Hét vastgoedaanbod van Nederland
verkocht onder voorbehoud

Willem De Zwijgerlaan 14

2635JJ Den Hoorn

€ 450.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 111 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 21 oktober 2021
Verkoopmakelaar

Van Leerdam Makelaardij

Den Hoorn

Neem contact op met de makelaar

Omschrijving

Leuke eengezinswoning met uitgebouwde woonkamer, 3 slaapkamers en stenen berging in de achtertuin. Moderne woonkamer met open keuken en PVC vloer. De woning staat er netjes bij en is goed onderhouden. Goede ligging t.o.v. scholen, speeltuinen, winkels, sportgelegenheden en uitvalswegen A4 en A13.

Indeling
Entree via de voorzijde van de woning naar hal met toilet, trapkast en trapopgang. Toegang tot de woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar de tuin.



Eerste verdieping
1e verdieping met overloop, 2 slaapkamers en badkamer.


Tweede verdieping
2e verdieping naar overloop met wasruimte en een 3e slaapkamer.

Tuin
Voortuin met groenborders en bestrating.
De achtertuin is ca. 50 m2 en voorzien van terras, kraantje, achterom, stenen berging en naastgelegen overkapping.


Bijzonderheden
• De begane grond is in 2021 voorzien van een mooie PVC vloer met vloerverwarming.
• Ruime uitgebouwde woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar de tuin.
• Moderne open keuken in rechte opstelling, voorzien van kastjes, lades, 4 pits gaskookplaat met afzuigkap, spoelbak met mengkraan, close-in-boiler, koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron en natuurstenen aanrechtblad.
• De woonkamer en keuken zijn gestuukt en strak afgewerkt.
• Het toilet in de hal is geheel betegeld en is voorzien van een zwevend closet.
• Trap-/kelderkast met groepenkast.
• Royale ouderslaapkamer van ca. 21 m2 met vaste wandkast.
• De 2e slaapkamer aan de achterzijde is ca. 7,2 m².
• De badkamer is vergroot en volledig betegeld, voorzien van een inloopdouche, 2e toilet met zwevend closet, dubbele wastafel met meubel en designradiator.
• Op de overloop van de 2e verdieping staan de wasmachine en droger opgesteld. Tevens cv-ketel van Remeha (2007), dakraam en bergruimte onder de schuine kap.
• 3e slaapkamer van ca. 16 m2 met bergruimte en dakkapel aan de achterzijde.
• De begane grond is van beton en grotendeels voorzien van vloerisolatie, verdiepingsvloeren van hout en rondom houten kozijnen met dubbel glas.
• De woning is zeer goed onderhouden; in 2018 is de spouwmuur geïsoleerd, het dak van de schuur is vernieuwd in 2021. In 2021 zijn tevens de gevels gereinigd, geïmpregneerd en opnieuw gevoegd.
• Het schilderwerk is ook altijd goed bijgehouden.
• Vrijstaande stenen berging in de achtertuin van ca. 8 m2 met elektra.
• Het betreft een object met 132 m² eigen grond.
• Het energielabel is in aanvraag.
• Voldoende parkeergelegenheid in de straat.
• In de koopovereenkomst zal de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen.
• De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk met voldoende parkeerplaatsen direct voor de deur. De supermarkt, de winkels in de dorpskern, bibliotheek, diverse speeltuinen en de basisscholen in Den Hoorn zijn op loopafstand.
• Het station, de middelbare scholen en het centrum van Delft zijn op tien minuten fietsafstand.
• De bereikbaarheid met de auto is uitstekend via de A4 en de A13, N470, N211.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 450.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
21 oktober 2021
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
132 m²
Woonoppervlakte
111 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
371 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Indeling
Badkamervoorzieningen
toilet, dubbele wastafel
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
dakraam
Bergruimte
Soort
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin
50 m² (8 m diep en 5 m breed)
Voortuin
18 m² (3 m diep en 5 m breed)
Energie
Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Remeha (combiketel) uit 2010 in eigendom

Locatie

Plattegronden