Hét vastgoedaanbod van Nederland
beschikbaar

Ootmarsumsestraat 33

7591EN Denekamp

€ 1.095.000,- k.k.
Type woning Villa
Woonoppervlakte 344 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 20 juli 2021

Omschrijving

Dit is wonen met klasse...! Het moment dat de elektrische poort voor je open gaat, ervaar je dat dit absoluut uniek is! Niet alleen de Amerikaanse stijl van de woning voorzien van meerdere dakkapellen en maar liefst drie balkons, maar ook de plek gecentreerd tussen de dorpskern als ook Landgoed Singraven. Bij binnenkomst via de dubbele voordeur spreekt de open vide direct tot de verbeelding! De stijlvolle ronde trap biedt toegang tot de verdieping, met 3 slaapkamers én 2 luxueuze badkamers en een plafondhoogte van maar liefst 3,5 meter! Ook op de begane grond is de woning luxe in een klassiek- moderne stijl uitgevoerd met o.a. een woonkeuken, grote woonkamer met een ware 'gentleman's corner' als ook een extra tuinkamer! De veranda aan de achterzijde geeft de woning de chique uitstraling welke extra benadrukt wordt door de fraaie tuinaanleg. Overigens beleef je in de tuin een maximaal gevoel van vrijheid én privacy!

Een villa met allure én wij nemen graag de tijd om je dit gevoel te laten ervaren!


Indeling
Statige én zeer royale entree met stijlvolle ronde trap naar de eerste verdieping; meterkast; toegang middels dubbele deur tot de woonkamer. De woonkamer is evenals de gehele woning ruim te noemen. Deze beschikt over een 'gentleman's corner' voorzien van fraaie vaste kasten en een klassiek bureau. Het zitgedeelte is gecentreerd in de woonkamer, op een sfeervolle wijze ingericht met o.a. een haard. Tevens is er een bar aanwezig waar menig horecagelegenheid jaloers op zou zijn, een heerlijke plek om met familie of vrienden de avond door te brengen! De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van alle denkbare luxe! Op maar liefst 4 plekken is vanuit de hoofdwoning middels dubbele deuren 'buiten' te bereiken! Tevens is een deel van de veranda ingericht als tuinkamer, een geweldige plek om te genieten van de rust en ruimte! Aan de linkerzijde van de woning is het achterportaal, welke toegang biedt tot o.a. het toilet; de woonkamer, een handige kelder (ca 14 m2) ; de bijkeuken als ook de garage!

Eerste verdieping
De luxueuze uitstraling op de begane grond wordt duidelijk doorgezet op de verdieping! Eenmaal op de verdieping loopt de royale vide over in een zeer ruime overloop voorzien van een prachtige kroonluchter! De extra hoge plafonds en het vele lichtinval zorgt voor die extra beleving! Middels de dubbele deuren is de hoofdslaapkamer te bereiken; deze beschikt over een 'walk-in closet' eveneens af te sluiten met dubbele deuren. Tevens biedt deze we zéér ruime slaapkamer toegang tot twee balkons, met beide prachtig uitzicht, als ook een privé badkamer. Deze badkamer is eveneens ruim te noemen, stijlvol uitgevoerd en voorzien van o.a. een ligbad, inloopdouche, toilet, bidet én een dubbele wastafel. Aan de linkerzijde op de verdieping zijn een ruime slaapkamer, bergkast (met toegang tot de zolder), kledingkamer, slaapkamer welke mogelijk op te delen is in twee slaapkamer. Tevens bevind zich er een extra badkamer voorzien van een dubbele wastafel, toilet en een douche!

Tweede verdieping
Opbergzolder

Balkon
De eerste verdieping beschikt over maar liefst drie balkons, één vanuit de centrale hal, twee vanuit de hoofdslaapkamer!

Tuin
De tuin is vanuit meerdere plekken in de woning middels openslaande deuren te bereiken. Eenmaal in de achtertuin wordt je omgeven door groen en een maximaal gevoel van privacy! De veranda aan de achterzijde van de woning geeft niet enkel een zéér chique uitstraling aan de woning maar ook een heerlijke plek met vrij uitzicht om te kunnen genieten van het buiten zijn! Tevens benadrukt de gecentreerde vijver het lijnenspel welke de woning in de tuin terugkomt.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 2008
- Inhoud: circa 1.345 m3
- Perceel oppervlakte: 1.150 m2
- Unieke Amerikaanse bouwstijl
- Electrische poort
- Ruime entree met open vide!
- Woonkamer met bar en 'gentleman's corner'!
- Luxueuze keuken v.v. kookeiland
- Hoofdslaapkamer met 'walk-in closet' en privé badkamer
- Extra hoge plafonds op de verdieping
- Drie balkons rondom de woning gelegen!
- Woning voorzien van diverse, op maat gemaakte, vaste kasten!
- Vloerverwarming op de begane grond als ook de verdieping
- Vrij gelegen aan voor- en achterzijde!
- Gelegen tussen de dorpskern het Landgoed Singraven
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Ons kantoor is te bereiken via 0541-353433

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 1.095.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
20 juli 2021
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
1.150 m²
Woonoppervlakte
344 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
78 m²
Inhoud
1.345 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Indeling
Badkamervoorzieningen
toilet, douche, dubbele wastafel, ligbad
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
rookkanaal
Garage
Soort garage
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, met elektrische deur
Buitenruimte
Ligging
vrij uitzicht, beschutte ligging, buiten bebouwde kom
Energie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Nefit Ecomline HR (combiketel) uit 2008 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.