Hét vastgoedaanbod van Nederland
beschikbaar

Pastoor Knuifstraat 24

7591PD Denekamp

€ 369.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 119 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 28 september 2022

Omschrijving

In prijs verlaagd! De huizenmarkt is in beweging… WIJ BEWEGEN MEE! Meubels verhuizen en genieten maar? Dan is deze recent gerenoveerde, vrijstaande woning iets voor jou!

Deze woning is in de jaren 2020-2022 volledig gemoderniseerd! Zo is de badkamer vernieuwd, is er een luxe keuken gecreëerd en is de tuin voor en achter volledig nieuw aangelegd. De doorlopende tegelvloer beneden, met daaronder vloerverwarming, een nieuwe meterkast, Nefit CV opstelling v.v. Honeywell evohome, nieuwe kozijnen met dubbele beglazing en diverse isolerende maatregelen, zorgen voor het nodige comfort! En niet te vergeten, een energielabel C met een stroom- en gasverbruik, onder het energieplafond!

De woning beschikt over een gezellige woonkamer aan de voorzijde, separate keuken aan de achterzijde. Op de verdieping bevinden zich 3 royale slaapkamers en de badkamer. De ruime bergzolder, te bereiken via een vlizotrap, heeft alle potentie voor een 4e slaapkamer! De ruime garage met nóg een opbergzolder en de nieuwe houtkachel in de woonkamer maken het geheel compleet!



Indeling
Ruime entree/hal; nieuwe trapopgang naar 1e verdieping; nieuwe meterkast; toilet v.v. fonteintje; toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en is mede door het behoud van het balkenplafond en de houtkachel erg sfeervol! Vanuit de woonkamer is de keuken te bereiken. De nieuwe keuken beschikt over alle denkbare luxe zoals o.a. een 5 pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast en een oven. Vanuit de keuken is aan de achterzijde de bijkeuken te bereiken. In de bijkeuken bevinden zich de witgoed aansluitingen. Vanuit de bijkeuken toegang tot een ruime kelder, de tuin als ook de garage. De garage is ruim van formaat, v.v. een grote werkbank en beschikt over een royale opbergzolder, waar ook de Nefit CV opstelling gesitueerd is (2020, eigendom).

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. De slaapkamers zijn deels gestukt en voorzien van een nieuwe vloer. De ruime kamers beschikken over vaste kasten. De badkamer is compleet vernieuwd, v.v. toilet, wastafel en een ruime inloopdouche. De op maat gemaakte eiken meubelen en de originele mozaïek tegelvoer uit 1978 (die in ere is hersteld) maken deze moderne badkamer helemaal af!

Tweede verdieping
Ruime bergzolder. De zoldervloer is van bovenaf geïsoleerd en beloopbaar. Deze ruimte kan eenvoudig worden omgetoverd tot een 4e slaapkamer, middels een vaste trap en het toevoegen van een dakraam of dakkapel!

Tuin
Zowel per achterom, vanuit de garage als ook vanuit de bijkeuken is de achtertuin te bereiken. Deze is ruim bemeten, biedt zeer veel privacy en is in 2021 volledig opnieuw aangelegd! Een heerlijke veranda, handige houten opbergschuur, nieuw straatwerk en meerdere terrasjes maken het geheel tot de ideale plek om te genieten van het buiten zijn!

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1978
- Perceeloppervlakte: 412 m2
- Inhoud: circa 495 m3
- Compleet gerenoveerd, goed geïsoleerd en dus instapklaar!
- De stijlvolle doorlopende tegelvloer met vloerverwarming is eind 2021 gerealiseerd
- Kruipruimte in 2022 volledig geïsoleerd
- In 2020/2021 kozijnen, ramen en deuren vervangen en v.v. HR++ beglazing
- Nieuwe luxueus uitgevoerde keuken
- Badkamer gerenoveerd
- Ruime garage met opbergzolder (beide gedeeltelijk na-geïsoleerd)
- Neftic HR CV-ketel in combinatie met Honeywell Evohome zoneregeling, waarmee zones afzonderlijk kunnen worden verwarmd (bespaart veel gas!)
- Energielabel C
- Tuin gelegen op het Zuidwesten
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 369.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
28 september 2022
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
412 m²
Woonoppervlakte
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Inhoud
495 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Bouwperiode
1971-1980
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
toilet, douche, wastafel
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
rookkanaal
Garage
Soort garage
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin
130 m² (10 m diep en 13 m breed)
Ligging achtertuin
zuidwest
Energie
Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Nefit (combiketel) uit 2020 in eigendom

Locatie

Plattegronden