Woning te koop: Brinkstraat 43 7591DN Denekamp

Brinkstraat 43

Denekamp 7591DN

Verkoopmakelaar

Silderhuis Makelaardij Van der Heijdenstraat 24
Denekamp 7591VK

0541-353433
info@silderhuismakelaardij.nl
www.silderhuismakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 218 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 8 februari 2024

Omschrijving

Uniek in alle opzichten! Gelegen ín het centrum van Denekamp op een perceel van maar liefst 557 m2, jonge vrijstaande en energiezuinige woning! Deze woning is verrassend ruim, zéér compleet en beschikt over een extra vrijstaande garage! Ofwel, deze woning voldoet aan al je verwachtingen!

De woning beschikt over een goed onderhouden woonkeuken, sfeervolle en ruime woonkamer en een handige bijkeuken. Op de verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers en een badkamer. Per vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping waar nog meerdere slaap- of speelkamers kunnen worden gecreëerd! Voldoende parkeerruimte, dubbele garage en een tuin gelegen op het Zuidwesten maken het geheel compleet!

Indeling
Entree met trapopgang naar de verdieping; meterkast. Vanuit de entree is er toegang tot de woonkamer, keuken en de hal. De ruime woonkamer die aan de voorzijde van de woning is gesitueerd beschikt over een gashaard en is mede door de vele raampartijen een heerlijke plek in de woning. Vanuit de woonkamer is het eetgedeelte en de keuken te bereiken, de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de hal bevind zich het vrijdragend toilet met fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de handige wasruimte én de ruime garage welke tal van mogelijkheden biedt!

Eerste verdieping
Trapopgang naar de eerste verdieping; overloop die toegang biedt tot maar liefst vier slaapkamers, een nette badkamer en een separaat vrijdragend toilet met fonteintje. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een balkon. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad en een wastafel.

Tweede verdieping
Middels vaste trap te bereiken. Handige en zeer ruime (opberg)zolder die mogelijkheden bied voor het creëren van een extra slaap- of hobbykamer. Tevens is hier de Nefit CV-opstelling (2013, eigendom) gesitueerd. Tevens is er in de huidige opstelling ook nog een extra opbergzolder aanwezig.

Balkon
De grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een balkon die vrij uitzicht biedt over de buurt .

Tuin
De tuin is rondom de woning gelegen en biedt mede door het royale formaat diverse mogelijkheden! Een aangebouwde garage, een extra vrijstaande garage als ook een heerlijke veranda! In de fotoserie is een impressie toegevoegd waarbij één van de opritten als tuin is ingevuld. Daarbij is er de mogelijkheid om van de bestaande garage bijv. een grote tuinkamer, hobbyruimte of kantoor aan huis te maken! Ofwel, daarmee kun je een heerlijke achtertuin creëren geheel naar eigen wens!

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1995
- Perceeloppervlakte: 557m2
- Woonoppervlakte: 218m2
- Royale woonkamer met vrij uitzicht!
- Handige bijkeuken met ruime garage
- Maar liefst vier slaapkamers op de verdieping
- Ruime opbergzolder met mogelijkheden
- Nefit CV ketel (2013, eigendom)
- Royale tuin rondom de woning gelegen!
- Volledig geïsoleerd en v.v. energielabel B
- Gelegen in het centrum op loopafstand van alle faciliteiten!
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom