Woning te koop: Westerweg 34 1797RG Den Hoorn

Westerweg 34

Den Hoorn 1797RG

Verkoopmakelaar

VOF Makelaardij Texel Vastgoed Kogerstraat 57
Den Burg 1791EP

0222-313025
info@texelvastgoed.nl
www.texelvastgoed.nl

Type woning Woonboerderij

Woonoppervlakte 317 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 23 november 2022

Omschrijving

Op één van de fijnste plekjes van het eiland gelegen, tussen Den Burg en Den Hoorn, te midden van de landerijen in het oude land van Texel en op fietsafstand van de Dennen, de duinen en het strand van de Noordzeekust ligt deze grotendeels keurig verbouwde rietgedekte woonstolp, genaamd “Hoeve Weltevreden”, met garage/schuur en weiland op een perceel eigen grond van 3.320 m².

Indeling
Indeling voorzijde:

Entree/gang, 2 slaapkamers (waarvan één met inloopkast), moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur, woonkamer en luxe badkamer. Vanuit de woonkamer heeft u overigens een fraai uitzicht over de weilanden.

Moderne lichte gesloten keuken welke van alle gemakken is voorzien. De keuken is via de hal te bereiken.

In de aan de voorzijde gelegen woning is een royale slaapkamer aanwezig met een ruime inloopkast en aansluitend een badkamer. Meer in het midden van de stolp, is nog een kleinere slaapkamer, met aangrenzend een grote badkamer. Deze is voorzien van ligbad, douche, toilet en vloerverwarming.

Vanuit de slaapkamer toegang tot de nette badkamer. De badkamer beschikt over een douchecabine, dubbel wastafelmeubel en een toilet.

Grenzend aan de kleinere slaapkamer een luxe en royale badkamer, voorzien van inloopdouche, heerlijk ligbad, wastafelmeubel en toilet.

De hoofdwoning welke vanaf de zijkant van het gebouw te betreden is én ook binnendoor een verbinding heeft, ligt aan de achterzijde van deze voormalige boerderij.

Vanuit hier heeft u een prachtig vergezicht richting het Texelse bos: “De Dennen”.

Indeling: Entree in ruime hal. Vanuit hier toegang tot de zeer uitgebreide, nette keuken, en tot een binnenhal welke leidt naar berg-/hobbykamer.

Heerlijk royale woonkamer met rookkanaal en prachtig uitzicht over de landerijen.

Aansluitend aan de woonkamer een slaapkamer en een zeer nette comfortabele badkamer. Naast de badkamer een toilet, vervolgens de binnenhal en de trap naar de verdieping. Badkamer direct grenzend aan de slaapkamer. Badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
Op de verdieping een overloop van waaruit u toegang heeft tot een slaapkamer en een bergkamer met vaste kast.

Tevens vanaf de overloop toegang tot enorm grote zolder waarvan u zelf nog de functies kunt geven die u wenst.

Tuin
Het ‘landje’ naast de woning is voorzien van een aantal perenbomen, een schuurtje (voorzien van electra), met overkapping en terras. Het wordt thans ‘gebruikt’ als tuin/grasland, maar kan ook zeker als dierenweide gebruikt worden.

Bijzonderheden

Een zeer prettige “dubbele” woonstolp voorzien van alle comfort.

Naast het huis een zeer royale bestrate oprit met de schuur/garage.

De afgelopen 10 jaar is er veel gerenoveerd en gemoderniseerd, en dat op een zeer nette wijze.

Deels is de woning voorzien van vloerverwarming.

Isolatieglas is nagenoeg overal in de woning aanwezig.

De twee meterkasten met elektra zijn in 2016 volledig vernieuwd.