Hét vastgoedaanbod van Nederland
beschikbaar

Stelmakerij 9

9932GJ Delfzijl

€ 285.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 112 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 15 juli 2022

Omschrijving

Vanaf de jaren zeventig werd aan de westelijke zijde van de havenstad Delfzijl volop gebouwd. De toen nieuwe woonwijk kreeg de naam Fivelzicht. De wijk is daarbij zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse onderwijsinstellingen en voorzieningen van zowel Delfzijl als het naburige Appingedam en alle uitvalswegen.

Direct bij ‘binnenkomst’ in dit deel van de wijk vinden we de Stelmakerij, een straat met ook een grote diversiteit aan woningtypes. Aan het begin van de straat mag Makelaardij Dick Baar deze twee onder één kap woning met aangebouwde garage en bijkeuken aan de Stelmakerij 9 te koop aanbieden. De woning is recent grotendeels gemoderniseerd en beschikt over een ruime oprit naar de aangebouwde garage.

De indeling op de begane grond is speels maar daardoor zeker niet als minder functioneel te beschrijven. Zo leidt de entree naar een centrale hal met het toilet alsmede de meterkast. Vanuit de hal is vervolgens de woonkamer te bereiken en de trapopgang naar de eerste verdieping. Middels een open verbinding is de keuken te betreden, compleet met een nette inrichting voorzien van inbouwapparatuur en vanuit de keuken komt in bijkeuken.

Via de trapopgang in de woonkamer is de eerste verdieping te bereiken. Hier biedt de overloop in de eerste plaats aan een drietal slaapkamers, waarvan één beschikt over een dakkapel. De badkamer is voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en wandcloset. Het geheel verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en inrichting.

Indeling
Hal, entree, meterkast, woonkamer, openkeuken bijkeuken, garage.

Eerste verdieping
Overloop, drie slaapkamers, moderne badkamer met douche, wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping
Zolder, te bereiken via vlizotrap in één van de slaapkamer.

Tuin
Voor en achter aangelegd als onderhoudsvriendelijke siertuin en opnieuw gelegde bestrating.

Bijzonderheden
* Van binnen gemoderniseerd.
* 11 Zonnepanelen.
* Carport met waterafvoer.
* Rondom nieuwe bestrating
* Master bed room voorzien van airco
* Badkamer (2021)
* Traplift.
* 4e slaapkamer te realiseren door de master bed room te delen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 285.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
15 juli 2022
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
278 m²
Woonoppervlakte
112 m²
Inhoud
350 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Bouwperiode
1971-1980
Soort dak
samengesteld dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
toilet, douche, wastafel
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
airconditioning
Energie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
AWB (combiketel) uit 2011 in eigendom

Locatie

Plattegronden