Hét vastgoedaanbod van Nederland
nieuw beschikbaar

Zwanebloem 19

2635KH Den Hoorn

€ 485.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 121 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 14 oktober 2021
Verkoopmakelaar

Van Leerdam Makelaardij

Den Hoorn

Neem contact op met de makelaar

Omschrijving

Geschakelde 2-onder-1-kapwoning met een ruime zonnige achtertuin. De woning is voorzien van 3 slaapkamers, met goede mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer. De 2e etage is recent nieuw en modern afgewerkt. Zeer aantrekkelijke ligging in een kindvriendelijke wijk met het ‘Hof van Delftpark’ aan de overzijde van de straat. Scholen, speeltuinen, winkels en sportgelegenheden zijn ook nabij gelegen.

Indeling
Entree via de voorzijde van de woning naar hal met toilet, meterkast en trapopgang. Toegang tot de woonkamer en aan de voorzijde gelegen keuken. De woonkamer geeft toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
1e verdieping met overloop, 2 ruime (voorheen 3) slaapkamers en badkamer.

Tweede verdieping
2e verdieping naar een open werk-/hobbyruimte met wasmachine-opstelplaats en een 3e slaapkamer.

Tuin
• De begane grond is voorzien van een neutrale tegelvloer met vloerverwarming.
• Lichte woonkamer van ruim ca. 30 m² met schuifdeur naar de tuin.
• Aan de voorzijde gelegen keuken van ca. 11 m² in L-opstelling en voorzien van kastjes, lades, 4 pits gaskookplaat met afzuigkap, spoelbak met mengkraan, close-in-boiler, koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron en oven.
• Het toilet in de hal is geheel betegeld en is voorzien van een wasbakje.
• De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 16 m². Deze slaapkamer is eventueel op te splitsen in 2 slaapkamers.
• De badkamer is uitgebouwd en volledig betegeld, voorzien van een douchehoek, 2e toilet met zwevend closet, wastafel met meubel, whirlpool-ligbad, designradiator, dakraam en vloerverwarming.
• De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 15 m² met deur naar het balkon.
• De 2e verdieping is in 2021 opgeknapt en netjes afgewerkt.
• Voorzien van een 3e slaapkamer met ca. 8,6 m² vloeroppervlakte.
• Open kamer met wasmachine-opstelplaats, cv-ketel en mechanische ventilatie.
• Hier is eventueel ook een extra slaapkamer te realiseren.
• Veel bergruimte onder het schuine dak achter de knieschotten.
• De verwarming en warm water verloopt via een cv-ketel van Nefit (2019) en er is mechanische ventilatie aanwezig.
• Het betreft een object met 132 m² eigen grond.
• Voor alle sloten in de woning kunt u dezelfde sleutel gebruiken.
• De woning is vanuit de bouw volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. De schuifpui in de woonkamer is van aluminium.
• Het schilderwerk is in 2019 uitgevoerd door een erkend schildersbedrijf.
• Vrijstaande houten berging in de achtertuin van ca. 6 m² met elektra.
• Het definitieve energielabel is in aanvraag.
• Glasvezel en tv-kabel aanwezig.
• Voldoende parkeergelegenheid in de straat.
• De woning is aantrekkelijk gelegen in een kindvriendelijke wijk met scholen, speeltuinen, winkels en sportgelegenheden op zeer korte afstand.
• Het ‘Hof van Delftpark’ ligt direct aan de overzijde.
• Tevens goed bereikbaar via de A4 en A13.
• Het centrum van Delft en het station liggen op 10 minuten fietsafstand.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 485.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
14 oktober 2021
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
132 m²
Woonoppervlakte
121 m²
Externe bergruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Inhoud
412 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
geschakelde woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Indeling
Badkamervoorzieningen
toilet, douche
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin
45 m² (8 m diep en 5 m breed)
Voortuin
15 m² (3 m diep en 5 m breed)
Energie
Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Nefit (combiketel) uit 2019 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.