Woning te koop: Jan Dirksoord 21 1791GR Den Burg

Jan Dirksoord 21

Den Burg 1791GR

Verkoopmakelaar

VOF Makelaardij Texel Vastgoed Kogerstraat 57
Den Burg 1791EP

0222-313025
info@texelvastgoed.nl
www.texelvastgoed.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 65 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 15 april 2024

Omschrijving

Centraal maar toch rustig gelegen op loopafstand van centrum Den Burg, een keurig onderhouden appartement met berging op de begane grond, van appartementencomplex “Jan Dirksoord”.

Wat nog van belang is:

Indeling

U komt binnen in de hal met meterkast. Vanuit de hal toegang tot de ruime en zonnige woonkamer voorzien van openslaande deuren naar beschut terras. Aansluitend aan de woonkamer de half open keuken, welke is voorzien van vaatwasser (2022), koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap en voldoende bergruimte.

Vanuit de woonkamer toegang tot de ruime slaapkamer. De hang/legkast welke achterblijft, geeft voldoende opbergruimte. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, hetgeen de koele kant is.

De badkamer is bereikbaar vanuit de grote slaapkamer, alsmede vanuit de kleine slaapkamer/hobbykamer, en is voorzien van toilet, douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine.

Via een schuifdeur komt u vanuit de woonkamer in de kleine slaapkamer/hobbykamer. U kunt van hieruit ook in de badkamer komen. In de vaste kast vindt u de opstelling van de HR cv-ketel.

Overigens is de gehele woning voorzien van vloerverwarming, waarbij de verschillende kamers apart te regelen zijn. Een woning zonder obstakels: geen radiators en drempels.

Op het heerlijk gelegen en recent vernieuwde terras, welke op het zuidwesten is gesitueerd, kunt al vroeg in het voorjaar genieten. U kijkt fijn de prachtige tuin in van het complex. Gewoon genieten, zonder al het onderhoud!

De bijbehorende berging is buitenom maar overdekt bereikbaar. Deze is voorzien van elektra en water. Hier bevindt zich een tweede wasmachine-aansluiting. U heeft dus de keus waar u de wasmachine plaatst.

Bijzonderheden
Ieder appartement heeft een zonnescherm boven het terras of het balkon. Deze behoort toe aan het complex. De lasten behoren toe aan de VVE, de lusten zijn voor de eigenaar.
De cv-ketel is eigendom van de eigenaar van het appartement. Echter de afspraak is gemaakt dat het jaarlijks onderhoud door de VVE wordt voldaan. De eventuele extra kosten voor vervanging van onderdelen zijn wel voor rekening van de eigenaar.
In ieder appartement is naast de natuurlijke ventilatie ook een mechanische ventilatie. Deze heeft begin april zijn jaarlijkse onderhoudsbeurt gehad, tegelijk met het onderhoud van de cv- ketel.
Wat extra is voor dit appartement is de vloerverwarming!
Het complex is bedoeld voor bewoners, waarvan de hoofdbewoner een minimumleeftijd van 55 jaar heeft. In de nabijheid tevens de voorzieningen van de Gollards en de Buureton, indien u daar gebruik van wilt maken.

Bent u benieuwd naar dit fantastische appartement? Neemt u dan contact op zodat wij een afspraak kunnen maken om te gaan kijken!