Woning te koop: Anne Frankstraat 7 1791DT Den Burg

Anne Frankstraat 7

Den Burg 1791DT

Verkoopmakelaar

Kortekaas & Kooijman makelaars en taxateurs Dorpsstraat 179
De Koog 1796CC

0222-310314
info@kortekaasenkooijman.nl
www.kortekaasenkooijman.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 85 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 12 april 2024

Omschrijving

Deze in 2008 gebouwde en uitstekend geïsoleerde tussenwoning met HR++ beglazing en 21 PV panelen bevindt zich in een kindvriendelijke buurt, gelegen aan de buitenzijde van Den Burg en heeft een perceel eigen grond van 148 m2. De woning beschikt over drie slaapkamers, een voor- en achtertuin en een vrijstaande houten berging (ca. 11 m2) voorzien van elektra. De buurt waarin deze woning zich bevindt is slechts een aantal jaren jong en is gelokaliseerd aan de westzijde van Den Burg. Het centrum van Den Burg bevindt zich op slechts 700 meter afstand, waar diverse winkels, cafés en restaurants te vinden zijn. Daarnaast bevind natuurgebied De Hogeberg zich op relatief korte afstand, heerlijk voor bijvoorbeeld een avondwandeling.

Indeling: entree in hal met toilet en meterkast en toegang tot de woonkamer met halfopen keuken en trap naar de bovenverdieping. De woonkamer is uitgevoerd met keurige houten vloer en een deur naar de achtertuin. De keuken is uitgevoerd in hoekopstelling en bevat een 6-pits gaskookplaat, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. Op de benedenverdieping bevindt zich tevens een trapkast.

Op de bovenverdieping zijn drie slaapkamers, een badkamer en een bergkast met aansluiting voor wasmachine en droger. De ruime 2-persoons slaapkamer is aan de voorzijde. De andere slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. De badkamer is uitgevoerd met douche, toilet, radiator en wastafelmeubel. De bergzolder is te bereiken via de slaapkamer.

Op bergzolder is de opstelplaats voor een warmtepomp, boiler en HR cv-ketel. De woning is voorzien van 21 zonnepanelen (koop).

In de nette onderhoudsvriendelijke tuin staat een vrijstaande houten berging (ca. 11 m2) voorzien van elektra met een doorgang naar het achterom.

Deze ruime woning is uitermate geschikt voor starters of jonge gezinnen. Het is gelegen in een kindvriendelijke buurt met speelgelegenheid voor de deur. Er is parkeergelegenheid aan de voorzijde van het huis. Oplevering zal in overleg geschieden.

Wilt u van deze energiezuinige woning uw nieuwe thuis maken? Maakt u dan gerust een afspraak om eens binnen te komen kijken. De oplevering van deze woning zal in overleg geschieden.