en een royale woonkamer met veel licht
en ....wow dat uitzicht.
De woning heeft een ruime keuken, 2 slaapkamers, zeer royale woonkamer,
recente en moderne badkamer en apart (recent) toilet. Daarnaast nog een ruim en zonnig balkon
op het zuid-westen met vrij uitzicht over groen!

Er is een afgesloten gezamenlijke tuin welke alleen toegankelijk is voor bewoners, nog een plus
van deze woning!
Dit appartementencomplex is centraal gelegen in de groene wijk 'Voorhof'. Het winkelcentrum ‘In
de Hoven’ is op loopafstand en het centrum van Delft binnen 10 minuten fietsen te bereiken.
Daarnaast is er een goede verbinding met het openbaar vervoer (tram, bus en trein) en de
uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Amsterdam.

Indeling:
Afgesloten entree, hal met brievenbussen, eigen (fietsen)berging, trappenhuis en lift naar de 9e
verdieping, uitkomend op het portiek met twee voordeuren.
9e verdieping:
Entree, hal met meterkast (6 groepen), ruime bergkast en links meteen de keuken.
Ook Deze is recent en voorzien van diverse Whirlpool apparatuur zoals een vaatwasser, 5 pits
gaskookplaat met wokbrander, oven, combi magnetron, koel- vriescombinatie, extra vriezer met 4
lades en veel opbergruimte. Het raam geeft uitzicht over groen. Hier is tevens de wasmachine
aansluiting, netjes in de keuken weggewerkt.
De volgende ruimte links geeft toegang tot een slaapkamer, deze is ruim genoeg voor een 2-
persoons bed en kast, nu in gebruik als studeerkamer.
Hierna volgt de toiletruimte met toilet en wastafel.
Naast deze ruimte is de badkamer. Deze is voorzien van een extra brede wastafel met spiegel
inclusief verlichting. De douche...deze is een XL versie en heerlijk om in te mogen staan.
rechts in de hal is de toegang tot de heerlijke ruime woonkamer met veel ramen en licht. Aan de
buitenzijde zijn recent elektrische bedienbare screens geplaatst. De zijkamer is de master
bedroom, met toegang tot het ruime balkon. Dit balkon is overdekt dus je kunt hier altijd buiten
verblijven.
De radiatoren zijn door een timmerman bijzonder netjes voorzien van een ombouw (2016), hierdoor is een echte (zit)vensterbank ontstaan. Deze is overdekt dus je kunt hier altijd buiten verblijven.
De hal biedt verder toegang tot de 2e slaapkamer, deze is ruim genoeg voor een 2 persoons bed
en kast, nu in gebruik als studeerkamer.
Hierna volgt de toiletruimte met toilet en wastafel.
Naast deze ruimte is de badkamer. Deze is voorzien van een extra brede wastafel met spiegel
inclusief verlichting. De douche...deze is een XL versie en heerlijk om in te mogen staan.


Bijzonderheden:
- Nieuwe aluminium kozijnen 2021 geplaatst a €28.000 (vervangen enkel glas kozijnen valt niet
onder de VVE!!)
- Eind 2022 worden de liften vervangen
- Gebruiksoppervlakte woonfunctie ca 94 m2
- Zeer actieve VVE, een maandelijkse VVE bijdrage van € 246,00 incl water.
- Voorschot stookkosten €90
- In het gehele appartement ligt een vinylvloer (2017) met daaronder een laminaatvloer.
- Appartement is volledig gestukt.
- Zonnepanelen aan de kopse kant van het complex voorzien in de verlichting van de
gemeenschappelijke ruimtes.
- Gezamenlijke tuin met moestuintjes
- 2 laadpalen op de parkeerplaats
- gratis parkeren

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 300.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
14 mei 2022
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Bouwperiode
1971-1980
Soort dak
plat dak
Indeling
Aantal woonlagen
1
Gelegen op woonlaag
9
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Inhoud
291 m³
Bergruimte
Soort
inpandig
Energie
Isolatie
dubbel glas
Verwarming
blokverwarming

Locatie

Verkoopmakelaar

FASTGOED makelaars Koekoeklaan 5
2261EX Leidschendam