Woning te koop: Chevalleraustraat 10 7683XM Den Ham

Chevalleraustraat 10

Den Ham 7683XM

Verkoopmakelaar

Bouwhuis Makelaardij & Taxaties Linderflier 6
Vroomshoop 7681ZL

0546-642771
info@bouwhuismakelaardij.nl
www.bouwhuismakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 125 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 15 april 2024

Omschrijving

Wil jij wonen...

- aan een rustige straat?
- in een groene woonomgeving?
- op een royaal perceel eigen grond?
- in een ruime, goed onderhouden woning?

Dan is deze 2-onder-1-kap woning aan Chevalleraustraat 10 te Den Ham zeker een bezichtiging waard! Lees je even mee?

Via de hal kom je binnen in de ruime lichte woonkamer met erker. Vanuit hier heb je toegang tot de halfopen woonkeuken met L-vormige inbouwkeuken. Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer aanwezig. Daarnaast vind je op 2e verdieping (bereikbaar met vaste trap) een vierde slaapkamer met dakraam en dakkapel. Hier kan eenvoudig een extra slaapkamer worden gecreëerd door de ruimte op te delen.

Buiten vind je de vrijstaande garage met inpandige "chillruimte". Om het af te maken vind je in de achtertuin een buitendouche en een buitenkeuken met zonwering, perfect voor de zomerse dagen die eraan komen!

Enthousiast geworden? Neem dan contact met ons op, wij laten de woning graag aan je zien tijdens een bezichtiging!

Indeling
Entree, meterkast, modern wandcloset met fontein, trapopgang, royale lichte living met ruime erker, doorgang naar woonkeuken met L-vormige inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, achteringang.

Eerste verdieping
Overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 2 met inbouwkasten, moderne badkamer met 2e wandcloset, wastafel en douche-inrichting met cabine.

Tweede verdieping
Bereikbaar met vaste trap naar zolderruimte met opstelplaats voor de cv-ketel en wasmachine/droger, groot dakraam en bergruimte achter de knieschotten, 4e royale slaapkamer/kantoor met dakraam en dakkapel aan achterzijde (deze ruimte kan eenvoudig opgedeeld worden in 2 ruimten zodat er een 5e slaapkamer ontstaat).

Overige verdiepingen
- Garage/hobbyruimte met een inwendige afmeting van ca. 3.00 x 6.60 meter met inpandige "chillruimte" met een inwendige afmeting van ca. 2.72 x 2.06 meter;
- Buitenkeuken met zonwering.

Bijzonderheden
Enkele wetenswaardigheden:
- Gelegen op een vrije hoek;
- Groene woonomgeving;
- Royaal perceel van 313 m²;
- Garage/hobbyruimte aanwezig met inpandige "chillruimte";
- Buitenkeuken met zonwering in de achtertuin;
- Royale lichte living met erker;
- 4 slaapkamers aanwezig, mogelijkheid om een 5e slaapkamer te creëren;
- Diverse rolluiken aanwezig;
- Nagenoeg gehele woning voorzien van HR++ beglazing;
- Dak-, vloer- en spouwmuurisolatie aanwezig.